• Buradasın

    Kollektif şirketlerde taşınmaz satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kollektif şirketlerde taşınmaz satışı, aşağıdaki adımları izleyerek gerçekleştirilir:
    1. Şirket Ana Sözleşmesinin Değiştirilmesi: Ortaklık veya genel kurul kararı ile taşınmazın satışı kararlaştırılır 3. Bu karar için tüm ortakların oybirliği gereklidir 2.
    2. Yetki Belgesi: Genel kurul kararının aslı veya onaylı örneği ve yetki belgesi, yetkili tasfiye memurunca tapu müdürlüğüne sunulur 3.
    3. Vergi ve Harçların Ödenmesi: Satış işlemi için gerekli vergi ve harçların ödenmiş olması gerekir 5.
    4. Tapu Devri: Tapu müdürlüğünde, taşınmazın şirket ortaklarına veya mirasçılarına devri yapılır 5.
    KDV ve Kurumlar Vergisi Açısından:
    • KDV: 3065 sayılı KDV Kanunu'nun 17/4-r maddesine göre, kollektif şirketlerin taşınmaz satışında KDV istisnası uygulanmaz 15.
    • Kurumlar Vergisi: Kollektif şirketlerin taşınmaz satışından elde edilen kazançlar, gelir vergisine tabidir ve kurumlar vergisi istisnası uygulanmaz 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. oghukuk.com
        1
      2. legal.com.tr
        2
      3. oyur.av.tr
        3
      4. ahmetekin.av.tr
        4
      5. gozdeyavuzer.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaz ticareti yönetmeliği neleri kapsıyor?

    Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği, aşağıdaki konuları kapsamaktadır: 1. Yetki Belgesi: Taşınmaz ticareti yapacak gerçek veya tüzel kişi tacirler ile esnaf ve sanatkârların yetki belgelerinin verilmesi, yenilenmesi, askıya alınması ve iptaline ilişkin usul ve esaslar. 2. İşletmelerde Aranan Şartlar: Taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmelerin taşıması gereken şartlar. 3. Faaliyet Yükümlülükleri: İşletmelerin faaliyetlerine ilişkin yükümlülükleri, hizmet sunarken uymaları gereken ilke ve kurallar. 4. Hizmetler: Taşınmaz alım satımı ve kiralanması ile ilgili aracılık, danışmanlık ve yönetim hizmetleri. 5. İlan ve Reklam: Taşınmazın satılması veya kiralanmasına yönelik ilan ve reklamlarda yer alması gereken bilgiler. 6. Hizmet Bedeli: Alım satım ve kiralama işlemlerinde hizmet bedeli oranları ve hizmet bedelinin hak kazanılması.
    5 kaynak

    Kollektif ve limited şirket arasındaki fark nedir?

    Kollektif şirket ve limited şirket arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Ortakların Sorumluluğu: - Kollektif Şirket: Ortaklar, şirket alacaklarına karşı sınırsız sorumludur. - Limited Şirket: Ortaklar, şirket borçlarından yalnızca taahhüt ettikleri sermaye payı kadar sorumludur. 2. Ortak Sayısı: - Kollektif Şirket: Ortak sayısı bakımından üst sınır yoktur, genellikle 3-4 kişiyi geçmez. - Limited Şirket: Ortak sayısı en fazla 50 olabilir. 3. Halka Arz: - Kollektif Şirket: Halka arz edilemez. - Limited Şirket: Halka arz edilemez. 4. Yönetim: - Kollektif Şirket: Ortaklar, şirket yönetiminde eşit söz hakkına sahiptir. - Limited Şirket: Yönetim, genel kurul ve yöneticiler (müdürler) tarafından yürütülür. Bu farklar, şirketlerin kuruluş ve işleyiş yapılarını belirler.
    5 kaynak

    Kollektif ve komandit şirket arasındaki fark nedir?

    Kollektif ve komandit şirketler arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Ortakların Sorumluluğu: Kollektif şirkette ortaklar, şirketin borçlarına karşı sınırsız ve müteselsil sorumludur. 2. Ortaklık Yapısı: Kollektif şirket sadece gerçek kişilerce kurulabilir ve ortak olabilir. 3. Yönetim: Kollektif şirkette tüm ortaklar şirket yönetiminde aktif rol alır. 4. Sermaye Yapısı: Kollektif şirkette ortaklar şirketin sermayesini eşit olarak koymak zorundadır.
    5 kaynak

    Taşınmaz satış izni talebi nasıl yapılır?

    Taşınmaz satış izni talebi, vesayet altındaki kişiler için vesayet makamından alınmalıdır. Bu süreçte izlenmesi gereken adımlar: 1. Dilekçe Hazırlama: Satış izni talebinde bulunan vasi, yetkili Sulh Hukuk Mahkemesine sunulacak bir dilekçe hazırlamalıdır. 2. Delil Sunma: Vasi, dilekçeye nüfus kayıtları, tapu kayıtları, sosyal ve ekonomik durum araştırması gibi delilleri eklemelidir. 3. Mahkeme Değerlendirmesi: Sulh Mahkemesi, satış izni talebini açıklamalı nedenler ve vesayet altındaki kişinin göreceği faydalar doğrultusunda değerlendirir. 4. İzin: Mahkeme, satışı uygun görürse tamamen veya kısmen satışa izin verebilir. Satış izni alındıktan sonra, taşınmazın devri için ayrıca Asliye Hukuk Mahkemesinin onayı gerekebilir. Dilekçe örneği ve detaylı bilgi için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz mal devri ve satış farkı nedir?

    Taşınmaz mal devri ve satış arasındaki fark şu şekildedir: Taşınmaz mal devri, bir kişinin sahip olduğu taşınmaz malın bir başkasına satılması veya devredilmesi işlemidir. Satış, taşınmaz mal devrinin bir türüdür ve bu işlemde taşınmaz, belirli bir bedel karşılığında devredilir. Dolayısıyla, her satış bir devirdir, ancak her devir satış olmayabilir.
    5 kaynak

    Kollektif şirket ve adi komandit şirket arasındaki fark nedir?

    Kollektif şirket ve adi komandit şirket arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Ortak Sayısı ve Sorumluluk: Kollektif şirkette en az iki gerçek kişi ortak olabilir ve ortakların sorumluluğu sınırsızdır. 2. Yönetim: Kollektif şirkette tüm ortaklar şirketi yönetme hakkına sahiptir. 3. Tüzel Kişilik: Kollektif şirket tüzel kişiliğe sahiptir ve ticaret siciline kaydedilmesi gerekir.
    5 kaynak

    Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi şekil şartı nedir?

    Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin şekil şartı, noterde düzenleme şeklinde yapılmasıdır. Türk Borçlar Kanunu'nun 237. maddesi ve Türk Medeni Kanunu'nun 706. maddesi bu gerekliliği açıkça belirtmektedir.
    5 kaynak