• Buradasın

    Sıfır ev aldıktan sonra müteahhit ne kadar süre içinde eksikleri tamamlamak zorunda?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sıfır ev aldıktan sonra müteahhit, teslim tarihinden itibaren 5 yıl içinde eksikleri tamamlamak zorundadır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insaport.com
        1
      2. projedefirsat.com
        2
      3. kurtuluspartners.com
        3
      4. izmirhukuki.com
        4
      5. emlak365.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Müteahhit ayıplı iş yaparsa ne olur?

    Müteahhit ayıplı iş yaparsa, arsa sahibi aşağıdaki hakları kullanabilir: 1. Sözleşmeden Dönme: Arsa sahibi, ayıplı iş nedeniyle sözleşmeyi feshedebilir. 2. Bedel İndirimi: Yapının değerindeki azalma oranında bedelden indirim talep edebilir. 3. Ayıbın Giderilmesi: Müteahhitten yapının ücretsiz olarak onarılmasını isteyebilir. 4. Tazminat Talebi: Genel hükümlere göre tazminat isteyebilir, yapıdaki ayıplar nedeniyle oluşan zararları talep edebilir. Zamanaşımı açısından, ayıplı ifa sebebiyle açılacak davalar, teslim tarihinden başlayarak beş yılın geçmesiyle zamanaşımına uğrar.
    5 kaynak

    Müteahhit inşaatı gerektiği gibi yapmazsa ne olur?

    Müteahhit inşaatı gerektiği gibi yapmazsa çeşitli hukuki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Sözleşmeye Aykırılık: Müteahhit, inşaatı proje ve teknik şartnameye uygun olarak tamamlamadığında, sözleşmede belirtilen cezai şartlar uygulanır ve dava açılabilir. 2. Açık ve Gizli Ayıplar: Açık ayıplar için müteahhide bir ay içinde başvurulması ve kusurların giderilmesi talep edilebilir; gizli ayıplar için ise beş yıllık zamanaşımı süresi içinde müteahhide bildirimde bulunarak tazminat talep edilebilir. 3. Eksik İş: Sözleşmede belirlenen şartların yerine getirilmemesi durumunda eksik işler için 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde müteahhide başvurulabilir. 4. Yetki Belgesi İptali: Müteahhit, ruhsata ve projelere aykırı inşaat yaparsa veya can ve mal güvenliğini tehlikeye atan eksiklikler tespit edilirse, yetki belgesi 5 yıl süreyle iptal edilebilir. Bu durumlarda, hukuki yollara başvurmak ve haklarını korumak için bir gayrimenkul hukuku avukatına danışmak önemlidir.
    5 kaynak

    Müteahhitin ayıbı kim öder?

    Müteahhitin ayıbı, inşaat sözleşmesinde belirtilen şartlara göre ayıptan sorumlu olan müteahhit tarafından ödenir. Müteahhitin ayıptan sorumlu olabilmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: 1. Yapının teslim edilmiş olması. 2. Yapının ayıplı olması. 3. İş sahibinin muayene ve ihbar külfetini yerine getirmiş olması. Müteahhitin sorumluluğu, gizli ayıplarda teslim tarihinden itibaren 5 yıl, ağır kusur durumunda ise 20 yıl ile sınırlıdır.
    5 kaynak

    Müteahhitin ayıplı mal sorumluluğu ne zaman başlar?

    Müteahhitin ayıplı mal sorumluluğu, eserin tesliminden itibaren 5 yıl içinde başlar. Ancak, ayıp müteahhidin ağır kusurundan kaynaklanıyorsa bu süre, teslim tarihinden itibaren 20 yıla çıkar.
    5 kaynak

    Müteahhitin sorumluluğu ne zaman biter?

    Müteahhitin sorumluluğu, inşa ettiği binanın tesliminden sonra 5 yıl boyunca devam eder. Eğer ayıp ağır nitelikte ise, sorumluluk süresi 20 yıla kadar uzar. Ayrıca, Türk Ceza Kanunu'na göre, müteahhit kusurundan kaynaklanan ölümlü yıkımlarda 2 yıldan 15 yıla kadar hapis cezası ile karşı karşıya kalabilir.
    5 kaynak

    Yapı kullanma izni alındıktan sonra müteahhit sorumlu mudur?

    Evet, yapı kullanma izni alındıktan sonra müteahhit sorumludur. Yapı kullanma izni (iskân), yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını ve teknik açıdan kullanılabilir olduğunu gösterir. Ayrıca, müteahhit iskan belgesini almazsa, bina yasal olarak kullanıma açılamaz ve mülk sahipleri evlerine taşınamazlar.
    5 kaynak

    Müteahhit yaptığı binadan kaç yıl sorumludur?

    Müteahhit, yaptığı binadan 5 yıl boyunca sorumludur.
    5 kaynak