• Buradasın

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası hangi madde?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin 1. fıkrasında düzenlenmiştir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ismailyildirim.av.tr
        1
      2. kocakhukuk.com
        2
      3. oksuz.av.tr
        3
      4. yasarozturk.av.tr
        4
      5. mghukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemli mi?

    Evet, kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemlidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, tahliye taahhüdünde kesin bir tarihin belirtilmesi zorunludur.
    5 kaynak

    Boş tahliye taahhüdü geçerli mi?

    Boş tahliye taahhüdü, belirli koşullarda geçerli kabul edilebilir. Yargıtay kararlarına göre, tahliye taahhütnamesi boş olarak imzalanmış olsa bile, kiracı bu belgenin ev sahibi tarafından istenildiği gibi doldurulmasına yetki vermiş sayılır ve bu nedenle belge geçerli olur. Ancak, kiracı, taahhütnamenin kiralananın tesliminden önce düzenlendiğini veya sonradan anlaşmaya aykırı olarak doldurulduğunu yazılı delillerle kanıtlayabilirse, tahliye taahhüdü geçersiz sayılabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi tahliye için hangi taahhütnameyi istiyor?

    Ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için tahliye taahhütnamesi istemektedir. Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği belgedir. Bu belgenin geçerli olabilmesi için aşağıdaki şartların sağlanması gerekmektedir: 1. Kira sözleşmesinden sonra verilmesi: Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesi imzalandıktan sonra yapılmalıdır. 2. Yazılı şekilde yapılması: Sözlü beyanlar geçersizdir, taahhütnamenin yazılı olması zorunludur. 3. Belirli bir tarih içermesi: Tahliye tarihi gün/ay/yıl olarak net şekilde yazılmalıdır. 4. Kiracının imzasını taşıması: Taahhütname, kiracı veya vekili tarafından imzalanmalıdır. 5. Taahhüt edilen tarihte tahliyenin gerçekleşmemiş olması: Kiracı, belirttiği tarihte taşınmazı tahliye etmemiş olmalıdır. Tahliye taahhütnamesine dayanarak ev sahibi, taahhüt tarihinden itibaren bir ay içinde icra takibi başlatabilir veya tahliye davası açabilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhüdü hangi hallerde geçersizdir?

    Kiracı tahliye taahhüdü, aşağıdaki hallerde geçersiz sayılabilir: 1. Kira sözleşmesiyle aynı anda yapılması: Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi ile aynı gün veya kira sözleşmesinden önce yapılmışsa geçersizdir. 2. Yetersiz veya hatalı şartlar: Taahhütnamede belirtilen şartların net olmaması veya hatalı olması durumunda geçersizlik söz konusu olabilir. 3. Zorla imzalatma: Kiracının taahhütnameyi zorla veya tehdit altında imzalaması halinde belge hukuken geçersiz kabul edilir. 4. İrade bozukluğu: Kiracının hata, hile veya baskı altında olarak imzaladığı taahhütnameler geçersizdir. 5. Yazılı şekil şartlarına uyulmaması: Taahhütnamenin yazılı şekil şartlarına uygun hazırlanmamış olması da geçerliliğini etkiler. Ayrıca, yıllık kira sözleşmelerine dayalı olarak alınan taahhütler, hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilebilir.
    5 kaynak

    Geçerli tahliye taahhüdü kaç gün önceden verilir?

    Geçerli bir tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonraki bir tarihte verilmelidir.
    5 kaynak

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılabilir mi?

    Evet, tahliye kararı kesinleşmeden de tahliye yapılabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, mahkemeden alınan tahliye kararının icraya konulabilmesi için kesinleşmesi gerekmez.
    5 kaynak