• Buradasın

    Boş tahliye taahhüdü geçerli mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Boş tahliye taahhüdü, belirli koşullarda geçerli kabul edilebilir.
    Yargıtay kararlarına göre, tahliye taahhütnamesi boş olarak imzalanmış olsa bile, kiracı bu belgenin ev sahibi tarafından istenildiği gibi doldurulmasına yetki vermiş sayılır ve bu nedenle belge geçerli olur 24.
    Ancak, kiracı, taahhütnamenin kiralananın tesliminden önce düzenlendiğini veya sonradan anlaşmaya aykırı olarak doldurulduğunu yazılı delillerle kanıtlayabilirse, tahliye taahhüdü geçersiz sayılabilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mghukuk.av.tr
        1
      2. avukatcerenyanik.com
        2
      3. trthaber.com
        3
      4. poyrazmetekol.av.tr
        4
      5. eyavuz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye taahhüdü örneği nereden alınır?

    Tahliye taahhüdü örneği noterden veya emlak danışmanları ile avukatlardan temin edilebilir. Ayrıca, internet üzerinde de tahliye taahhüdü örnekleri bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhüdü hangi hallerde geçersizdir?

    Kiracı tahliye taahhüdü, aşağıdaki hallerde geçersiz sayılabilir: 1. Kira sözleşmesiyle aynı anda yapılması: Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi ile aynı gün veya kira sözleşmesinden önce yapılmışsa geçersizdir. 2. Yetersiz veya hatalı şartlar: Taahhütnamede belirtilen şartların net olmaması veya hatalı olması durumunda geçersizlik söz konusu olabilir. 3. Zorla imzalatma: Kiracının taahhütnameyi zorla veya tehdit altında imzalaması halinde belge hukuken geçersiz kabul edilir. 4. İrade bozukluğu: Kiracının hata, hile veya baskı altında olarak imzaladığı taahhütnameler geçersizdir. 5. Yazılı şekil şartlarına uyulmaması: Taahhütnamenin yazılı şekil şartlarına uygun hazırlanmamış olması da geçerliliğini etkiler. Ayrıca, yıllık kira sözleşmelerine dayalı olarak alınan taahhütler, hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilebilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhütnamesini nasıl imzalar?

    Kiracı tahliye taahhütnamesini şu şekilde imzalayabilir: Tahliye taahhütnamesi, kiracı veya özel olarak yetkilendirilmiş temsilcisi tarafından verilmelidir. Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi imzalandıktan ve kiralanan kiracıya teslim edildikten sonra verilmiş olmalıdır. Tahliye taahhütnamesi imzalı olmalıdır. Birden çok kiracı varsa, hepsinin tahliyeyi taahhüt etmiş olması gerekmektedir. Uygulamada sıkça kiraya veren tarafından kiracıya kira sözleşmesi ile beraber tanzim tarihi ve tahliye edilecek tarih boş olacak şekilde tahliye taahhütnamesi imzalatılmaktadır. Tahliye taahhütnamesi, mümkünse alanında uzman bir avukat tarafından yazılmalıdır. Tahliye taahhütnamesi ile ilgili yasal yükümlülükler ve sürecin sorunsuz ilerleyebilmesi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü ile kira süresi bitimi aynı anda olursa ne olur?

    Tahliye taahhüdü ile kira süresinin aynı anda olması durumunda, tahliye taahhüdü geçersiz sayılır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü sözleşme tarihinden kaç gün sonra verilir?

    Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin tesliminden sonra verilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhüdünü imzalamazsa ne olur?

    Kiracının tahliye taahhüdünü imzalamaması durumunda, kiraya veren yasal yollara başvurarak tahliye sürecini başlatabilir. Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye için gereken şartlar şunlardır: Taahhüdün yazılı olması. Tahliye tarihinin belirli olması. Taahhüdün kiralananın tesliminden sonra verilmiş olması. Kiracı, belirlenen süre içinde mülkü boşaltmazsa, kiraya veren tahliye davası açabilir. Tahliye taahhütnamesi ile kiracı çıkarma süresi, taahhütnamede belirlenen tahliye tarihine ve karşılıklı anlaşmaya bağlıdır. Tahliye taahhütnamesi olmadan da kiracı çıkarılabilir, ancak bu durumda kiraya verenin kira sözleşmesi şartlarının ihlal edildiğini veya sözleşmenin sona erdiğini kanıtlaması gerekir. Tahliye süreci hukuki bilgi ve deneyim gerektirdiğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü noter şart mı?

    Tahliye taahhütnamesinin noterden yapılması zorunlu değildir. Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için yazılı olması, kiracı veya yetkili temsilcisi tarafından verilmesi, belirli bir tarih içermesi ve kiralananın tesliminden sonra hazırlanmış olması gerekir. Noter onayı, tahliye taahhütnamesine resmiyet kazandırır ve imzanın gerçekliğine dair tartışmaları ortadan kaldırır.
    5 kaynak