• Buradasın

    10 yılı dolan kiracıya ihtarname ne zaman gönderilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    10 yılı dolan kiracıya ihtarname, **on yıllık uzama süresini izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce gönderilmelidir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. artukhukuk.com
        1
      2. cozumavukatlik.org
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. simyahukuk.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kaç gün içinde ihtara uymazsa?
    Kiracı, ihtara uymazsa ve belirtilen süre içinde kira borcunu ödemezse, kiraya veren tahliye davası açma hakkına sahiptir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracıya verilecek süre, konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz gün, diğer durumlarda ise en az on gündür.
    Kiracı kaç gün içinde ihtara uymazsa?
    5 kaynak
    10 yıllık kiracı tahliye davası kaç yıl sürer?
    10 yıllık kiracı tahliye davası, İstanbul gibi büyük şehirlerde ortalama 1.5 ila 3 yıl sürebilir.
    10 yıllık kiracı tahliye davası kaç yıl sürer?
    5 kaynak
    Kiracıya tebligat 5 yıl sonra gelir mi?
    Kiracıya tebligat, kira sözleşmesinin bitiminden en az 5 yıl sonra gelebilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiraya veren, kiracının kira bedelini ödememesi, kiralananı tahrip etmesi veya başka bir sebeple sözleşmeyi sona erdirmek istediğinde, kiracıya yazılı bir ihtarname göndermek zorundadır. Dolayısıyla, kira sözleşmesi 5 yılını doldurduğunda, kiraya veren, kiracıyı tahliye etmek için yasal yollara başvurabilir ve bu süreçte tebligat işlemleri gerçekleştirilir.
    Kiracıya tebligat 5 yıl sonra gelir mi?
    5 kaynak
    Kiracıya ihtarname nasıl gönderilir örnek?
    Kiracıya ihtarname göndermek için örnek bir şablon: NOTER İHTARNAMESİ ÖRNEĞİ İHTAR EDEN: [Ev Sahibinin Adı, Soyadı ve Adresi] İHTAR ALANI: [Kiracının Adı, Soyadı ve Adresi] KONU: [Kira Borcu, Tahliye veya Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle İhtar] Sayın [Kiracının Adı], [Adres] adresinde bulunan ve [Tarih] tarihinde imzalanan kira sözleşmesi gereğince kullanımınıza tahsis edilen taşınmazla ilgili olarak, aşağıdaki hususları ihtaren bildiriyorum: [Kira borcunuzun [Tutar] TL olduğu ve [Son Ödeme Tarihi] itibarıyla ödenmediği tespit edilmiştir.] [Kira sözleşmesine aykırı olarak taşınmazı izinsiz bir şekilde üçüncü kişilere devrettiğiniz belirlenmiştir.] [Apartman veya site kurallarına uymadığınız ve komşuların huzurunu bozduğunuz yönünde şikayetler alınmıştır.] İşbu ihtarname ile, tarafınıza [Ödeme İçin 30 Gün] veya [Tahliye İçin 15 Gün] süre verilmektedir. Belirtilen süre içinde [borcunuzu ödemeniz/tahliye etmeniz] gerekmektedir. Aksi takdirde hakkınızda icra takibi başlatılacak ve hukuki yollara başvurulacaktır. İşbu ihtarname, noter kanalıyla tarafınıza bildirilmiş olup, ilerleyen hukuki süreçte delil olarak kullanılacaktır. Saygılarımla, [Ev Sahibinin Adı ve İmzası]. İhtarname gönderirken dikkat edilmesi gerekenler: 1. Gerekli belgeler: Kira kontratı ve ödenmemiş kira makbuzları gibi belgelerin hazır olması gerekir. 2. Hukuki danışmanlık: İhtarnamenin yasal olarak geçerli olması için bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir. 3. Gönderim yöntemleri: İhtarname noter aracılığıyla, avukat vasıtasıyla veya PTT aracılığıyla iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir. 4. İçerik: İhtarnamede kiracının adı, soyadı, adres bilgileri, kira borcunun tutarı ve ödeme için tanınan süre açıkça belirtilmelidir.
    Kiracıya ihtarname nasıl gönderilir örnek?
    5 kaynak
    Ödenmeyen kira için kaç ihtar çekilmeli?
    Ödenmeyen kira için iki haklı ihtar çekilmesi gerekmektedir. Bu ihtarlar, aynı kira yılı içinde farklı aylara ait kira bedellerinin ödenmemesi durumunda yapılmalıdır.
    Ödenmeyen kira için kaç ihtar çekilmeli?
    5 kaynak
    Hangi durumlarda ihtarname gönderilir?
    İhtarname, çeşitli hukuki durumlarda gönderilir ve bazı yaygın kullanım alanları şunlardır: 1. Borçların Ödenmemesi: Alacaklı, borçlunun ödeme yapmaması halinde ihtarname göndererek ödemeyi talep edebilir. 2. Sözleşme İhlali: Taraflar arasında yapılan bir sözleşmenin şartlarına uyulmaması durumunda, karşı tarafa ihtarname gönderilerek yükümlülüklerin yerine getirilmesi istenebilir. 3. Kira İhtarları: Kiracıya kira borcunu ödemesi için ihtar gönderilebilir veya kira sözleşmesini sonlandırmak isteyen taraf da ihtarname aracılığıyla bildirimde bulunabilir. 4. İş Hukuku: İşveren veya çalışan, iş sözleşmesinin feshedileceğini veya bazı haklarının talep edildiğini karşı tarafa bildirmek için ihtarname düzenleyebilir. 5. Miras ve Mal Paylaşımı: Miras paylaşımı veya ortak mülkiyetin sona erdirilmesi ile ilgili talepler ihtarname ile bildirilebilir. İhtarname, hukuki bir belge olduğu için dikkatlice hazırlanmalı ve noter aracılığıyla gönderilmelidir.
    Hangi durumlarda ihtarname gönderilir?
    5 kaynak
    Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse ne olur?
    Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse, kiraya veren belirli koşullarda kiracıyı tahliye edebilir. Bunun için: 1. Kira sözleşmesinin 10 kira yılı boyunca devam etmiş olması gerekmektedir. 2. Kiraya veren, on yıl tamamlandıktan sonraki yeni kira döneminden en az 3 ay önce kiracıya bildirimde bulunmuş olmalıdır. Bu şartlar sağlandığında, kiracı tahliye istemine karşı gelse bile, dava yoluyla tahliye işlemi gerçekleştirilebilir.
    Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse ne olur?
    5 kaynak