• Buradasın

    Riskli yapı iptal edilebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, riskli yapı iptal edilebilir.
    Riskli yapı tespitine itiraz hakkı, tapu kaydında malik olan herkese aittir 12. İtiraz, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne yapılır ve bu müdürlük tarafından oluşturulan teknik heyet tarafından değerlendirilir 12.
    Teknik heyet, riskli yapı tespitine yapılan itirazı 15 gün içinde karara bağlar ve sonucu itiraz eden tarafa bildirir 1. Bu karar kesindir 1.
    Eğer itiraz kabul edilirse, riskli yapı tespiti iptal edilir, tapudaki riskli yapı şerhi kaldırılır ve dönüşüm süreci durdurulur 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukathukuk.com
        1
      2. yaseminhukuk.com
        2
      3. apan-dilek.av.tr
        3
      4. oyur.av.tr
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Riskli yapının yıkılmaması halinde ne olur?

    Riskli yapının yıkılmaması halinde çeşitli olumsuz sonuçlar ortaya çıkar: 1. Can ve mal güvenliği riski: Riskli yapılar, doğal afetler veya diğer tehlikeler sırasında çökerek ciddi zararlara yol açabilir. 2. Yasal sorumluluk: Yapı sahipleri, yıktırılmayan riskli yapıların neden olduğu hasarlar nedeniyle yasal sorumluluk altına girer. 3. Kentsel dönüşüm projelerinin engellenmesi: Bu tür yapılar, kentsel dönüşüm projelerinin ilerlemesini engelleyebilir ve diğer yapıların da riskli duruma düşmesine neden olabilir. 4. Hizmetlerin durdurulması: Yıkım süresi dolduktan sonra yapı hala yıktırılmamışsa, yapıya elektrik, su ve doğal gaz hizmetleri durdurulur. 5. İdari yıkım: Son çare olarak, mülki amirler tarafından kolluk kuvveti desteğiyle yıkım gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Riskli yapı yıkım kararı yürütmenin durdurulması ne zaman kalkar?

    Riskli yapı yıkım kararının yürütmesinin durdurulması, mahkemenin nihai kararı verene kadar devam eder.
    5 kaynak

    Riskli yapı tespiti nasıl yapılır?

    Riskli yapı tespiti süreci şu aşamalardan oluşur: 1. Başvuru: Yapı malikleri veya kanuni temsilcileri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na veya lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlara başvuru yapar. 2. Ön İnceleme: Uzman ekipler, binayı yerinde inceleyerek kolon yerleri, yapı taşıyıcı sistemi ve karot alınacak noktaları belirler. 3. Karot Alımı ve Laboratuvar Analizi: Betonarme yapılardan silindirik parçalar alınarak ilgili laboratuvara gönderilir ve beton basınç dayanımı test edilir. 4. Raporlama ve Değerlendirme: Lisanslı firma, elde edilen verileri analiz ederek yapının riskli olup olmadığını belirleyen raporu hazırlar ve bu rapor e-Devlet sistemi üzerinden Bakanlığa sunulur. 5. Tebligat ve Yıkım Kararı: Yapının riskli olduğuna karar verilirse, bu durum tapuya şerh edilir, bina maliklerine tebliğ edilir ve 60 gün içinde yapının yıktırılması istenir. Malikler, karot alımının usule uygun yapılmadığını veya testlerin hatalı yapıldığını iddia ederek rapora itiraz edebilir.
    5 kaynak

    Riskli yapıda oturanlar ne yapmalı?

    Riskli yapıda oturanlar, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Durum Tespiti: Tapuyu kontrol edip, imar durumu hakkında belediyeden bilgi almak gerekir. 2. Riskli Yapı Tespiti: Bakanlıkça lisanslandırılmış kurumlara riskli yapı tespiti yaptırılmalıdır. 3. Tebligat ve İtiraz: Riskli yapı tespiti sonrası gelen tebligata göre, 15 gün içinde riskli yapı kararına itiraz edilebilir. 4. Tahliye ve Yıkım: Riskli yapı kararı kesinleştikten sonra, yapı 60 gün içinde tahliye edilmeli ve 30 gün içinde yıkılmalıdır. 5. Kira ve Kredi Desteği: Riskli yapılardaki maliklere 18 ay, kiracılara ise bir kez olmak üzere kira yardımı yapılır.
    5 kaynak

    Riskli alan ve riskli yapı arasındaki fark nedir?

    Riskli alan ve riskli yapı kavramları, kentsel dönüşüm sürecinde farklı anlamlar taşır: 1. Riskli Alan: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma nedeniyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, doğal afetler ya da diğer tehlikeli durumlar sonucunda zarar görebilecek bölgelerdir. 2. Riskli Yapı: Riskli alan içinde veya dışında olup, ekonomik ömrünü tamamlamış, yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıyan yapılardır.
    5 kaynak

    Riskli yapının yüzde kaçı yıkılır?

    İstanbul'da riskli yapı stokunun yüzde 70'i yıkılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Hangi durumlarda iptal hakkı kullanılır?

    İptal hakkı çeşitli durumlarda kullanılabilir: 1. İdari İşlemlerin Hukuka Aykırı Olması: İdari işlemlerin mevzuata veya hukuka açıkça aykırı olması durumunda iptal davası açılabilir. 2. Yetki Gasbı: İdarenin, yetkisini aşarak yapmış olduğu işlemlerde iptal hakkı doğar. 3. Şekil Yönünden Sakatlık: İdari işlemlerin usul ve esaslarına uygun olarak gerçekleştirilmemesi durumunda iptal edilebilir. 4. Kamu Yararı ve Hizmet Gerekleri: İdari işlemin kamu yararına veya hizmet gereklerine uygun olmaması halinde iptal edilebilir. 5. Orantısızlık: İdarenin aldığı kararın orantılı olmaması, yani amaçla kullanılan araçlar arasında makul bir dengenin olmaması iptal sebebi olabilir. Ayrıca, ihale süreçlerinde de iptal hakkı mevcuttur; ihalenin iptal edilmesi, ihale yetkilisinin takdirine bağlı olarak ihale saatinden önce veya sözleşme imzalanmadan önce yapılabilir.
    5 kaynak