• Buradasın

    Rezerv alanı riskli alan mıdır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Rezerv alanı, riskli alan değildir, ancak riskli alanlarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere belirlenebilir 12.
    Riskli alan, zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alanları ifade eder ve bu alanlar Cumhurbaşkanınca kararlaştırılır 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. ozgunlaw.com
        2
      3. ykavukatlik.com
        3
      4. resmigazete.gov.tr
        4
      5. acunhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Rezerv alan daireleri nasıl belirlenecek?

    Rezerv yapı alanları ve bu alanlarda belirlenecek daireler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından aşağıdaki kriterlere göre belirlenir: 1. Bilgi ve belgelerin incelenmesi: Alanın büyüklüğünü içeren koordinatlı hâlihazır haritası, uydu görüntüsü veya ortofoto haritası gibi belgeler incelenir. 2. Kamuya ait taşınmazların listesi: Alanda bulunan kamuya ait taşınmazların listesi hazırlanır. 3. Gerekçeli rapor: Gözlemsel verilere dayanılarak hazırlanan gerekçeli rapor sunulur. Ayrıca, TOKİ veya ilgili idare de Bakanlıktan rezerv yapı alanı belirlenmesi talebinde bulunabilir.
    5 kaynak

    Rezerv alana alınan ev ne olur?

    Rezerv alana alınan bir evin durumu şu şekilde gelişir: 1. Mülk Sahiplerine Teklif: Rezerv yapı alanındaki binaların yıkılması durumunda, mülk sahiplerine kentsel dönüşüm bedeli teklif edilir. 2. Kamulaştırma: Eğer mülk sahipleri de bu alternatifleri kabul etmezse, İdare tarafından mülkiyet hakkı kamulaştırılır. 3. Yeni Yapı: Rezerv alanlar, riskli yapıların yerine yeni konutların inşa edileceği alanlar olarak kullanılır.
    5 kaynak

    Rezerv alanlar kamulaştırma mı?

    Rezerv alanlar, kamulaştırma kapsamına girebilir. Rezerv alanlar, 6306 sayılı kanun kapsamında, kentsel dönüşüm veya çeşitli projelerde kullanılmak amacıyla belirlenen alanlardır.
    5 kaynak

    Rezerv alan tapuda nasıl gösterilir?

    Rezerv alanlar, tapuda belirli bir kullanım amacı veya rezervasyon amacıyla işaretlenmiş alanlar olarak gösterilir.
    5 kaynak

    6306'ya göre riskli alan ne demek?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre riskli alan, zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Cumhurbaşkanınca kararlaştırılan alanı ifade eder. Bir bölgenin riskli alan ilan edilebilmesi için aşağıdaki şartlardan en az birinin mevcut olması gerekir: Kamu düzeni veya güvenliğinin olağan hayatı durduracak veya kesintiye uğratacak şekilde bozulması. Planlama veya altyapı hizmetlerinin yetersiz olması. İmar mevzuatına aykırı yapılaşmanın bulunması. Altyapı veya üstyapıda hasar meydana gelmesi. Ayrıca, üzerindeki toplam yapı sayısının en az %65’inin imar mevzuatına aykırı olan veya yapı ruhsatı alınmaksızın inşa edilmiş olmakla birlikte sonradan yapı ve iskân ruhsatı alan yapılardan oluşan alanlar da riskli alan olarak ilan edilebilir.
    5 kaynak

    Rezerv alanı ilan edilen ev yıkılır mı?

    Evet, rezerv alanı ilan edilen bir ev yıkılabilir. Rezerv yapı alanı, kentsel dönüşüm projelerinde riskli alanların yeniden inşası için belirlenen alanlardır ve bu alanlarda bulunan yapılar yıkılarak yerine yeni yapılar inşa edilir.
    5 kaynak

    Rezerv alanlarda kat sayısı nasıl olacak?

    Rezerv alanlarda kat sayısı, zemin artı 4 kat olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak