• Buradasın

    Tapuda ofis olarak görünen konut alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda ofis olarak görünen bir konut, belirli koşullar yerine getirilmediği sürece mesken olarak kullanılamaz 13.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, tapuda ofis olarak kayıtlı bir bağımsız bölümün meskene dönüştürülmesi için tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekmektedir 23. Ayrıca, mimari projede de bu tür bir değişiklik yapılabilmesi için yeni bir tadilat projesi yapılması gerekmektedir 1.
    Bu nedenle, ofis tapulu bir konut satın almadan önce bu yasal düzenlemeleri göz önünde bulundurmak önemlidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. emsal.com
        2
      3. kayihukuk.com.tr
        3
      4. ustayemektarifleri.com
        4
      5. konutprojeleri.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ofis olarak görünen ev ev olarak kullanılır mı?

    Ofis olarak görünen bir ev, belirli koşullar sağlandığında ev (mesken) olarak kullanılabilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, tapuda mesken olarak kayıtlı bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı ile gerekli tadilatın yapılması ve onaylanması hâlinde mesken olarak kullanılabilir. Ayrıca, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile, ticaret + konut parsellerinde yer alan ve henüz inşa aşamasında olan ofis kullanımlı bağımsız bölümlerin, parseldeki toplam konut kullanımı %80'i geçmeyecek şekilde konuta dönüştürülebilmesi de mümkündür.
    5 kaynak

    Ofis tapusu olan ev neden alınmaz?

    Ofis tapusu olan bir evin alınmama nedenleri şunlar olabilir: 1. Banka Kredisi: Birçok banka, iskan belgesi olmayan ve ofis tapusuna sahip evlere kredi onayı vermez. 2. Yasal Sorunlar: Tapuda "ofis" olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı olmadan meskene dönüştürülemez. 3. Kullanım Kısıtlamaları: Bu tür evlerin ev olarak kullanımı, bazı binalarda şikayetlere yol açabilir ve bu da ek sorunlara neden olabilir. Bu nedenle, ofis tapusuna sahip bir evin satın alınması, finansal ve yasal açıdan riskli olabilir.
    5 kaynak

    Ofis tapulu daire ev olarak kullanılır mı?

    Evet, ofis tapulu bir daire ev olarak kullanılabilir.
    5 kaynak

    Ofis tapulu ev ne demek?

    Ofis tapulu ev, belirli şartları karşılayarak ofis tapusuna dönüştürülmüş konutları ifade eder. Mesken tapusunun ofis tapulu eve dönüştürülmesi için Kat Malikleri Kurulu'nun oy birliği ile onay vermesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tapuda şerh varsa ev alınır mı?

    Tapuda şerh varsa, evin alınması mümkündür ancak şerhin türüne bağlı olarak bazı kısıtlamalar olabilir. Borç veya ipotekten dolayı şerh konulmuşsa, bu şerh kaldırılmadan evin satışı gerçekleştirilemez. Aile konutu veya satılamaz şeklinde bir şerh varsa, bu şerh kaldırılmadıkça evin satışı yapılamaz. Bu nedenle, tapu kaydındaki şerhlerin incelenmesi ve hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Konut tapusu ofis olarak kullanılabilir mi?

    Konut tapusu, tapuda işyeri veya ofis olarak kayıtlı değilse, doğrudan işyeri olarak kullanılamaz. Ancak, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre, kat maliklerinin oybirliğiyle alacağı karar ile mesken niteliğindeki bağımsız bölüm işyeri olarak açılabilir.
    5 kaynak

    Tapuda iş yeri ve ofis aynı mı?

    Tapuda iş yeri ve ofis terimleri aynı anlamı taşır. Dolayısıyla, tapuda "ofis" olarak görünen bir konut, aslında iş yeri olarak kullanılan bir gayrimenkulü ifade eder.
    5 kaynak