• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Konut tapusu ofis olarak kullanılabilir mi?

    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #İşyeri
    • #KatMülkiyeti

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konut tapusu, tapuda işyeri veya ofis olarak kayıtlı değilse, doğrudan işyeri olarak kullanılamaz 14.
    Ancak, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre, kat maliklerinin oybirliğiyle alacağı karar ile mesken niteliğindeki bağımsız bölüm işyeri olarak açılabilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatcerenyanik.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. milliyet.com.tr
        3
      4. kayihukuk.com.tr
        4
      5. emsal.com
        5

    • Konut tapusu işyeri olarak nasıl dönüştürülür?

    • Tapuda işyeri kaydı nasıl yapılır?

    • İşyeri olarak kullanılan konutlarda hangi yasal düzenlemeler geçerlidir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Konut nedir kısaca tanımı?

    Konut, bir veya daha fazla insanın ikamet ettiği, yaşadığı yer anlamına gelir.
    • #Yerleşim
    • #Tanım
    • #İkamet
    5 kaynak

    Ofis tapulu yere ikametgah alınır mı?

    Ofis tapulu bir yere ikametgah alınabilir, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır. Tapuda "ofis" olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, mimari proje ve yönetim planı gereği mesken olarak kullanılamaz ve bu nedenle ikametgah olarak gösterilmesi mümkün değildir.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #İkametgah
    • #SürücüBelgeleri
    5 kaynak

    Tapuda ofis olarak görünen konut alınır mı?

    Tapuda ofis olarak görünen bir konut, belirli koşullar yerine getirilmediği sürece mesken olarak kullanılamaz. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, tapuda ofis olarak kayıtlı bir bağımsız bölümün meskene dönüştürülmesi için tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekmektedir. Bu nedenle, ofis tapulu bir konut satın almadan önce bu yasal düzenlemeleri göz önünde bulundurmak önemlidir.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Tapu
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Ofis tapusu olan ev neden alınmaz?

    Ofis tapusu olan bir evin alınmama nedenleri şunlar olabilir: 1. Banka Kredisi: Birçok banka, iskan belgesi olmayan ve ofis tapusuna sahip evlere kredi onayı vermez. 2. Yasal Sorunlar: Tapuda "ofis" olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı olmadan meskene dönüştürülemez. 3. Kullanım Kısıtlamaları: Bu tür evlerin ev olarak kullanımı, bazı binalarda şikayetlere yol açabilir ve bu da ek sorunlara neden olabilir. Bu nedenle, ofis tapusuna sahip bir evin satın alınması, finansal ve yasal açıdan riskli olabilir.
    • #Gayrimenkul
    • #Hukuk
    • #Finans
    • #Tapu
    5 kaynak

    Tapuda ofis yazması ne demek?

    Tapuda "ofis" yazması, taşınmazın ofis amaçlı kullanılabileceğini ifade eder.
    • #Emlak
    • #Tapu
    • #Taşınmaz
    • #Ofis
    • #İşYeri
    5 kaynak

    Tapuda şerh varsa işyeri açılır mı?

    Tapuda şerh bulunması, işyeri açma konusunda bazı sınırlamalar getirebilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre, tapuda mesken olarak kayıtlı bir bağımsız bölümde, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulması yasaktır ve bu tür aykırı sözleşmeler hükümsüzdür. Ancak, tapuda iş yeri olarak kayıtlı bir bağımsız bölümde, kat maliklerinin oybirliği ile karar alması durumunda işyeri açılabilir.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #İşyeri
    • #KatMülkiyeti
    5 kaynak

    Ev işyeri olarak gösterilebilir mi?

    Evin işyeri olarak gösterilmesi, belirli koşullara bağlıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, tapuda mesken olarak kayıtlı olan bir yerin işyeri olarak kullanılabilmesi için tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekmektedir. Ayrıca, bazı iş yerleri (örneğin, hastane, dispanser, sinema, kahvehane) için özel izinler gereklidir ve bu izinler olmadan bu tür işyerleri açılamaz.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #İşyeri
    • #Tapu
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"lt6k0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkonut-tapusu-ofis-olarak-kullanilabilir-mi-2159321275%3Flr%3D213%26ncrnd%3D40671","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1111197131755334340","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755334350648450-7901459135316707144-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-84-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lt6kw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"lt6k1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lt6kw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"lt6k2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Konut tapusu, tapuda işyeri veya ofis olarak kayıtlı değilse, doğrudan işyeri olarak kullanılamaz** [```1```](https://avukatcerenyanik.com/makaleler/konut-isyeri-olarak-kullanilabilir-mi/)[```4```](https://www.kayihukuk.com.tr/tapuda-mesken-is-veya-ticaret-yeri-olan-bagimsiz-bolum-hangi-durumlarda-is-yeri-olarak-kullanilabilir/).\n\nAncak, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre, kat maliklerinin oybirliğiyle alacağı karar ile mesken niteliğindeki bağımsız bölüm işyeri olarak açılabilir [```1```](https://avukatcerenyanik.com/makaleler/konut-isyeri-olarak-kullanilabilir-mi/)[```4```](https://www.kayihukuk.com.tr/tapuda-mesken-is-veya-ticaret-yeri-olan-bagimsiz-bolum-hangi-durumlarda-is-yeri-olarak-kullanilabilir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://avukatcerenyanik.com/makaleler/konut-isyeri-olarak-kullanilabilir-mi/","title":"Konut, İşyeri Olarak Kullanılabilir Mi? - Av. Ceren YANIK","shownUrl":"https://avukatcerenyanik.com/makaleler/konut-isyeri-olarak-kullanilabilir-mi/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/tapuda-buro-depo-ofis-olarak-gorunen-konut-alinir-mi-tapu-degisim-ucreti-185232","title":"Tapuda Büro, Depo, Ofis Olarak Görünen Konut Alınır Mı...","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/tapuda-buro-depo-ofis-olarak-gorunen-konut-alinir-mi-tapu-degisim-ucreti-185232"},{"sourceId":3,"url":"https://www.milliyet.com.tr/emlak/ticari-konut-tapusu-nedir-nasil-alinir-64635","title":"Ticari Konut Tapusu Nedir, Nasıl Alınır? - Milliyet Emlak","shownUrl":"https://www.milliyet.com.tr/emlak/ticari-konut-tapusu-nedir-nasil-alinir-64635"},{"sourceId":4,"url":"https://www.kayihukuk.com.tr/tapuda-mesken-is-veya-ticaret-yeri-olan-bagimsiz-bolum-hangi-durumlarda-is-yeri-olarak-kullanilabilir/","title":"Tapuda Mesken, İş Veya Ticaret... | Kayı Hukuk Bürosu Ankara","shownUrl":"https://www.kayihukuk.com.tr/tapuda-mesken-is-veya-ticaret-yeri-olan-bagimsiz-bolum-hangi-durumlarda-is-yeri-olarak-kullanilabilir/"},{"sourceId":5,"url":"https://emsal.com/ofislerin-konuta-donusumuyle-sorun-cozulur-mu/","title":"Ofislerin Konuta Dönüşümüyle Sorun Çözülür... - EMSAL.COM","shownUrl":"https://emsal.com/ofislerin-konuta-donusumuyle-sorun-cozulur-mu/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Konut tapusu ofis olarak kullanılabilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"#İşyeri"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Konut tapusu işyeri olarak nasıl dönüştürülür?","url":"/search?text=Konut+tapusu+i%C5%9Fyeri+olarak+nas%C4%B1l+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9Ft%C3%BCr%C3%BCl%C3%BCr%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Tapuda işyeri kaydı nasıl yapılır?","url":"/search?text=Tapuda+i%C5%9Fyeri+kayd%C4%B1+nas%C4%B1l+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"İşyeri olarak kullanılan konutlarda hangi yasal düzenlemeler geçerlidir?","url":"/search?text=Konut+i%C5%9Fyeri+olarak+kullan%C4%B1l%C4%B1rsa+hangi+yasal+d%C3%BCzenlemeler+ge%C3%A7erlidir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Konut+tapusu+ofis+olarak+kullan%C4%B1labilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1111197131755334340","reqid":"1755334350648450-7901459135316707144-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-84-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755334350648450-7901459135316707144-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-84-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lt6kw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"lt6k3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dersimiz.com/terimler-sozlugu/konut-nedir-ne-demek-43484?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://terim.rehberim.gen.tr/terim/konut-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kelimetre.com/konut-ne-demektir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.shkmmb.com/Sozluk/konut?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kelimeler.gen.tr/konut-nedir-ne-demek-198166?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/konut-nedir-kisaca-tanimi-2388572003","header":"Konut nedir kısaca tanımı?","teaser":"Konut, bir veya daha fazla insanın ikamet ettiği, yaşadığı yer anlamına gelir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/yerlesim","text":"#Yerleşim"},{"href":"/yacevap/t/tanim","text":"#Tanım"},{"href":"/yacevap/t/ikamet","text":"#İkamet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/tapuda-buro-depo-ofis-olarak-gorunen-konut-alinir-mi-tapu-degisim-ucreti-185232?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.secretcv.com/blog/yazi/ikametgah-nasil-alinir-686-686?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://isinolsun.com/blog/ikametgah-nasil-alinir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karar.com/yasam/ikametgah-belgesi-nereden-cikarilir-ikametgah-belgesgi-alma-yollari-1690143?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/home-ofis-konut-mu-isyeri-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ofis-tapulu-yere-ikametgah-alinir-mi-2577284073","header":"Ofis tapulu yere ikametgah alınır mı?","teaser":"Ofis tapulu bir yere ikametgah alınabilir, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır. Tapuda \"ofis\" olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, mimari proje ve yönetim planı gereği mesken olarak kullanılamaz ve bu nedenle ikametgah olarak gösterilmesi mümkün değildir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/ikametgah","text":"#İkametgah"},{"href":"/yacevap/t/surucubelgeleri","text":"#SürücüBelgeleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/tapuda-buro-depo-ofis-olarak-gorunen-konut-alinir-mi-tapu-degisim-ucreti-185232?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/ofislerin-konuta-donusumuyle-sorun-cozulur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kayihukuk.com.tr/tapuda-mesken-is-veya-ticaret-yeri-olan-bagimsiz-bolum-hangi-durumlarda-is-yeri-olarak-kullanilabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/ev-ofis-olarak-kullanlabilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.konutprojeleri.com/haberler/ticari-konut-tapusu-nedir-nasil-alinir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapuda-ofis-olarak-gorunen-konut-alinir-mi-858865441","header":"Tapuda ofis olarak görünen konut alınır mı?","teaser":"Tapuda ofis olarak görünen bir konut, belirli koşullar yerine getirilmediği sürece mesken olarak kullanılamaz. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, tapuda ofis olarak kayıtlı bir bağımsız bölümün meskene dönüştürülmesi için tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekmektedir. Bu nedenle, ofis tapulu bir konut satın almadan önce bu yasal düzenlemeleri göz önünde bulundurmak önemlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/tapuda-buro-depo-ofis-olarak-gorunen-konut-alinir-mi-tapu-degisim-ucreti-185232?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/ofislerin-konuta-donusumuyle-sorun-cozulur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://evarsadegeri.com/blog/arsa-tapulu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ilkeemlak.org/tr/blog/hangi-tapu-tipleri-icin-ev-kredisi-kullanilabilmektedir-?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukauygun.com/tr/blog/yapi-kayit-belgesi-olan-ev-satin-alinir-mi--bagimsiz-bolum-tapusunu-cikarabilir-miyim-?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ofis-tapusu-olan-ev-neden-alinmaz-713780869","header":"Ofis tapusu olan ev neden alınmaz?","teaser":"Ofis tapusu olan bir evin alınmama nedenleri şunlar olabilir: 1. Banka Kredisi: Birçok banka, iskan belgesi olmayan ve ofis tapusuna sahip evlere kredi onayı vermez. 2. Yasal Sorunlar: Tapuda \"ofis\" olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı olmadan meskene dönüştürülemez. 3. Kullanım Kısıtlamaları: Bu tür evlerin ev olarak kullanımı, bazı binalarda şikayetlere yol açabilir ve bu da ek sorunlara neden olabilir. Bu nedenle, ofis tapusuna sahip bir evin satın alınması, finansal ve yasal açıdan riskli olabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/tapuda-buro-depo-ofis-olarak-gorunen-konut-alinir-mi-tapu-degisim-ucreti-185232?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://feeddi.com/tapuda-ofis-yazmasi-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bluenet.com.tr/tapuda-mesken-ile-konut-arasindaki-fark-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakmanset.com/ofis-tapulu-ev-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/tapu-uzerindeki-ifadelerin-anlamlari-nelerdir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapuda-ofis-yazmasi-ne-demek-3218883443","header":"Tapuda ofis yazması ne demek?","teaser":"Tapuda \"ofis\" yazması, taşınmazın ofis amaçlı kullanılabileceğini ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/ofis","text":"#Ofis"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"#İşYeri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kayihukuk.com.tr/tapuda-mesken-is-veya-ticaret-yeri-olan-bagimsiz-bolum-hangi-durumlarda-is-yeri-olarak-kullanilabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/tapu-kaydinda-serh-ve-beyan-bulunmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konakavukat.com/tasinmaz-serhleri-tapuda-kayitli-haklarin-hukuki-guvencesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://acaryp.com/tapuya-serh-koyma-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/tapu-kaydinda-serh-ve-beyan/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapuda-serh-varsa-isyeri-acilir-mi-2857915408","header":"Tapuda şerh varsa işyeri açılır mı?","teaser":"Tapuda şerh bulunması, işyeri açma konusunda bazı sınırlamalar getirebilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre, tapuda mesken olarak kayıtlı bir bağımsız bölümde, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulması yasaktır ve bu tür aykırı sözleşmeler hükümsüzdür. Ancak, tapuda iş yeri olarak kayıtlı bir bağımsız bölümde, kat maliklerinin oybirliği ile karar alması durumunda işyeri açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"#İşyeri"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatcerenyanik.com/makaleler/konut-isyeri-olarak-kullanilabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sermimar.net/dairemi-nasil-isyeri-yapabilirim.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kayihukuk.com.tr/tapuda-mesken-is-veya-ticaret-yeri-olan-bagimsiz-bolum-hangi-durumlarda-is-yeri-olarak-kullanilabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://girisimcikadinlar.com.tr/kendi-evimi-home-ofis-olarak-kullanabilir-miyim/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sadikayabasi.av.tr/blog/oku/mesken-niteligindeki-tasinmazin-isyeri-olarak-kullanilmasi-2117?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-isyeri-olarak-gosterilebilir-mi-3182386188","header":"Ev işyeri olarak gösterilebilir mi?","teaser":"Evin işyeri olarak gösterilmesi, belirli koşullara bağlıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, tapuda mesken olarak kayıtlı olan bir yerin işyeri olarak kullanılabilmesi için tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekmektedir. Ayrıca, bazı iş yerleri (örneğin, hastane, dispanser, sinema, kahvehane) için özel izinler gereklidir ve bu izinler olmadan bu tür işyerleri açılamaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"#İşyeri"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lt6kw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"lt6k4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lt6kw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"lt6k5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lt6kw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}