• Buradasın

    İmarlı arsa ile imarsız arsa arasındaki fark nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmarlı arsa ve imarsız arsa arasındaki temel fark, üzerinde yapılaşma izni olup olmamasıdır.
    İmarlı arsa:
    • Belediyenin onayladığı bir imar planına göre yapılaşmaya uygun arazidir 14.
    • Üzerine konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli amaçlarla bina inşa edilebilir 14.
    İmarsız arsa:
    • İmar planına dahil edilmemiş, genellikle tarım arazisi olarak kullanılan veya üzerinde yapı inşa edilmesine izin verilmeyen arazidir 14.
    • Sadece tarım ve hayvancılık gibi özel amaçlar için kullanılabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. orkunpolat.com.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. bestland.com.tr
        3
      4. katilimevim.com.tr
        4
      5. losmarcosyatirim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Geçiş imarlı arsa ne demek?

    Geçiş imarlı arsa ifadesi, imarsız arsa ve imarlı arsa kavramlarının arasında bir anlam taşıyor olabilir. İmarsız arsa, üzerine yapı inşa edilemeyen, tarla veya arazi olarak da adlandırılan toprak parçalarını ifade eder. İmarlı arsa ise, belediyeler tarafından yapılaşmaya uygun görülen ve imar planı kapsamında kalan, üzerinde konut, ticari yapı veya sanayi tesisi gibi yapıların inşa edilmesine izin verilen arsalardır. Dolayısıyla, "geçiş imarlı arsa" terimi, bu iki tür arsanın özelliklerini kısmen taşıyan, imar planına dahil edilme sürecinde olan veya imar izni için başvuru yapılmış bir arsa olabilir.
    5 kaynak

    Büyükçekmece'de imarlı arsa nasıl anlaşılır?

    Büyükçekmece'de imarlı bir arsanın nasıl anlaşıldığı, imar durumu belgesi incelenerek belirlenebilir. İmarlı bir arsanın diğer özellikleri: - İmar Planı: Arsa, belirli bir imar planı dahilinde yer alır ve bu plan, arsanın nasıl kullanılacağını belirler. - Altyapı Hizmetleri: Genellikle su, elektrik, kanalizasyon gibi temel şehir altyapılarına erişim imkanı vardır. - Yapılaşma İzni: İmarlı arsalarda, belirlenen imar planı çerçevesinde bina yapımına izin verilir.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi arasındaki fark nedir?

    Arsa ve arazi arasındaki temel farklar şunlardır: Yapılaşma İzni: Arsalarda imar yani yapılaşmaya izin verilirken, arazilerde parsel çalışması tamamlanmadığı için yapı izni yoktur. Kullanım Amacı: Araziler, tarım, ormancılık, madencilik, hayvancılık veya boş araziler gibi amaçlara hizmet edebilirken, arsalar genellikle konut, ticari veya endüstriyel amaçlı kullanım için imar edilmiştir. Değer: Arsalar, yapılaşmaya uygun hale getirildiği için genellikle araziden daha yüksek bir değere sahiptir. Kanun tanımına göre her arsa bir arazidir, ancak her arazi arsa değildir; bir arazinin arsa sayılabilmesi için parsellenmiş olması gerekir.
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    Yüzde 10 imarlı arsa, emsal (KAKS) oranının %10, yani 0,10 olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak

    15/30 imarlı arsa ne demek?

    15/30 imarlı arsa, arsanın yapılaşma koşullarını belirten bir ifadedir. TAKS (0,15). KAKS (0,30). Bu oranlar, kat sayısını ve yapı yüksekliğini doğrudan etkileyen teknik verilerdir.
    5 kaynak

    Arsanın niteliği konut imarlı değilse ne olur?

    Arsanın konut imarlı olmaması durumunda, üzerinde konut inşa etmek için belirli şartlar sağlanmalıdır: Arazi en az beş dönüm büyüklüğünde olmalıdır. Yapının büyüklüğü, arazinin maksimum %5'ini kaplayabilir ve 250 metrekareyi aşmamalıdır. Saçak seviyesinin tabii zeminden yüksekliği maksimum 6,5 metre olabilir. Yapı, yola ve parsel bitimine 5 metreden daha fazla yaklaşmamalıdır. Bu şartlar sağlanmadığında inşa edilen yapı kaçak olarak nitelendirilir. Arsanın imar durumunu öğrenmek için belediyeye başvurulabilir.
    5 kaynak

    Arsa payı ne demek?

    Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan binalarda her bir bağımsız bölüme, arsa üzerinde düşen ortak mülkiyet hakkıdır. Bu pay, gayrimenkulün tapusunda belirtilir ve genellikle metrekare cinsinden ifade edilir. Arsa payı, kentsel dönüşüm, kat karşılığı müteahhit anlaşmaları gibi durumlarda maliklerin sahip olacağı hakları doğrudan etkiler.
    5 kaynak