• Buradasın

    Mülkiyetin saklı tutulması kaydı ile yapılan satışlara ilişkin sözleşme nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mülkiyetin saklı tutulması kaydı ile yapılan satışlara ilişkin sözleşme, bir taşınır malın başkasına teslim edilirken, mülkiyetinin satıcıda kalması için yapılan bir anlaşmadır 23.
    Bu tür bir sözleşmede, satış bedelinin tamamı alıcı tarafından satıcıya ödenene kadar malın mülkiyeti satıcıda kalır 23. Sözleşme, noterde resmi şekilde düzenlenmeli ve alıcının yerleşim yeri noterliğinde özel sicile kaydedilmelidir 23.
    Karayolları Trafik Kanunu'na göre, mülkiyeti saklı tutulması kaydıyla araç satışı yapıldığında, aracı satın alan kişi işleten olarak kabul edilir ve kazadan sorumlu olur 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. efeshukuk.com
        2
      3. murathukuk.com
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. ahmetekin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış sözleşmesi ile tapu aynı şey mi?

    Satış sözleşmesi ve tapu farklı kavramlardır: 1. Satış Sözleşmesi: Gayrimenkulün belirli şartlar altında belirli bir kişiye satılacağını garanti eden, alıcı ve satıcı arasında yapılan ön sözleşmedir. 2. Tapu: Gayrimenkulün mülkiyetinin resmi olarak devredildiğini gösteren belgedir. Dolayısıyla, satış sözleşmesi tapunun sadece bir ön aşamasıdır ve tapunun geçerli olabilmesi için satış sözleşmesinin ardından tapu işlemlerinin tamamlanması gereklidir.
    5 kaynak

    Akit yoluyla mülkiyet devri nasıl yapılır?

    Akit yoluyla mülkiyet devri, tapu devri olarak adlandırılır ve şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Gerekli belgelerin hazırlanması: Tapu aslı veya fotokopisi, kimlik belgeleri, vesikalık fotoğraflar, rayiç bedel belgesi ve zorunlu deprem sigortası poliçesi. 2. Tapu harcının ödenmesi: Tapu harcı ve döner sermaye ücreti, işlemin yapıldığı vergi dairesine ödenir. 3. Randevu alınması: Tapu müdürlüğünün internet sitesinden veya ALO 181 üzerinden randevu alınır. 4. Tapu müdürlüğünde işlem: Randevu gününde alıcı ve satıcı veya vekiller, belgelerle birlikte tapu müdürlüğünde hazır bulunarak imzalarını atar. Aile içinde tapu devri, satış veya hibe yoluyla yapılabilir. İşlemlerin doğru ve hızlı ilerlemesi için bir uzmandan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Zilyetlik satış sözleşmesi tapuya işlenir mi?

    Zilyetlik satış sözleşmesi, tapuya işlenebilir. Bu tür sözleşmeler, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan ve resmi şekilde düzenlenmiş olmaları durumunda geçerlidir. Resmi şekil şartı, sözleşmenin noter huzurunda yapılması anlamına gelir.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesi neleri kapsar?

    Satış sözleşmesi, bir mal veya hizmetin satıcısı ile alıcısı arasında yapılan ve tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen hukuki bir belgedir. Bu sözleşme genellikle aşağıdaki konuları kapsar: 1. Tarafların Bilgileri: Sözleşmede, tarafların kimlik bilgileri, adresleri, telefon numaraları ve ticaret sicil numaraları gibi detaylar yer almalıdır. 2. Satış Konusu: Satılan mal veya hizmetin detaylı tanımı, miktarı, kalitesi ve teknik özellikleri belirtilmelidir. 3. Fiyat ve Ödeme Şartları: Satış fiyatı, ödeme şekli, vadeleri ve gecikme faizleri gibi hususlar açıkça ifade edilmelidir. 4. Teslimat Bilgileri: Teslimat yeri, şekli, tarihleri ve olası ertelemeler sözleşmede yer almalıdır. 5. Garanti Şartları: Satışa konu mal veya hizmetin garanti süresi ve şartları belirtilmelidir. 6. Ayıplı Mal Hükümleri: Alıcının ayıplı mal teslim alması durumunda sahip olduğu haklar tanımlanmalıdır. 7. Sözleşmenin Feshi: Sözleşmenin hangi durumlarda ve nasıl feshedileceği, fesih sonrası tarafların hakları ve iade işlemleri belirtilmelidir. 8. Uyuşmazlık Çözümü: Uyuşmazlıkların çözümünde yetkili mahkeme veya tahkim yoluna başvurulabilir.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesinde tapu devri nasıl yapılır?

    Satış vaadi sözleşmesinde tapu devri, sözleşmede belirtilen şartların gerçekleşmesi ve gerekli işlemlerin tamamlanmasıyla gerçekleştirilir. Tapu devri süreci şu adımları içerir: 1. Şartların Gerçekleşmesi: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde belirtilen tüm şartlar yerine getirilmelidir. 2. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Alıcı, tapu sicil müdürlüğüne başvurarak devir işlemini başlatır. 3. Tapu Sicil Müdürlüğü İncelemesi: Müdürlük, taşınmazın tapu kayıtlarını inceleyerek şartların gerçekleşip gerçekleşmediğini kontrol eder. 4. Tapu Devri: Müdürlük, şartların gerçekleştiğini tespit ederse tapu devrini yapar ve taşınmazın yeni sahibi alıcının adına tapuya tescil edilir.
    5 kaynak

    Taşınırlarda mülkiyetin intikali hangi hallerde gerçekleşir?

    Taşınırlarda mülkiyetin intikali, iki ana halde gerçekleşir: 1. Devren Kazanma: Mülkiyetin bir kişiden diğerine geçmesi durumudur. 2. Aslen Kazanma: Taşınırın mülkiyetinin daha önce başkasına ait olup olmamasına bakılmaksızın, doğrudan doğruya kazanılmasıdır.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı hangi hallerde sınırlandırılabilir?

    Mülkiyet hakkı, aşağıdaki hallerde sınırlandırılabilir: 1. Kamulaştırma: Kamu yararı gerekçesiyle, devletin özel mülkiyete ait bir malı zorunlu olarak almasıdır. 2. İrtifak Hakkı: Bir mal üzerinde başkasına kullanma hakkı tanıyan bir sınırlamadır. 3. Kamu Düzeni ve Çevre Koruma: Kamu düzeni, sağlık, güvenlik ve çevrenin korunması gibi gerekçelerle mülkiyet hakkına sınırlamalar getirilebilir. 4. Zorunlu İmar Planları: İmar planları, taşınmaz mal sahiplerinin mülkiyet hakkını sınırlandırabilir. 5. Kira ve Kullanım Hakkı Sınırlamaları: Mülkiyet hakkı, kiralama durumunda da sınırlanabilir.
    5 kaynak