• Buradasın

    Müdahalenin meni davası kime karşı açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Müdahalenin meni (el atmanın önlenmesi) davası, malike veya malikin mirasçılarına karşı açılır 45.
    Davanın davalı tarafı ise, hukuka aykırı şekilde taşınmaza müdahale eden, herhangi bir haklı nedene dayanmayarak işgalde bulunan kişidir 5.
    Ayrıca, elbirliği mülkiyetinde bir paydaş, diğer paydaşların onayını almadan ortak taşınmazdan yararlanmayı engelleyen paydaşlar aleyhine dava açabilir 14. Paylı mülkiyette ise, taşınmazdan yararlanamayan paydaş, diğer paydaşlardan payına yönelik haksız bir el atmanın engellenmesini talep edebilir 14.
    Bu tür davalar karmaşık ve zor davalar olması sebebiyle uzman bir gayrimenkul avukatı desteği alınması tavsiye edilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. ocalhukuk.com
        2
      3. minvalhukuk.com
        3
      4. solmazlaw.com
        4
      5. delilavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Müdahalenin meni zamanaşımı ne zaman başlar?

    Müdahalenin meni davasında zamanaşımı yoktur.
    5 kaynak

    Ecrimisil ve müdahalenin men'i davasında eski hale getirme talebi nasıl yapılır?

    Ecrimisil ve müdahalenin men'i davasında eski hale getirme talebi, dava dilekçesinde açıkça belirtilmelidir. Eski hale getirme talebi için gerekli koşullar şunlardır: Davacının mülkiyet hakkı: Davacı, üzerinde yapı bulunan taşınmazın maliki olmalıdır. Haksız yapılaşma: Davalının, davacıya ait taşınmaz üzerine, onun rızası ve bir hukuki dayanak olmaksızın sabit bir yapı inşa etmiş olması gerekir. Kaldırmanın mümkün olması: Yapının kaldırılmasının fiilen mümkün olması ve aşırı bir zarara yol açmaması gerekir. Müdahalenin men'i davası ise, haksız müdahalenin durdurulması ve müdahalenin sona erdirilmesi talebini içerir. Ecrimisil talebi, haksız işgal nedeniyle geçmişe dönük olarak kira bedeli üzerinden hesaplanır. Dava açmadan önce bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Müdahalenin şartları nelerdir?

    Müdahalenin men’i (el atmanın önlenmesi) davasının açılabilmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: 1. Mülkiyet Hakkı veya Zilyetlik: Davayı açacak kişi, taşınır veya taşınmaz mal üzerinde ayni veya şahsi bir hakka sahip olmalıdır. 2. Haksız Müdahale: Müdahale, hukuken geçerli bir hakka dayanmamalıdır ve haksız olmalıdır. 3. Devam Eden Müdahale: Müdahale, dava açıldığı tarihte mevcut ve devam ediyor olmalıdır. 4. Kusur Şartı Yoktur: Davalının kusurlu olması gerekmez, müdahalenin sadece haksız olması yeterlidir. Bu şartlar sağlanmadığında, dava usulden veya esastan reddedilebilir.
    5 kaynak

    Men'i müdahale ihtar süresi ne kadar?

    Müdahalenin men’i (el atmanın önlenmesi) davasında, davalıya önceden ihtar gönderilmesi gerekebilir. İhtar şartı: Müdahale eden kişinin kötü niyetli olduğu tespit edilirse ihtar şartı aranmaz. İhtarname gönderme zorunluluğu: Eğer müdahaleyi yapan kişi taşınmazın maliki olduğunu iddia ediyorsa veya müdahalenin hukuka uygun bir sebebe dayandığını savunuyorsa, ihtar gönderilmesi önem taşır. İhtarnamenin noter kanalıyla gönderilmesi önerilir. Müdahalenin men’i davası, devam eden bir müdahalenin varlığı halinde açılabilir.
    5 kaynak

    Müdahaleyi men davası kaç günde sonuçlanır?

    Müdahalenin men'i davasının sonuçlanma süresi ortalama 1-1,5 yıl arasında değişmektedir. Ancak bu süre, mahkemelerin iş yüküne ve davanın yoğunluğuna göre değişebilir.
    5 kaynak

    Müdahalenin meni eski hale getirme ve ecri misil davası nasıl açılır?

    Müdahalenin Meni, Eski Hale Getirme ve Ecrimisil Davasının Açılması 1. Müdahalenin Meni Davası: - Görevli Mahkeme: Asliye Hukuk Mahkemesi. - Yetkili Mahkeme: Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi. - Şartlar: El atmanın başlamış veya başlama tehlikesinin bulunması. El atmanın haksız olması. Davacının, malın kendisine ait olduğunu ve el atmanın haksız olduğunu ispatlaması. 2. Eski Hale Getirme: - Müdahalenin meni davası kapsamında, haksız müdahale edilen malın eski hale getirilmesi talep edilebilir. 3. Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası: - Görevli Mahkeme: Asliye Hukuk Mahkemesi. - Yetkili Mahkeme: Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi. - Şartlar: Mal sahibinin rızası dışında kullanım. Tasarrufta bulunma hak ve yetkisine sahip olmama. İntifadan men (kullanımın engellenmesi) koşulu. Dava Süreci: - Dilekçe: Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve Resmi Yazışmalar Yönetmeliğine uygun olarak hazırlanmalıdır. - Bilirkişi: Ecrimisil bedelinin tespiti için bilirkişi raporu gereklidir. - Zamanaşımı: Ecrimisil davaları için 5 yıllık zamanaşımı süresi vardır. Önemli Not: Dava süreci teknik bilgi gerektirir, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Dava şartları nelerdir HMK?

    Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) kapsamında dava şartları şunlardır: 1. Türk mahkemelerinin yargı hakkının bulunması. 2. Yargı yolunun caiz olması. 3. Mahkemenin görevli olması. 4. Yetkinin kesin olduğu hâllerde, mahkemenin yetkili bulunması. 5. Tarafların, taraf ve dava ehliyetine sahip olmaları. 6. Dava takip yetkisine sahip olunması. 7. Gider avansının yatırılmış olması. 8. Teminat gösterilmesine ilişkin kararın gereğinin yerine getirilmesi. 9. Davacının, dava açmakta hukuki yararının bulunması. 10. Aynı davanın, daha önceden açılmış ve hâlen görülmekte olmaması.
    5 kaynak