• Buradasın

    Mülkiyeti muhfaza sözleşmesi hangi hallerde yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mülkiyeti muhafaza sözleşmesi, genellikle aşağıdaki hallerde yapılır:
    1. Taksitle satış: Satıcı, malını taksitle satarken, mülkiyetin tamamen alıcıya geçmesini bedelin tamamı ödenene kadar ertelemek isteyebilir 14.
    2. Ekonomik zorunluluk ve ihtiyaçlar: Kredili satışlar gibi durumlarda, satıcının alacağını garanti altına almak için bu tür bir sözleşme yapılabilir 2.
    3. Özel kanunlar: Karayolları Trafik Kanunu gibi bazı özel kanunlarda, mülkiyeti muhafaza kaydıyla satışlara yer verilmiştir 1.
    Bu sözleşmenin geçerli olabilmesi için, noter tarafından resmi şekilde yapılması ve alıcının yerleşim yeri noterliğindeki özel sicile kaydedilmesi gerekmektedir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resitselimoglu.av.tr
        1
      2. ahmetekin.com
        2
      3. icrahukuku.com.tr
        3
      4. dergipark.org.tr
        4
      5. bfhukukdanismanlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat mülkiyeti kanunu nedir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu, Türkiye'de kat mülkiyeti alanına ilişkin hak ve kuralları içeren başlıca yasadır. Kanunun temel konuları: - Kat mülkiyetinin niteliği ve kurulması; - Kat maliklerinin hakları ve borçları; - Ortak yerlerin yönetimi ve kullanımı; - Kat mülkiyetinin sona ermesi. Kat mülkiyeti kanununa göre, bir yapının bağımsız kullanıma uygun bölümleri, her birinin ayrı ayrı müstakil mülkiyete konu edilebilir.
    5 kaynak

    Saklama amacı güden sözleşmeler nelerdir?

    Saklama amacı güden sözleşmeler, alacaklıya ait belirli bir taşınır eşyanın belirli bir süre için güvenilir bir yerde saklanıp korunmasını ve süre sonunda alacaklıya geri verilmesini amaçlayan sözleşmelerdir. Bu tür sözleşmelere örnekler: Vedia sözleşmesi: Saklayanın, saklatanın kendisine bıraktığı bir taşınır malı güvenli bir yerde koruma altına almayı üstlendiği sözleşme. "Ardiyeciye bırakma" sözleşmesi: Eşyaların depolanması amacıyla ardiyeciye bırakılması. "Konaklama yeri, garaj, otopark ve benzeri yerleri işletenlere bırakma" sözleşmesi.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı kullanma yararlanma ve tasarruf yetkileri nelerdir?

    Mülkiyet hakkı sahibine, malı üzerinde üç temel yetki tanır: kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma. 1. Kullanma (ius utendi): Malikin, malı fiziksel veya hukuki olarak kullanabilme yetkisi. 2. Yararlanma (ius fruendi): Malın semerelerinden (örneğin kira geliri, ürün vs.) faydalanma hakkı. 3. Tasarruf (ius abutendi): Malın devri, satışı, ipotek edilmesi ya da yok edilmesi gibi sonuç doğuran işlemler yapabilme yetkisi. Bu yetkiler, mutlak nitelikte olup herkese karşı ileri sürülebilir, ancak hukuk düzeninin çizdiği sınırlar içinde mümkündür.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı nedir?

    Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı farklı kavramlardır: 1. Mülkiyet Hakkı: Bir bireyin sahip olduğu taşınır veya taşınmaz bir mal üzerinde hukuk kurallarına uygun olarak tasarrufta bulunabilmesini sağlayan temel bir haktır. 2. Kullanım Hakkı: Mülkiyet hakkının bir parçasıdır ve emlak sahibine mülkünü dilediği gibi kullanma özgürlüğü tanır.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı nedir kısaca?

    Mülkiyet hakkı, bir kişinin taşınır veya taşınmaz bir eşya üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkilerini kapsayan, hukuk düzeninin sınırları içinde kullanılabilen mutlak ve ayni bir haktır.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı ve sınırlı ayni haklar arasındaki fark nedir?

    Mülkiyet hakkı ve sınırlı ayni haklar arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kapsam: Mülkiyet hakkı, eşya üzerinde en geniş yetkiler sağlayan bir ayni haktır. 2. Hak Sahibi: Mülkiyet hakkı, hak sahibine eşya üzerinde tam hâkimiyet sağlar ve bu hakkı sahibi "malik" olarak adlandırılır. 3. Türleri: Mülkiyet hakkı sadece bir tür iken, sınırlı ayni haklar üç ana kategoriye ayrılır: irtifak hakları, taşınmaz yükü ve rehin hakkı.
    5 kaynak

    Mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış ne demek?

    Mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış, satılan malın mülkiyetinin, bedel alıcı tarafından tamamen ödeninceye kadar satıcıda kalması hususundaki sözleşmedir. Bu tür bir satışın geçerli olabilmesi için: 1. Sözleşmenin noter tarafından resmi şekilde düzenlenmesi gereklidir. 2. Sözleşmenin alıcının yerleşim yerindeki noter tarafından özel mülkiyeti muhafaza siciline kaydedilmesi şarttır. Hayvan ve taşınmaz satışlarında mülkiyeti muhafaza kaydı konulamaz.
    5 kaynak