• Buradasın

    Silivri'de imarlı arsa nasıl anlaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Silivri'de imarlı bir arsanın nasıl anlaşılacağına dair bazı yöntemler şunlardır:
    1. İmar Durum Belgesi: Arsanın imarlı olup olmadığını öğrenmek için, arsanın bağlı olduğu belediyenin imar ve şehircilik birimlerinden imar durum belgesi alınabilir 23. Bu belge, arsanın üzerine yapılacak yapıların büyüklüğünü, kat sayısını ve diğer yapılaşma koşullarını belirtir 3.
    2. Tapu İncelemesi: Arsanın tapusunda "arsa" yazıyorsa, bu imarlı bir arsa olduğunu gösterir 4. Eğer "tarla" yazıyorsa, ya imarsız bir arsa ya da tapusu henüz alınmamış demektir 4.
    3. Belediye Sorgulama: Belediyenin e-plan otomasyon uygulaması üzerinden imar durumu sorgulaması yapılabilir 4. Ayrıca, e-devlet sistemi aracılığıyla da imar plan ve durumu sorgulaması mümkündür 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blog.tapusor.com
        1
      2. emlaktagundem.com
        2
      3. ibrahimhakkidurmus.com
        3
      4. ustayemektarifleri.com
        4
      5. nestinvest.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa imarlı ve ifrazlı olursa ne olur?

    İmarlı ve ifrazlı bir arsa, tapuda bütün olarak görünen bir arsanın, imar planına uygun şekilde küçük parsellere ayrılması anlamına gelir. İmarlı ve ifrazlı bir arsanın bazı avantajları: Yapılaşmaya uygunluk: Yasal olarak bina inşa edilebilir. Çok amaçlı kullanım: Konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli projelere uygundur. Değer artışı potansiyeli: Şehirleşmeyle birlikte arsa değer kazanabilir. Altyapı olanakları: Yol, elektrik, su gibi hizmetlere erişim kolaydır. İmarlı ve ifrazlı bir arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler: Arsanın riskli bir bölgede veya doğal afet alanında olmaması gerekir. Arsanın üzerinde şerh, irtifak hakkı veya rehin gibi bir durum olmamalıdır. Yola bakan bir bölgesi olmalıdır. İmarlı ve ifrazlı arsa satın almadan önce, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Silivri imarlı arsa fiyatları nasıl belirlenir?

    Silivri'de imarlı arsa fiyatları, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir: 1. Konum: Arsanın Silivri merkezindeki veya çevresindeki konumu, fiyatları doğrudan etkiler. 2. Büyüklük: Arazinin metrekaresi, birim fiyatı üzerinde önemli bir rol oynar. 3. İmar Durumu: Arsanın konut, ticari veya tarla imarlı olması, fiyatları farklılaştırır. 4. Altyapı Hizmetleri: Elektrik, su, yol gibi altyapı olanaklarının varlığı, arsanın değerini artırır. 5. Gelecek Projeleri: Bölgedeki planlanan ulaşım projeleri ve diğer altyapı çalışmaları, arsanın gelecekteki değerini etkileyebilir. 2025 yılı itibarıyla Silivri'de arsa fiyatları 2.500 TL ile 10.000 TL/m² arasında değişmektedir.
    5 kaynak

    Park alanı imarlı arsa ne demek?

    Park alanı imarlı arsa, üzerinde yapı inşa edilmesine izin verilen ve belirli bir imar planına göre düzenlenmiş arazi parçasını ifade eder. Bu tür arsalar, belediyeler tarafından onaylanmış olup, yapılaşma için gerekli kriterleri taşır ve genellikle yeşil alan olarak korunacak alanları da içerir.
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    Yüzde 10 imarlı arsa, emsal (KAKS) oranının %10, yani 0,10 olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak

    Ticari imarlı arsa ne demek?

    Ticari imarlı arsa, imar planlarında ticari kullanıma ayrılmış ve üzerinde iş yeri, ofis, dükkan, alışveriş merkezi gibi ticari amaçlı binaların inşa edilebileceği arsalardır. Bu tür arsalar, genellikle şehir merkezlerine yakın veya gelişmekte olan bölgelerde bulunur ve ticari faaliyetlerin yoğunlaştığı alanlardır.
    5 kaynak

    İmarlı arsa ile imarsız arsa arasındaki fark nedir?

    İmarlı arsa ve imarsız arsa arasındaki temel fark, üzerinde yapılaşma izni olup olmamasıdır. İmarlı arsa: - Belediyenin onayladığı bir imar planına göre yapılaşmaya uygun arazidir. - Üzerine konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli amaçlarla bina inşa edilebilir. İmarsız arsa: - İmar planına dahil edilmemiş, genellikle tarım arazisi olarak kullanılan veya üzerinde yapı inşa edilmesine izin verilmeyen arazidir. - Sadece tarım ve hayvancılık gibi özel amaçlar için kullanılabilir.
    5 kaynak

    Geçiş imarlı arsa ne demek?

    Geçiş imarlı arsa ifadesi, imarsız arsa ve imarlı arsa kavramlarının arasında bir anlam taşıyor olabilir. İmarsız arsa, üzerine yapı inşa edilemeyen, tarla veya arazi olarak da adlandırılan toprak parçalarını ifade eder. İmarlı arsa ise, belediyeler tarafından yapılaşmaya uygun görülen ve imar planı kapsamında kalan, üzerinde konut, ticari yapı veya sanayi tesisi gibi yapıların inşa edilmesine izin verilen arsalardır. Dolayısıyla, "geçiş imarlı arsa" terimi, bu iki tür arsanın özelliklerini kısmen taşıyan, imar planına dahil edilme sürecinde olan veya imar izni için başvuru yapılmış bir arsa olabilir.
    5 kaynak