• Buradasın

    Mülkiyeti muhfaza sözleşmesi hangi hallerde yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mülkiyeti muhafaza sözleşmesi, genellikle taksitli satış durumlarında yapılır 24. Bu sözleşme, satıcının malını teslim etmesine rağmen, satış bedeli tamamen ödenene kadar mülkiyetin kendisinde kalmasını sağlar 24.
    Mülkiyeti muhafaza sözleşmesinin yapıldığı bazı haller:
    • Alıcının ödeme temerrüdü: Alıcı, taksitleri vadesinde ödemezse satıcı sözleşmeyi feshedebilir 12.
    • Haciz riski: Aracın trafik kaydına, alıcının alacaklısı tarafından haciz konulursa satıcı istihkak iddiasında bulunabilir 14.
    Hayvan ve taşınmaz satışları için mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış sözleşmesi yapılamaz 123.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resitselimoglu.av.tr
        1
      2. ahmetekin.com
        2
      3. icrahukuku.com.tr
        3
      4. dergipark.org.tr
        4
      5. bfhukukdanismanlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mülkiyet hakkı hangi hallerde sınırlandırılabilir?

    Mülkiyet hakkı, aşağıdaki hallerde sınırlandırılabilir: Kamu yararı: Anayasa'nın 35. maddesi ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi'nin 1 No'lu Ek Protokol'ünün 1. maddesine göre, mülkiyet hakkı ancak kamu yararı amacıyla ve kanunla sınırlandırılabilir. Çevre koruma: Çevre mevzuatı uyarınca yapılaşma ve kullanım kısıtlanabilir. İmar düzenlemeleri: Belediyeler, imar planlarına göre mülkiyet sahibinin yapı inşa ve kullanma biçimini düzenleyebilir. Kamulaştırma: Anayasa'nın 46. maddesi gereğince, kamu yararı tespiti ve yargı denetimi şartıyla kamulaştırma yapılabilir. Sınırlama, ölçülü bir şekilde kanuna dayanmalı ve kamu yararına hizmet etme amacı taşımalıdır.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı nasıl ispatlanır?

    Mülkiyet hakkının ispatı için kullanılabilecek bazı belgeler şunlardır: Tapu kaydı. Mahkeme kararları. Satış sözleşmeleri. Miras yoluyla intikal belgeleri. Kadastro kayıtları. Eğer tapu kaydı yanlış düzenlenmişse veya sahtecilik yapılmışsa, tapu iptali ve tescil davası açarak mülkiyet hakkının mahkeme yoluyla tescil ettirilmesi mümkündür. Mülkiyet hakkının ispatı ve korunması için bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış ne demek?

    Mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış, satılan malın mülkiyetinin, bedel alıcı tarafından tamamen ödeninceye kadar satıcıda kalması hususundaki sözleşmedir. Bu tür bir satışın geçerli olabilmesi için: 1. Sözleşmenin noter tarafından resmi şekilde düzenlenmesi gereklidir. 2. Sözleşmenin alıcının yerleşim yerindeki noter tarafından özel mülkiyeti muhafaza siciline kaydedilmesi şarttır. Hayvan ve taşınmaz satışlarında mülkiyeti muhafaza kaydı konulamaz.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı ve sınırlı ayni haklar arasındaki fark nedir?

    Mülkiyet hakkı ve sınırlı ayni haklar arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kapsam: Mülkiyet hakkı, eşya üzerinde en geniş yetkiler sağlayan bir ayni haktır. 2. Hak Sahibi: Mülkiyet hakkı, hak sahibine eşya üzerinde tam hâkimiyet sağlar ve bu hakkı sahibi "malik" olarak adlandırılır. 3. Türleri: Mülkiyet hakkı sadece bir tür iken, sınırlı ayni haklar üç ana kategoriye ayrılır: irtifak hakları, taşınmaz yükü ve rehin hakkı.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı nedir?

    Mülkiyet hakkı, bir bireyin hukuk düzeninin belirlediği sınırlar içinde, bir eşya üzerinde en geniş yetkilere sahip olmasını sağlayan ayni haktır. Kullanım hakkı ise, mülkiyet hakkından farklı olarak, bir malın kullanılması ve ondan yararlanılması hakkını içerir, ancak mülkiyet hakkını içermez. Mülkiyet hakkı, Anayasa'nın 35. maddesi ile güvence altına alınmıştır ve bu hak yalnızca kamu yararını gözeterek sınırlandırılabilir.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı kullanma yararlanma ve tasarruf yetkileri nelerdir?

    Mülkiyet hakkının kullanma, yararlanma ve tasarruf yetkileri, Türk Medeni Kanunu'nun 683. maddesinde belirtilmiştir: Kullanma (ius utendi). Yararlanma (ius fruendi). Tasarruf (ius abutendi). Bu yetkiler, mutlak nitelikte olup herkese karşı ileri sürülebilir.
    5 kaynak

    Saklama amacı güden sözleşmeler nelerdir?

    Saklama amacı güden sözleşmeler, alacaklıya ait belirli bir taşınır eşyanın belirli bir süre için güvenilir bir yerde saklanıp korunmasını ve süre sonunda alacaklıya geri verilmesini amaçlayan sözleşmelerdir. Bu tür sözleşmelere örnekler: Vedia sözleşmesi: Saklayanın, saklatanın kendisine bıraktığı bir taşınır malı güvenli bir yerde koruma altına almayı üstlendiği sözleşme. "Ardiyeciye bırakma" sözleşmesi: Eşyaların depolanması amacıyla ardiyeciye bırakılması. "Konaklama yeri, garaj, otopark ve benzeri yerleri işletenlere bırakma" sözleşmesi.
    5 kaynak