• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Tahliye davası temerrüt ihtar süresi ne kadar?

    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Tahliye
    • #Temerrüt

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Temerrüt nedeniyle tahliye davasında ihtar süresi en az 15 gündür 1.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise bu süre en az 30 gündür 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hakanbasaranhukuk.com.tr
        1
      2. mutluer.av.tr
        2
      3. atakayahukuk.com
        3
      4. mehmetgorunmez.av.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • İhtar süresi neden önemlidir?

    • Tahliye davası süreci nasıl işler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Borçlunun temerrüdü kaç gün sürer?

    Borçlunun temerrüdü, borcun ifası için belirlenen sürenin dolmasıyla başlar. Eğer sözleşmede belirli bir ifa günü kararlaştırılmışsa ve bu gün geçmişse, borçlu temerrüde düşmüş sayılır.
    • #Hukuk
    • #BorçlarHukuku
    • #Temerrüt
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?

    Kiracıya ihtar çekildikten sonra tahliye davası açmak için bir ay süre vardır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #İhtar
    5 kaynak

    Kiranın 1 gün gecikmesi temerrüt sayılır mı?

    Kiranın 1 gün gecikmesi, temerrüt olarak kabul edilebilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, kiracının kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmemesi durumunda temerrüde düştüğü ve kiraya verenin kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda sözleşmeyi feshedebileceğini bildirebileceği belirtilmiştir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Temerrüt
    • #BorçlarKanunu
    5 kaynak

    Tahliye davasına itiraz edilmezse kaç gün içinde sonuçlanır?

    Tahliye davasına itiraz edilmezse, 15 gün içinde sonuçlanır.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tahliye
    • #Ceza
    5 kaynak

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası hangi şartlarda açılır?

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için aşağıdaki şartların sağlanması gerekmektedir: 1. Kanuna uygun kira sözleşmesi: Geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması gereklidir. 2. Kira bedelinin ödenmesinde temerrüt: Kiracı, bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde kira süresinde; bir yıl ve daha uzun süreli sözleşmelerde ise 1 yıllık kira süresi içinde kira bedelini ödemede temerrüde düşmelidir. 3. En az iki haklı ihtar: Kiraya veren, kiracıya kira bedelinin ödenmesinde temerrüde düşmesi üzerine en az iki kez haklı ihtarda bulunmalıdır. 4. Dava açma süresi: Kiraya veren, ihtarların ardından bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde sözleşmenin bitiminden; bir yıl ve daha uzun süreli sözleşmelerde ise ihtar bulunulan kira yılının bitiminden itibaren 1 ay içinde kira sözleşmesini sona erdirmek için dava açmalıdır. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye davası hukuki olarak geçerli olmaz.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Akdin feshi tahliye davası ne zaman açılır?

    Akdin feshi tahliye davasının açılma zamanı, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmeleri: Fesih bildirim süresi ve dönemine uyularak, sözleşmenin bitiminden itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih bildirim süresine uyularak, fesih bildiriminden sonra 6 aylık kira döneminin sonundan itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. Ayrıca, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası gibi bazı durumlarda, belirli süreli kira sözleşmelerinde ihtar çekme zorunluluğu bulunmaz; ancak belirsiz süreli sözleşmelerde, üç ay önceden ihtar çekilmelidir. Bu süreler hak düşürücü olup, belirtilen süreler içinde davanın açılmaması halinde dava reddedilir.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Kiracı tahliye ihtarına kaç gün içinde cevap vermeli?

    Kiracı, tahliye ihtarnamesine 7 gün içinde cevap vermelidir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #Ceza
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"37nd0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Ftahliye-davasi-temerrut-ihtar-suresi-ne-kadar-312090151%3Flr%3D213%26ncrnd%3D1775","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5600792201755237578","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755237578569526-802284923260079220-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-219-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"37ndw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"37nd1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"37ndw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"37nd2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Temerrüt nedeniyle tahliye davasında ihtar süresi en az 15 gündür** [```1```](https://hakanbasaranhukuk.com.tr/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi-nedir/).\n\nTürk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise bu süre en az 30 gündür [```3```](https://www.atakayahukuk.com/kiracinin-temerrudu-nedeniyle-tahliye-davasi/)[```4```](https://mehmetgorunmez.av.tr/kira-bedelinin-odenmemesi-sebebiyle-temerrut-tahliye-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://hakanbasaranhukuk.com.tr/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi-nedir/","title":"Temerrüt Nedeniyle Tahliye Davası... - Hakan Başaran Hukuk","shownUrl":"https://hakanbasaranhukuk.com.tr/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi-nedir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.mutluer.av.tr/kiracinin-tahliyesi-100-soru-ve-cevap/","title":"Kiracının Tahliyesi 100 Soru ve Cevap - Mutluer Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.mutluer.av.tr/kiracinin-tahliyesi-100-soru-ve-cevap/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.atakayahukuk.com/kiracinin-temerrudu-nedeniyle-tahliye-davasi/","title":"Kiracının Temerrüdü Nedeniyle Tahliye Davası - Atakaya...","shownUrl":"https://www.atakayahukuk.com/kiracinin-temerrudu-nedeniyle-tahliye-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://mehmetgorunmez.av.tr/kira-bedelinin-odenmemesi-sebebiyle-temerrut-tahliye-davasi/","title":"Kira Bedelinin Ödenmemesi Sebebiyle (Temerrüt) Tahliye...","shownUrl":"https://mehmetgorunmez.av.tr/kira-bedelinin-odenmemesi-sebebiyle-temerrut-tahliye-davasi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/","title":"Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer? - 2024","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Tahliye davası temerrüt ihtar süresi ne kadar?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/temerrut","text":"#Temerrüt"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İhtar süresi neden önemlidir?","url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+temerr%C3%BCt+ihtar+s%C3%BCresi+neden+%C3%B6nemli%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Tahliye davası süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+temerr%C3%BCt+ihtar+s%C3%BCresi+ne+kadar%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5600792201755237578","reqid":"1755237578569526-802284923260079220-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-219-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755237578569526-802284923260079220-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-219-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"37ndw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"37nd3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.6098.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wikipedia.org/wiki/Temerr%C3%BCt?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/temerrut-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://koraypekdemir.av.tr/temerrut-nedir-borclunun-gecikme-hali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/borclu-temerrudu-ve-alacaklinin-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/borclunun-temerrudu-kac-gun-surer-817213108","header":"Borçlunun temerrüdü kaç gün sürer?","teaser":"Borçlunun temerrüdü, borcun ifası için belirlenen sürenin dolmasıyla başlar. Eğer sözleşmede belirli bir ifa günü kararlaştırılmışsa ve bu gün geçmişse, borçlu temerrüde düşmüş sayılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/borclarhukuku","text":"#BorçlarHukuku"},{"href":"/yacevap/t/temerrut","text":"#Temerrüt"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kiraci-tahliyesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://slchukuk.com.tr/kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.muhammetakdemir.av.tr/blog/62/kiraci-tahliye-surecinin-zaman-cizelgesi:-dava-asamalari-ve-sureler?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraciya-ihtar-cektikten-sonra-kac-gun-icinde-tahliye-davasi-acilir-436708999","header":"Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?","teaser":"Kiracıya ihtar çekildikten sonra tahliye davası açmak için bir ay süre vardır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/ihtar","text":"#İhtar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://muratocal.av.tr/haberler-ve-yayinlar/mevzuat/tbk-madde-315-kira-bedelini-odeme-borcukiracinin-temerrudu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemirozmen.com/hukukta-gundem/makaleler2/kira-bedelinin-odenmemesi-durumunda-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiraavukat.com/kiranin-gununde-odenmemesi-hukuki-sonuclar-ve-kiraya-verenin-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.miahukukdanismanlik.com.tr/makaleler/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetgorunmez.av.tr/kira-bedelinin-odenmemesi-sebebiyle-temerrut-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiranin-1-gun-gecikmesi-temerrut-sayilir-mi-604782608","header":"Kiranın 1 gün gecikmesi temerrüt sayılır mı?","teaser":"Kiranın 1 gün gecikmesi, temerrüt olarak kabul edilebilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, kiracının kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmemesi durumunda temerrüde düştüğü ve kiraya verenin kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda sözleşmeyi feshedebileceğini bildirebileceği belirtilmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/temerrut","text":"#Temerrüt"},{"href":"/yacevap/t/borclarkanunu","text":"#BorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://talhayayla.av.tr/tahliye-taahhutnamesi-kiraci-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bozdaghukuk.com/tahliye-davasi-kac-durusmada-biter/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/tahliye-taahhutnamesi-itirazin-kaldirilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/itirazin-kaldirilmasi-ve-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sert.av.tr/tahliye-taahhutnamesi-ile-icra-takibi-ve-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tahliye-davasina-itiraz-edilmezse-kac-gun-icinde-sonuclanir-3250638857","header":"Tahliye davasına itiraz edilmezse kaç gün içinde sonuçlanır?","teaser":"Tahliye davasına itiraz edilmezse, 15 gün içinde sonuçlanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/ceza","text":"#Ceza"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hakantastemir.av.tr/kiracinin-temerrudu-nedeniyle-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.miahukukdanismanlik.com.tr/makaleler/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atakayahukuk.com/kiracinin-temerrudu-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-temerrudu-nedeniyle-tahliye-davasi-hangi-sartlarda-acilir-4169668371","header":"Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası hangi şartlarda açılır?","teaser":"Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için aşağıdaki şartların sağlanması gerekmektedir: 1. Kanuna uygun kira sözleşmesi: Geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması gereklidir. 2. Kira bedelinin ödenmesinde temerrüt: Kiracı, bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde kira süresinde; bir yıl ve daha uzun süreli sözleşmelerde ise 1 yıllık kira süresi içinde kira bedelini ödemede temerrüde düşmelidir. 3. En az iki haklı ihtar: Kiraya veren, kiracıya kira bedelinin ödenmesinde temerrüde düşmesi üzerine en az iki kez haklı ihtarda bulunmalıdır. 4. Dava açma süresi: Kiraya veren, ihtarların ardından bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde sözleşmenin bitiminden; bir yıl ve daha uzun süreli sözleşmelerde ise ihtar bulunulan kira yılının bitiminden itibaren 1 ay içinde kira sözleşmesini sona erdirmek için dava açmalıdır. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye davası hukuki olarak geçerli olmaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayhukukburosu.com/akdin-feshi-ve-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/10-yilini-dolduran-kiracinin-tahliye-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemakcay.av.tr/konut-ve-catili-isyeri-kiralarinda-ihtiyac-gereksinim-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atakayahukuk.com/tahliye-davasi-nasil-acilir-2/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/akdin-feshi-tahliye-davasi-ne-zaman-acilir-2483521503","header":"Akdin feshi tahliye davası ne zaman açılır?","teaser":"Akdin feshi tahliye davasının açılma zamanı, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmeleri: Fesih bildirim süresi ve dönemine uyularak, sözleşmenin bitiminden itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih bildirim süresine uyularak, fesih bildiriminden sonra 6 aylık kira döneminin sonundan itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. Ayrıca, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası gibi bazı durumlarda, belirli süreli kira sözleşmelerinde ihtar çekme zorunluluğu bulunmaz; ancak belirsiz süreli sözleşmelerde, üç ay önceden ihtar çekilmelidir. Bu süreler hak düşürücü olup, belirtilen süreler içinde davanın açılmaması halinde dava reddedilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkanogluhukuk.com/tahliye-ihtarnamesine-cevap-ihtarname-ornegi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kiracinin-tahliyesi-100-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/kirasini-odemeyen-kiraci-tahliye-nasil-edilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altuntas.av.tr/kiraciya-ihtar-cekme-nasil-yapilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-ihtarina-kac-gun-icinde-cevap-vermeli-1927743110","header":"Kiracı tahliye ihtarına kaç gün içinde cevap vermeli?","teaser":"Kiracı, tahliye ihtarnamesine 7 gün içinde cevap vermelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/ceza","text":"#Ceza"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"37ndw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"37nd4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"37ndw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"37nd5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"37ndw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}