• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesi sözleşme tarihinden önce verilirse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi tarihinden önce verilirse geçersiz olur 12. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliye taahhütnamesi kiralanan taşınmazın kiracıya teslim edilmesinden sonra alınmalıdır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli mi?

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli olabilir, çünkü bu belge ile kiracı, belirli bir tarihte kiralananı boşaltmayı yazılı olarak taahhüt eder ve bu taahhüdü yerine getirmezse tahliye edilebilir. Riskleri azaltmak için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: - Belgenin serbest irade ile imzalanmış olması gereklidir, baskı altında imzalanan taahhütnameler geçersiz sayılabilir. - Tahliye tarihinin net olarak belirtilmiş olması ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir. - Kiracının kendi el yazısıyla imzalamış olması önemlidir, el yazısıyla yazılmış veya bilgisayar ortamında hazırlanmış taahhütnameler geçerlidir. Eğer kiracı, tahliye taahhütnamesine itiraz etmek isterse, bunu 1 yıl içinde yazılı delillerle kanıtlamak zorundadır.

    Kiracı tahliye taahhütnamesi kaç gün geçerli?

    Kiracı tahliye taahhütnamesi, düzenlenen belgenin üzerindeki tahliye tarihi geldiğinde 1 ay boyunca geçerlidir. Bu süre içinde kiraya veren, taahhüt edilen tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle kiracıyı tahliye edebilir.

    Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerli olur?

    Tahliye taahhütnamesi, belirli şartlara uyulduğunda geçerli kabul edilir: 1. Yazılı Olması: Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır. 2. Kira Sözleşmesinden Sonra Yapılması: Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, ayrı bir tarihte düzenlenmelidir. 3. Kiracı veya Temsilcisi İmzası: Taahhütname, kiracı veya onun yetkili temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. 4. Tahliye Tarihinin Belirlenmesi: Taahhütnamede, kiracının taşınmazı hangi tarihte tahliye edeceği açıkça belirtilmelidir. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye taahhütnamesi hukuki bir geçerlilik kazanmaz ve kiracının tahliyesi için kullanılamaz.

    Tahliye taahhütnamesi örneği nasıl olmalı?

    Tahliye taahhütnamesi örneği şu şekilde olmalıdır: Taraflar: Kiracı ve ev sahibinin adı, iletişim bilgileri ve varsa kira sözleşmesine ait diğer detaylar yer almalıdır. Kiralananın Adresi: İlgili evrakta mutlaka kiralananın adresi açıkça belirtilmelidir. Tahliye Tarihi: Kiracının mülkü ne zaman boşaltacağını belirten net bir tarih yazılmalıdır. İmzalar: Tahliye taahhütnamesi, her iki tarafın da belgeyi anladığını ve kabul ettiğini gösteren imzaları içermelidir. Örnek tahliye taahhütnamesi: ``` TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ Kiralayan: [Ev sahibinin adı, soyadı, TCKN, adresi] Kiracı: [Kiracının adı, soyadı, TCKN, adresi] Kiralananın adresi: [Ev adresi] Kira sözleşmesinin tarihi: [Kira sözleşmesinin imzalandığı tarih] Tahliye tarihi: [Kiracının mülkü tahliye edeceği tarih] İşbu tahliye taahhütnamesi ile, yukarıda belirtilen adreste kiracı olarak oturduğum/kullandığım taşınmazı, belirttiğim tarihte herhangi bir ihtara ve mahkeme kararına gerek olmaksızın tahliye edeceğimi kabul ve taahhüt ederim. Kiralanan taşınmazın tahliye edilmemesi durumunda, kiraya verenin icra takibi başlatmasına ve tahliye davası açmasına herhangi bir itirazım olmayacağını beyan ederim. Tarih: …/…/… Kiracının adı soyadı: Kiracının imzası: ```.

    Tahliye taahhüdü ile kira süresi bitimi aynı anda olursa ne olur?

    Tahliye taahhüdü ile kira süresinin aynı anda olması durumunda, tahliye taahhüdü geçersiz sayılır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir.

    Tahliye taahhütnamesi yazılı olmak zorunda mı?

    Evet, tahliye taahhütnamesi yazılı olmak zorundadır.

    Tahliye taahhüdü ile kiracı kaç gün içinde çıkar?

    Tahliye taahhüdü ile kiracının çıkarılması için belirlenen süre, taahhüt edilen tarihten itibaren 1 aydır.