• Buradasın

    Yapı kullanma izni alındıktan sonra müteahhit sorumlu mudur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, yapı kullanma izni alındıktan sonra müteahhit sorumludur.
    Yapı kullanma izni (iskân), yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını ve teknik açıdan kullanılabilir olduğunu gösterir 34. Bu aşamadan sonra müteahhit, yapının güvenli ve yasal olarak kullanılmasından doğan sorumluluğu üstlenmeye devam eder 2.
    Ayrıca, müteahhit iskan belgesini almazsa, bina yasal olarak kullanıma açılamaz ve mülk sahipleri evlerine taşınamazlar 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ruuf.com.tr
        1
      2. izmirhukuki.com
        2
      3. ferhatkule.av.tr
        3
      4. ozkokhukuk.com
        4
      5. isteiste.wordpress.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı ruhsatı olmazsa ne olur?

    Yapı ruhsatı olmazsa, inşa edilen yapı kaçak yapı statüsüne girer ve aşağıdaki yaptırımlar uygulanır: 1. Yıkım Kararı: Yapı ruhsatsız olduğu için yıkılabilir. 2. Para Cezası: Ruhsatsız yapılar için idari para cezası uygulanır. 3. Kullanım İzni Verilmez: Yapı kullanma izin belgesi (iskan ruhsatı) alınamaz ve bu yapılar elektrik, su ve doğal gaz gibi hizmetlerden yararlanamaz.
    5 kaynak

    Kat mülkiyetine geçtikten sonra yapı kullanma izni iptal olur mu?

    Kat mülkiyetine geçtikten sonra yapı kullanma izni (iskân ruhsatı) iptal edilebilir. Eğer yapı, ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmışsa veya kısmen tamamlanmışsa, hukuka aykırı verilen iskân izni idarece geri alınabilir.
    5 kaynak

    Müteahhit yapıdan ne zaman kurtulur?

    Müteahhit, yapıdan inşaatın tamamlanıp teslim edilmesiyle kurtulur. Ancak, müteahhit inşaatı yarım bırakırsa veya sözleşmede belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, arsa sahipleri hukuki yollara başvurarak müteahhidin yapıdan tamamen kurtulmasını sağlayabilir.
    5 kaynak

    Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni aynı anda alınır mı?

    Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni aynı anda alınmaz, çünkü yapı kullanma izni, yapı ruhsatı alındıktan sonra, yapının tamamen bitirilmesi durumunda başvurulan bir belgedir.
    5 kaynak

    Yapı denetim yapı kullanma iznini kim verir?

    Yapı kullanma izni, yapının imar mevzuatına uygun biçimde tamamlandığını doğrulayan belge olup, ilgili idare tarafından verilir. Bu idare, belediye ve mücavir alan sınırları içinde yapılar için büyükşehir belediyeleri ve diğer belediyeler, bu alanların dışında ise valilikler olabilir.
    5 kaynak

    4708 sayılı yapı kullanma izni nedir?

    4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu kapsamında yapı kullanma izni, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamen bitirildiğini gösteren ve ilgili idareye verilmesi gereken rapordur.
    5 kaynak

    Müteahhite karşı hangi haklara sahibiz?

    Müteahhite karşı sahip olunan haklar, inşaat sözleşmesinde ayıplı ifa durumunda şu şekilde özetlenebilir: 1. Sözleşmeden Dönme Hakkı: Müteahhit tarafından teslim edilen yapı, iş sahibinin kullanamayacağı veya kabule zorlamayacağı ölçüde ayıplı ise, iş sahibi sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. 2. Bedelden İndirim Hakkı: Ayıplı olan yapıda, iş sahibi eseri alıkoyabilir ve ayıp oranında bedelden indirim isteyebilir. 3. Onarım Hakkı: İş sahibi, yapının ücretsiz onarılmasını müteahhitten talep edebilir, ancak bu onarımın aşırı bir masraf gerektirmemesi şarttır. 4. Ayıplı Malın Değiştirilmesi Hakkı: İmkân varsa, iş sahibi ayıplı malın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir. 5. Tazminat Hakkı: İş sahibi, ayıp nedeniyle uğradığı zararları genel hükümlere göre müteahhitten talep edebilir. Bu haklar, Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddelerinde (örneğin, m. 475) düzenlenmiştir.
    5 kaynak