• Buradasın

    Silivri imarlı arsa fiyatları nasıl belirlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Silivri'de imarlı arsa fiyatları, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir:
    • Konum: Sahil şeridi boyunca veya denize yakın parseller, diğer bölgelere kıyasla daha yüksek fiyatlarla satılır 23.
    • Büyüklük: Büyük parseller, daha yüksek birim fiyatına sahiptir ve büyük yatırım projeleri için tercih edilir 2.
    • Altyapı Hizmetleri: Elektrik, su, doğalgaz ve yol gibi temel altyapı hizmetlerine yakın olan arsalar daha değerlidir 23.
    • İmar Durumu: Arsanın imar izni olup olmadığı ve imar planı, fiyatı etkileyen önemli bir faktördür 3.
    • Talep ve Arz Dengesi: Arz-talep dengesi, fiyatların belirlenmesinde rol oynar 3.
    2025 yılı itibarıyla Silivri'de imarlı arsa fiyatları, metrekare başına 2.500 TL'den başlayıp 4.000 TL'ye kadar çıkabilir 3. Denize yakın parsellerde bu fiyat 5.000 TL ve üzerine çıkabilir 3.
    Arsa fiyatları, zamanla değişebilir; güncel fiyatlar için emlakjet.com veya remax.com.tr gibi siteler ziyaret edilebilir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bolgeselhaberler.com
        1
      2. emlakjet.com
        2
      3. bagdatlilaremlak.com
        3
      4. cuentoemlak.com
        4
      5. arsa.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 dönüm arsa imarlı olursa ne olur?

    1 dönüm arsa imarlı olduğunda, üzerine yasal olarak yapı inşa edilebilir. İmarlı arsanın bazı avantajları: Değer artışı potansiyeli: Şehirleşmeyle birlikte arsa hızlı değer kazanabilir. Altyapı olanakları: Su, kanalizasyon, elektrik gibi hizmetlere erişim kolaydır. Güvenli yatırım: Tapu kaydında arsa olarak geçtiğinden hukuki problemler yaşanmaz. Çok amaçlı kullanım: Konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli projelere uygundur. İmarlı arsanın bölünebilmesi için ifraz işlemiyle ilgili belediyeden gerekli belgelerin alınması gerekir.
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    Yüzde 10 imarlı arsa, emsal (KAKS) oranının %10, yani 0,10 olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak

    Silivri Belediyesi imar durumu nasıl öğrenilir?

    Silivri Belediyesi'nde imar durumunu öğrenmek için iki farklı yöntem bulunmaktadır: 1. Online Sorgulama: Silivri Belediyesi'nin resmi web sitesi üzerinden e-imar sorgulaması yapabilirsiniz. - Adres: imarsorgula.com. 2. e-Devlet Kapısı: "Silivri Belediyesi İmar Durum Bilgisi Sorgulama" hizmetini kullanarak da imar durumunu öğrenebilirsiniz. - Adres: https://www.turkiye.gov.tr/silivri-belediyesi-imar-durum-sorgulama.
    5 kaynak

    İmarlı arsa ile imarsız arsa arasındaki fark nedir?

    İmarlı arsa ile imarsız arsa arasındaki temel farklar şunlardır: İnşaat izni: İmarlı arsa, üzerinde resmi izinle yapı inşa edilebilecek arsalardır; imarsız arsa ise üzerinde herhangi bir inşaat yapma izni olmayan arsalardır. Tapu durumu: İmarlı arsalarda kat mülkiyeti kurulabilirken, imarsız arsalar genellikle tarla vasfındadır. Altyapı: İmarlı arsalarda su, kanalizasyon, elektrik gibi altyapı hazır veya erişilebilirken, imarsız arsalarda altyapı ya yoktur ya da sınırlıdır. Yatırım riski: İmarlı arsalarda yatırım riski düşüktür, çünkü hukuki altyapı mevcuttur; imarsız arsalarda ise imar planı değişebileceği için risk yüksektir. Belediye bağlılığı: İmarlı arsalar belediyenin imar planına dahilken, imarsız arsalar plan dışı alanlarda yer alabilir.
    5 kaynak

    Arsa imarlı ve ifrazlı olursa ne olur?

    İmarlı ve ifrazlı bir arsa, tapuda bütün olarak görünen bir arsanın, imar planına uygun şekilde küçük parsellere ayrılması anlamına gelir. İmarlı ve ifrazlı bir arsanın bazı avantajları: Yapılaşmaya uygunluk: Yasal olarak bina inşa edilebilir. Çok amaçlı kullanım: Konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli projelere uygundur. Değer artışı potansiyeli: Şehirleşmeyle birlikte arsa değer kazanabilir. Altyapı olanakları: Yol, elektrik, su gibi hizmetlere erişim kolaydır. İmarlı ve ifrazlı bir arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler: Arsanın riskli bir bölgede veya doğal afet alanında olmaması gerekir. Arsanın üzerinde şerh, irtifak hakkı veya rehin gibi bir durum olmamalıdır. Yola bakan bir bölgesi olmalıdır. İmarlı ve ifrazlı arsa satın almadan önce, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Park alanı imarlı arsa ne demek?

    Park alanı imarlı arsa, üzerinde sadece yapı inşa etme izni verilen ve park alanı olarak planlanan arazidir. Bu tür arsalar, belediyeler ve yerel yönetimler tarafından imar planlarına uygun olarak düzenlenir. Arsanın imar durumunu öğrenmek için ilgili belediyenin imar müdürlüğüne veya online imar sistemlerine başvurulabilir.
    5 kaynak

    Arsa imarı çıkana kadar nasıl değerlendirilir?

    Arsa imarı çıkana kadar nasıl değerlendirilebileceği hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, imar kazanmış bir arsanın değerlendirilmesi için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Yatırımcı idareden kamulaştırma talep edilmesi. Taşınmazın özel okul alanına çevrilmesinin talep edilmesi. Kamulaştırmasız el atma davası açılması. Arsa değerlemesi, lisans almış eksperler tarafından gerçekleştirilmelidir.
    5 kaynak