• Buradasın

    Rezerv alanı riskli alan mıdır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Rezerv alanı, riskli alan değildir, ancak riskli alanlarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere belirlenebilir 12.
    Riskli alan, zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alanları ifade eder ve bu alanlar Cumhurbaşkanınca kararlaştırılır 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. ozgunlaw.com
        2
      3. ykavukatlik.com
        3
      4. resmigazete.gov.tr
        4
      5. acunhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Rezerv alana ev yapılır mı?

    Rezerv alanlara ev yapılması, genellikle devlet tarafından belirlenen plan dahilinde gerçekleşir. Riskli bölgelerde ve riskli yapılarda kalan kişiler için, bilim ve sanat norm ve standartlarına uygun olarak rezerv konut ve iş yerleri kurulabilir.
    5 kaynak

    Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu'na göre riskli alan nasıl belirlenir?

    Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu'na göre riskli alan, iki ana yöntemle belirlenebilir: 1. Kamu Düzeni veya Güvenliğinin Bozulduğu Alanlar: Bir bölgede kamu düzeni veya güvenliği olağan hayatı durduracak veya kesintiye uğratacak şekilde bozulmuşsa, bu alan riskli alan ilan edilebilir. Bunun için aşağıdaki şartlardan en az birinin mevcut olması gerekir: Planlama veya altyapı hizmetlerinin yetersiz olması. İmar mevzuatına aykırı yapılaşmanın bulunması. Altyapı veya üstyapıda hasar meydana gelmesi. 2. Yapıların En Az %65'inin İmar Mevzuatına Aykırı Olduğu Alanlar: Bir bölgedeki toplam yapıların en az %65'i imar mevzuatına aykırı şekilde inşa edilmişse veya ruhsatsız olarak inşa edilip sonradan yapı ve iskân ruhsatı alınmışsa, bu alan riskli alan olarak ilan edilebilir. Belirleme süreci, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından hazırlanan dosya doğrultusunda yapılır ve karar alınmak üzere Cumhurbaşkanlığına sunulur.
    5 kaynak

    Rezerv çeşitleri nelerdir?

    Rezerv çeşitleri genel olarak şu şekilde sınıflandırılabilir: 1. Ekonomi ve Finans Rezervleri: - Para Rezervi: Merkez bankalarının basılı banknotlar için teminat olarak tutması gereken metal veya diğer varlık miktarı. - Döviz Rezervi: Merkez bankaları tarafından kontrol edilen döviz mevduatları. - Yasal Yedek: Belirli bir konunun disiplininin ikincil kaynaklar tarafından değil, sadece birincil kanunla düzenlenmesi. - Beklenmedik Yedek: Gelecekte ortaya çıkabilecek beklenmedik olaylar veya harcamalar için ayrılan fonlar. 2. Sanayi Rezervleri: - Maden Rezervi: Bir maden, rezervuar veya sahadan elde edilen hammadde miktarı. - Yedek İplik: Tekstil endüstrisinde, mekiğin ağızlığı atkı olmadan geçmesini önlemek için tüpün bir oluğuna sarılmış iplik miktarı. 3. Diğer Rezervler: - Askeri Rezerv: Kısmen askeri rolü olan vatandaşların organizasyonu. - Beslenme Rezervi: Vücudun emildikten hemen sonra kullanmadığı maddeler kümesi.
    5 kaynak

    Rezerv alanlarda kat sayısı nasıl olacak?

    Rezerv alanlarda kat sayısı, zemin artı 4 kat olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Rezerv alan yasası neleri kapsıyor?

    Rezerv Alan Yasası, kentsel dönüşüm projeleri için belirli bölgelerin rezerv alanı olarak ilan edilmesini sağlayan bir yasal düzenlemedir. Bu yasa, aşağıdaki konuları kapsamaktadır: 1. Rezerv Alanlarının Belirlenmesi: Afet riski taşıyan bölgeler, çöküntü alanları ve eski sanayi bölgeleri gibi alanlar rezerv alanı olarak ilan edilebilir. 2. Kentsel Dönüşüm Projeleri: Rezerv alanları, riskli yapıların dönüştürülmesi ve yeni yerleşim alanları oluşturulması için kullanılır. 3. Yatırım Fırsatları: Yatırımcılar için yüksek getirili yatırım fırsatları sunar ve mülk sahiplerinin gayrimenkullerinin değer kazanmasını sağlar. 4. Yasal Düzenlemeler: Vatandaşların mülkiyet hakları, tahliye süreçleri ve yeniden yerleştirme konularında çeşitli güvenceler sağlar. 5. İşbirliği Olanakları: Kamu ve özel sektör arasında işbirliği olanaklarını artırır.
    5 kaynak

    Rezerv alana alınan ev ne olur?

    Rezerv alana alınan bir evin durumu şu şekilde gelişir: 1. Mülk Sahiplerine Teklif: Rezerv yapı alanındaki binaların yıkılması durumunda, mülk sahiplerine kentsel dönüşüm bedeli teklif edilir. 2. Kamulaştırma: Eğer mülk sahipleri de bu alternatifleri kabul etmezse, İdare tarafından mülkiyet hakkı kamulaştırılır. 3. Yeni Yapı: Rezerv alanlar, riskli yapıların yerine yeni konutların inşa edileceği alanlar olarak kullanılır.
    5 kaynak

    Rezerv alan daireleri nasıl belirlenecek?

    Rezerv yapı alanları ve bu alanlarda belirlenecek daireler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından aşağıdaki kriterlere göre belirlenir: 1. Bilgi ve belgelerin incelenmesi: Alanın büyüklüğünü içeren koordinatlı hâlihazır haritası, uydu görüntüsü veya ortofoto haritası gibi belgeler incelenir. 2. Kamuya ait taşınmazların listesi: Alanda bulunan kamuya ait taşınmazların listesi hazırlanır. 3. Gerekçeli rapor: Gözlemsel verilere dayanılarak hazırlanan gerekçeli rapor sunulur. Ayrıca, TOKİ veya ilgili idare de Bakanlıktan rezerv yapı alanı belirlenmesi talebinde bulunabilir.
    5 kaynak