• Buradasın

    Mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış, satılan malın mülkiyetinin, bedel alıcı tarafından tamamen ödeninceye kadar satıcıda kalması hususundaki sözleşmedir 12.
    Bu tür bir satışın geçerli olabilmesi için:
    1. Sözleşmenin noter tarafından resmi şekilde düzenlenmesi gereklidir 12.
    2. Sözleşmenin alıcının yerleşim yerindeki noter tarafından özel mülkiyeti muhafaza siciline kaydedilmesi şarttır 12.
    Hayvan ve taşınmaz satışlarında mülkiyeti muhafaza kaydı konulamaz 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. heybetdeger.av.tr
        1
      2. asik.av.tr
        2
      3. murathukuk.com
        3
      4. anabilgi.anadolu.edu.tr
        4
      5. efeshukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mülkiyet hakkı hangi hallerde sınırlandırılabilir?

    Mülkiyet hakkı, aşağıdaki hallerde sınırlandırılabilir: 1. Kamulaştırma: Kamu yararı gerekçesiyle, devletin özel mülkiyete ait bir malı zorunlu olarak almasıdır. 2. İrtifak Hakkı: Bir mal üzerinde başkasına kullanma hakkı tanıyan bir sınırlamadır. 3. Kamu Düzeni ve Çevre Koruma: Kamu düzeni, sağlık, güvenlik ve çevrenin korunması gibi gerekçelerle mülkiyet hakkına sınırlamalar getirilebilir. 4. Zorunlu İmar Planları: İmar planları, taşınmaz mal sahiplerinin mülkiyet hakkını sınırlandırabilir. 5. Kira ve Kullanım Hakkı Sınırlamaları: Mülkiyet hakkı, kiralama durumunda da sınırlanabilir.
    5 kaynak

    Mülkiyet ve mülkiyet hakkı arasındaki fark nedir?

    Mülkiyet ve mülkiyet hakkı arasındaki farklar şunlardır: 1. Hukuki Nitelik: Mülkiyet bir hak iken, zilyetlik bir hukuki durum olarak kabul edilir. 2. Kapsam: Mülkiyet, hukuki hakimiyeti ifade ederken, zilyetlik fiili hakimiyeti ifade eder. 3. Kazanma Yolları: Mülkiyet hakkı daha sıkı şartlara bağlı olarak kazanılırken, zilyetlik aslen, devren, tesisen veya miras yoluyla kazanılabilir. 4. İlişki: Her malik aynı zamanda zilyet olabilirken, her zilyet malik olmayabilir. Mülkiyet hakkı, sahibine eşya üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkilerini sağlar ve Anayasa tarafından güvence altına alınmıştır.
    5 kaynak

    Mülk ne anlama gelir?

    Mülk kelimesi üç farklı anlamda kullanılabilir: 1. Ev, dükkân, arazi gibi taşınmaz mallar. 2. Devletin egemenliği altında bulunan toprakların bütünü, ülke. 3. Vakıf olmayıp doğrudan doğruya birinin malı olan yer veya yapı.
    5 kaynak

    Mülkiyeti saklı tutma sözleşmesi nasıl yapılır?

    Mülkiyeti saklı tutma sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Resmi Şekilde Sözleşme: Mülkiyeti saklı tutma sözleşmesi, noter tarafından resmi şekilde yapılmalıdır. 2. Özel Sicile Kayıt: Sözleşme, alıcının yerleşim yeri noterliğindeki özel sicile kaydedilmelidir. 3. Şartın Belirlenmesi: Sözleşmede, mülkiyetin devredilmesi için bedelin veya taksitlerin tamamen ödenmesi gibi bir şart belirlenmelidir. Bu şartlar yerine getirilmezse, mülkiyeti saklı tutma sözleşmesi geçersiz olur ve taraflar arasında ayni bir sonuç doğurmaz.
    5 kaynak

    Mülkiyeti muhfaza sözleşmesi hangi hallerde yapılır?

    Mülkiyeti muhafaza sözleşmesi, genellikle aşağıdaki hallerde yapılır: 1. Taksitle satış: Satıcı, malını taksitle satarken, mülkiyetin tamamen alıcıya geçmesini bedelin tamamı ödenene kadar ertelemek isteyebilir. 2. Ekonomik zorunluluk ve ihtiyaçlar: Kredili satışlar gibi durumlarda, satıcının alacağını garanti altına almak için bu tür bir sözleşme yapılabilir. 3. Özel kanunlar: Karayolları Trafik Kanunu gibi bazı özel kanunlarda, mülkiyeti muhafaza kaydıyla satışlara yer verilmiştir. Bu sözleşmenin geçerli olabilmesi için, noter tarafından resmi şekilde yapılması ve alıcının yerleşim yeri noterliğindeki özel sicile kaydedilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesi ile tapu aynı şey mi?

    Satış sözleşmesi ve tapu farklı kavramlardır: 1. Satış Sözleşmesi: Gayrimenkulün belirli şartlar altında belirli bir kişiye satılacağını garanti eden, alıcı ve satıcı arasında yapılan ön sözleşmedir. 2. Tapu: Gayrimenkulün mülkiyetinin resmi olarak devredildiğini gösteren belgedir. Dolayısıyla, satış sözleşmesi tapunun sadece bir ön aşamasıdır ve tapunun geçerli olabilmesi için satış sözleşmesinin ardından tapu işlemlerinin tamamlanması gereklidir.
    5 kaynak

    Mülkiyetin saklı tutulması kaydı ile yapılan satışlara ilişkin sözleşme nedir?

    Mülkiyetin saklı tutulması kaydı ile yapılan satışlara ilişkin sözleşme, bir taşınır malın başkasına teslim edilirken, mülkiyetinin satıcıda kalması için yapılan bir anlaşmadır. Bu tür bir sözleşmede, satış bedelinin tamamı alıcı tarafından satıcıya ödenene kadar malın mülkiyeti satıcıda kalır. Karayolları Trafik Kanunu'na göre, mülkiyeti saklı tutulması kaydıyla araç satışı yapıldığında, aracı satın alan kişi işleten olarak kabul edilir ve kazadan sorumlu olur.
    5 kaynak