• Buradasın

    Riskli yapının yıkılmaması halinde ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Riskli yapının yıkılmaması durumunda aşağıdaki olumsuz sonuçlar ortaya çıkabilir:
    • Can ve mal güvenliği riski 4. Riskli yapılar, doğal afetler veya diğer tehlikeler sırasında çökebilir ve ciddi zararlara yol açabilir 4.
    • Yasal sorumluluk 4. Yıktırılmayan riskli yapıların neden olduğu hasarlar, yapı sahiplerini yasal sorumluluk altına sokabilir 4.
    • Kentsel dönüşüm projelerinin engellenmesi 4. Bu tür yapılar, kentsel dönüşüm projelerinin ilerlemesini engelleyebilir ve diğer yapıların da riskli duruma düşmesine neden olabilir 4.
    Ayrıca, riskli yapının malik veya hak sahipleri tarafından tahliye edilerek yıktırılmaması durumunda, elektrik, su ve doğal gaz gibi temel hizmetlerin kesilmesi için ilgili kurum ve kuruluşlara resmi bildirimde bulunulur 23.
    Malikler tarafından süresi içinde yıkımın gerçekleştirilmemesi durumunda, yıkım işlemleri mülki amire bildirilir ve tahliye ile yıkım işlemleri, mülki amir tarafından sağlanacak kolluk kuvveti desteğiyle idare tarafından gerçekleştirilir veya yetkilendirilmiş kişi ve kuruluşlar aracılığıyla yaptırılır 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. selcukener.av.tr
        1
      2. gozdeyavuzer.com
        2
      3. ykavukatlik.com
        3
      4. fatiharas.com
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Riskli yapı yıkım kararı yürütmenin durdurulması ne zaman kalkar?

    Riskli yapı yıkım kararının yürütmesinin durdurulması, mahkeme tarafından verilen kararın sonucuna bağlı olarak kalkar. Eğer mahkeme, riskli yapı tespiti raporunu iptal ederse, yıkım kararı tamamen ortadan kalkar. Yürütmenin durdurulması talebi, yıkım kararını geçici olarak durdurur, ancak bu durdurma kararı kalıcı değildir. Kentsel dönüşüm sürecinde hukuki destek almak için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    6306 Kanun kapsamında riskli yapı ne demek?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı, şu şekilde tanımlanır: Riskli alan içinde veya dışında olup; Ekonomik ömrünü tamamlamış olan; Yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı, ilmi ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapılardır. Bir yapının riskli yapı olarak kabul edilebilmesi için aşağıdaki kriterlerin mevcut olması gerekmektedir: Ekonomik ömrünü tamamlamış olması. Yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıması. Bilimsel ve teknik verilere dayalı tespit. Bu kriterler, 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nde de detaylandırılmıştır.
    5 kaynak

    Yıkım kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Yıkım kararı kesinleştikten sonra şu adımlar izlenir: 1. Tebligat: Yıkım kararı, yapı sahibine veya ilgili kişilere tebliğ edilir. 2. Tahliye: Maliklere, yapıyı tahliye etmeleri için genellikle 90 günü aşmayan bir süre verilir. 3. Hizmetlerin Durdurulması: Elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetler durdurulur. 4. Yıkım: Maliklerin belirtilen sürede yapıyı yıkmaması durumunda, yıkım işlemleri ilgili idare tarafından gerçekleştirilir. 5. Masrafların Tahsili: Yıkım masrafları, yapı sahibinden tahsil edilir. Yıkım kararına karşı idari yargı mercilerinde iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    Riskli yapının tespiti için tüm paydaşlar gerekli mi?

    Riskli yapının tespiti için tüm paydaşların başvurusu gerekli değildir, tek bir malikin başvurusu yeterlidir. Riskli yapı tespiti, yapı malikleri veya kanuni temsilcileri tarafından masrafları kendilerine ait olmak üzere yapılabilir.
    5 kaynak

    Binalarda bozulma neden olur?

    Binalarda bozulmalara neden olan bazı etkenler şunlardır: Fiziksel etkiler: Rüzgar, yağış, ısı, su ve nem, ses. Kimyasal etkiler: Korozyon, tuzlar, hava etkisi, güneş ışınımı, yangın. Jeolojik olaylar: Deprem, toprak kayması, volkanik olaylar, sel, tsunami. Biyolojik etkiler: Hayvanların, ağaçların ve diğer bitkilerin, böceklerin, likenlerin, yosunların ve mantarların bina cepheleri üzerindeki bozucu etkileri. Mekanik etkiler: Aşınma, rötre, vandallık, yetersiz kesit, hatalı işçilik, aşırı yük, kar, kirişlerde aşırı sehim, yapının tasarım kusurları. Kötü işçilik ve detay kullanımı: Bileşenlerin uygun bağlayıcı malzeme ve teknikle birleştirilmemesi. Uzun süreli doğal etkenler: Sıcaklık farkları, donma-çözülme döngüleri. Hava kirliliği: Sanayi atıkları, ısınma sistemleri, zararlı gazlar.
    5 kaynak

    Riskli yapı iptal edilebilir mi?

    Riskli yapı kararı, belirli koşullar altında iptal edilebilir. İptal için gerekenler: İdari işlemin kesinlik kazanmış olması. İdari işlem nedeniyle hak sahiplerinin şahsi menfaatlerinin ihlali. İptal davasını açma süresi olan 30 günün içinde olunması. İdari başvuru yollarının tüketilmiş olması (öncelikle idareye başvurunun yapılması). İşlemin yetkisiz bir idare tarafından yapılmaması. Teknik raporun bilimsel dayanaklarının eksik olmaması. İdari işlemin hukuka ve amaca aykırı olmaması. İptal davasının sonuçları: İptal kararı verilirse, idari işlem ortadan kalkar ve kentsel dönüşüm süreci sona erer. Red kararı verilirse, kentsel dönüşüm süreci devam eder.
    5 kaynak

    Hasarlı bina kaç gün içinde yıkılır?

    Hasarlı binaların yıkılma süresi, hasarın ciddiyetine ve yasal prosedürlere bağlı olarak değişir: Acil yıktırılacak binalar: Tebliğden itibaren en fazla 3 gün içinde boşaltılır ve yıkılır. Ağır hasarlı binalar: Yıkım kararı alındıktan sonra 60 gün içinde boşaltılır ve 1 yıl içinde yıkılır. Yıkım kararına 15 gün içinde itiraz edilebilir.
    5 kaynak