• Buradasın

    Ofis olarak görünen ev ev olarak kullanılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ofis olarak görünen bir ev, belirli koşullar sağlandığında ev (mesken) olarak kullanılabilir.
    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, tapuda mesken olarak kayıtlı bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı ile gerekli tadilatın yapılması ve onaylanması hâlinde mesken olarak kullanılabilir 34.
    Ayrıca, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile, ticaret + konut parsellerinde yer alan ve henüz inşa aşamasında olan ofis kullanımlı bağımsız bölümlerin, parseldeki toplam konut kullanımı %80'i geçmeyecek şekilde konuta dönüştürülebilmesi de mümkündür 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. ustayemektarifleri.com
        2
      3. emsal.com
        3
      4. kayihukuk.com.tr
        4
      5. pasajblog.turkcell.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev ne anlama gelir?

    Ev, içinde insanların yaşadığı, çevresi duvarlarla çevrili, odalara bölünmüş, kendine ait çatısı ve bazen de bahçesi olan ahşap, toprak veya betonarme yapı anlamına gelir. Ayrıca, ev kelimesi şu anlamlara da gelir: Bir ailenin oturması için yapılmış yapı. Bir kimsenin veya birden çok kişinin içinde yaşadığı yer, konut, hane. Aile. Soy, nesil (eskiden kullanılan anlam).
    5 kaynak

    Konut ve ev arasındaki fark nedir?

    Konut ve ev arasındaki temel farklar şunlardır: Ev, tek bir aile için tasarlanmış bağımsız bir konut binasıdır ve insanın kendini güvenlik içinde hissettiği yaşam alanıdır. Konut, bireylerin ya da ailelerin oluşturduğu, barınma ve güvenlik amaçlı bir yerleşme türüdür. Ayrıca, "konut" kelimesi bir yer üzerinde geçiciliği ifade ederken, "ev" kelimesi yerleşikliği ifade etmektedir.
    5 kaynak

    Ofis tapulu ev ne demek?

    Ofis tapulu ev, belirli şartları karşılayarak ofis tapusuna dönüştürülmüş konutları ifade eder. Mesken tapusunun ofis tapulu eve dönüştürülmesi için Kat Malikleri Kurulu'nun oy birliği ile onay vermesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ofis tapusu olan ev neden alınmaz?

    Ofis tapusu olan bir ev, aşağıdaki nedenlerden dolayı alınmayabilir: Kredi kullanımı: Ofis tapulu evler, bankalar tarafından konut kredisi ile değerlendirilmez; bu nedenle kredi kullanarak alım yapmak mümkün olmayabilir. Kullanım kısıtlamaları: Tapuda ofis olarak görünen bir konut, ev olarak kullanılamayabilir; bu tür durumlarda kat malikleri şikayette bulunabilir. Maliyet ve prosedürler: Ofis tapusunu meskene çevirmek için mimari proje değişikliği ve kat maliklerinin onayı gibi maliyetli ve karmaşık prosedürler gerekebilir. KDV oranı: Ofis tapulu evlerde KDV oranı %18 iken, konut tapulu evlerde %1 veya %8 olabilir. Bu nedenle, ofis tapulu bir ev satın almadan önce bir emlak avukatına veya uzmanına danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Ofis ne anlama gelir?

    Ofis, iş faaliyetlerinin yürütüldüğü, bilgi ve belgelerin işlendiği, personelin bir araya geldiği alanları ifade eder. TDK'ye göre, ofis kelimesi "iş yeri, daire, büro" anlamlarına gelir. Ayrıca, modern anlamda ofis, genellikle beyaz yakalı işçilerin işlevlerini yerine getirdikleri yer olarak da tanımlanır.
    5 kaynak

    Tapuda ofis olarak görünen konut alınır mı?

    Tapuda ofis olarak görünen bir konut, fiilen konut olarak kullanılsa bile hukuken konut sayılmaz. Ancak, belirli koşullar sağlandığında bu tür bir konut ofis tapusuna dönüştürülebilir. Ayrıca, bazı bankalar ofis tapulu evlere kredi onayı vermeyebilir ve bu tür dairelerin ev olarak kullanımı şikayetlere yol açabilir.
    5 kaynak

    Konut tapusu ofis olarak kullanılabilir mi?

    Konut tapusu, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre işyeri olarak kullanılmak istendiğinde, binada bulunan tüm kat maliklerinin onayının alınması veya yönetim planında o bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılabileceğine dair ibare bulunması gerekmektedir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesinde, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino gibi eğlence ve toplantı yerleri ile fırın, lokanta gibi gıda ve beslenme yerlerinin ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabileceği belirtilmektedir. Avukat, mühendis, mimar, muhasebe büroları gibi bazı meslek grupları için yönetim planında aksine bir hüküm bulunmadıkça meskenlerde büro açılabileceği kabul edilmektedir.
    5 kaynak