• Buradasın

    Tahliye davalarında mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye davalarında mahkemenin nasıl karar vereceğine dair bazı bilgiler şu şekildedir:
    • Kiraya verenden kaynaklanan tahliye davalarında 23. Türk Borçlar Kanunu madde 350'de yer alan kiraya verenden kaynaklanan tahliye sebeplerinden biri olan kiraya verenin veya bir yakınının kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyması durumunda, ihtiyacın gerçek ve ciddi olması gerekir 23. Belirli süreli kira sözleşmelerinde sözleşme süresinin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih dönemi ve bildirim sürelerine uyularak bir ay içinde dava açılabilir 23.
    • Kiracının veya eşinin aynı yerde taşınmazı olması nedeniyle tahliye 2. Kiracının veya eşinin aynı yerde ikamete elverişli başka bir taşınmazı olması halinde kira sözleşmesinin feshi, kira sözleşmesinin kurulduğu sırada malikin bu durumdan haberi olmaması şartıyla, sözleşmenin bitiminden itibaren bir aylık süre içinde açılabilecek tahliye davasıyla mümkün olabilir 2.
    • Tahliye davalarında görevli ve yetkili mahkeme 23. Tahliye davalarında görevli mahkeme, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesidir 23.
    Tahliye davalarında mahkeme tarafından verilecek kararlar ve süreç, somut olaya göre değişiklik gösterebilir 2. Bu nedenle, bir avukata danışılması önerilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ismailyildirim.av.tr
        1
      2. savun.av.tr
        2
      3. ozkokhukuk.com
        3
      4. balcovaavukat.com
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davalarında yetkili mahkeme kesin mi?

    Tahliye davalarında yetkili mahkeme kesin değildir. Yetkili mahkeme, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir, ancak bu kesin yetki değildir. Eğer tahliye davası taşınmazın aynına ilişkin değilse, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkili değildir.
    5 kaynak

    Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında görevli mahkeme, Sulh Hukuk Mahkemesidir. Tahliye davasında yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında çekilmezlik nasıl ispatlanır?

    Kiracı tahliye davasında çekilmezliğin nasıl ispatlanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiraya verenin tahliye talep edebilmesi için bazı durumların mevcut olması ve bunların mahkemede ispatlanması gerekmektedir: Kiraya verenin ihtiyacı. Tahliye taahhütnamesi. Kira bedelinin ödenmemesi. Tadilat veya imar durumu. Tahliye davası sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası devam ederken evden çıkarsa ne olur?

    Kiracı, tahliye davası devam ederken evden çıkarsa, bu durum davanın seyrini şu şekilde etkiler: 1. Davanın Konusuz Kalması: Kiracının evden çıkması, tahliye davasını konusuz bırakır. 2. Yargılama Giderleri: Kiracının evden çıkmış olması, yargılama giderlerini ve vekalet ücretini ortadan kaldırmaz. 3. Kiracının Sorumluluğu: Kiracı, dava sürerken dahi olsa, taşındığı tarihe kadar olan kira borçlarından sorumludur.
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası ile tahliye davasının birbirini etkilemesi söz konusu değildir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesine yönelik bir davadır ve bu dava sonucunda belirlenen kira bedeli, geleceğe yönelik olarak uygulanır. Uygulamada, tahliye davası devam ederken kira tespit davası açılabilir ve genellikle tahliyeye ilişkin dava ve haklar saklı tutularak, Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca kira bedelinin belirlenmesi talebinde bulunulur.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye kararı tutanağı nereden alınır?

    Kiracı tahliye kararı tutanağı, mahkemeden alınır. Tahliye kararı, genellikle Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilir. Tahliye kararının ardından, kiraya veren taraf ilamlı icra takibi başlatarak tahliyeyi sağlayabilir. Tahliye süreci ve gerekli belgeler hakkında daha fazla bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında dava konusu nasıl devredilir?

    Kiracı tahliye davasında dava konusunun nasıl devredileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye davasıyla ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: Davanın Tarafları: Tahliye davasında davacı, kiraya veren; davalı ise kiracıdır. Yeni Malik ve Tahliye: Kira sözleşmesi devam ederken taşınmazın satılması durumunda, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Tahliye Taahhüdü: Kiracı tarafından verilen tahliye taahhüdüne dayanarak açılacak tahliye davasını bizzat kiraya veren açabilir. Yetkili Mahkeme: Tahliye davası, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır. Tahliye davası süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak