• Buradasın

    Taşınmaz satış izni talebi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz satış izni talebi, genellikle iki farklı durumda ortaya çıkar: hisseli taşınmaz satışı ve vesayet altındaki kişinin mallarının satışı.
    1. Hisseli Taşınmaz Satışı: Hisseli bir taşınmazın satışını gerçekleştirmek için tüm hissedarların rızasını almak gereklidir 1. Satış işlemi için öncelikle Tapu Müdürlüğü'nden randevu alınmalı ve gerekli evraklar hazırlanmalıdır 2. Satışın noter tasdikli iade taahhütnamesi ile yapılması durumunda, tüm hissedarların adreslerinin noter tarafından talep edilmesi mümkündür 1. Bu adresleri temin etmek için en doğru yer Tapu Sicil Müdürlüğü'dür 1.
    2. Vesayet Altındaki Kişinin Mallarının Satışı: Vesayet altındaki bir kişinin mallarının satılabilmesi için vasinin, vesayet makamından izin alması gerekmektedir 34. Bu izin talebi, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne sunulmalı ve satışın kişinin menfaati gereği yapıldığı delillerle birlikte açıklanmalıdır 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatistan.com
        1
      2. gozdeyavuzer.com
        2
      3. ozansoylu.av.tr
        3
      4. ahddurakhukuk.com
        4
      5. yardim.sahibinden.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    UYAP taşınmaz satışı nasıl yapılır?

    UYAP üzerinden taşınmaz satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Sisteme Giriş: UYAP e-Satış sistemine e-Devlet şifresi, mobil imza veya e-imza ile giriş yapılır. 2. İhale Duyurularını İnceleme: Mevcut taşınmaz ihaleleri görüntülenir, ihale duyurularında taşınmazın özellikleri, ihale tarihi ve başlangıç bedeli gibi bilgiler yer alır. 3. İhale Şartnamesini Okuma: İhale şartnamesi dikkatlice okunarak, taşınmazın durumu ve ihale ile ilgili kurallar anlaşılır. 4. Teminat Ödeme: İhaleye katılmak için belirtilen teminat bedeli, Vakıfbank hesabından yatırılır. 5. İhaleye Katılım: Belirlenen tarihte ve saatte ihaleye katılarak teklif verilir. 6. İhalenin Sonuçlanması: Teklifin en yüksek teklif olması durumunda, taşınmazın alımı gerçekleştirilir ve sonuçlar sistemde duyurulur. 7. Ödeme ve Tapu İşlemleri: İhaleyi kazandıktan sonra, 7 gün içinde kalan bedel ödenir ve tapu işlemleri için gerekli belgeler hazırlanarak tapu dairesine başvurulur. Her adımda dikkatli olunmalı ve ilgili mevzuatlara uyulmalıdır. Taşınmaz satış süreçlerinde deneyimli bir avukattan yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Tapuda satılamaz şerhi olan ev nasıl satılır?

    Tapuda satılamaz şerhi olan bir evin satışı, şerhin kaldırılması şartıyla mümkündür. Satılamaz şerhinin kaldırılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli belgelerle tapuya başvuru yapılır. 2. Tapu müdürlüğü belgeleri inceler. 3. Şerhin kaldırılması uygun bulunursa, beyanlar hanesinden silinir. Satılamaz şerhi genellikle mahkeme kararı, ilgili tarafların rızası veya mal rejimi sözleşmeleri gibi hukuki gerekçelerle konulur. Bu nedenle, şerhin kaldırılması için ilgili hukuki sürecin takip edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Satışa izin davası dilekçesi nereye verilir?

    Satışa izin davası dilekçesi, vesayet altındaki kişinin yerleşim yerindeki Sulh Hukuk Mahkemesi'ne verilir.
    5 kaynak

    Satışa izin davası ne kadar sürer?

    Satışa izin davasının süresi, mahkemenin yoğunluğuna ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişir. Ayrıca, taşınmaz malların satışı için izin alındıktan sonra, denetim makamından (Asliye Hukuk Mahkemesi) gelecek onayın verilmesi için on gün daha beklenmelidir.
    5 kaynak

    Tapu yetki belgesi ile satış yapılabilir mi?

    Evet, tapu yetki belgesi ile satış yapılabilir. Tapu devri işlemlerinde, taraflardan biri tüzel kişi (şirket, vakıf veya dernek) ise, ticaret sicil memurluğunca düzenlenmiş yetki belgesi sunulması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Taşınmaz kaydı nasıl devredilir?

    Taşınmaz kaydının devri için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli Belgeler: Tapu devir dilekçesi, nüfus cüzdanı veya pasaport, tapu senedi, boşanma kararı (eğer devir boşanma protokolüne dayanıyorsa), imar durumu belgesi, DASK poliçesi gibi belgeler hazırlanmalıdır. 2. Tapu Dairesine Başvuru: İlgili tapu dairesine randevu alınarak başvurulmalıdır. 3. Harç ve Vergilerin Ödenmesi: Tapu devir işlemi sırasında tapu harcı ve diğer gerekli vergiler ödenmelidir. 4. İmza İşlemleri: Tüm belgeler teslim edilip formlar doldurulduktan sonra, hem alıcı hem de satıcı tapu dairesinde hazır bulunarak imzalarını atmalıdır. Hukuki Danışmanlık: İşlemlerin sorunsuz ilerlemesi için bir avukattan hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz mal devri ve satış farkı nedir?

    Taşınmaz mal devri ve satış kavramları, gayrimenkul işlemlerinde farklı anlamlar taşır: 1. Taşınmaz Mal Devri: Bir taşınmaz malın mülkiyetinin bir kişiden diğerine geçirilmesi işlemidir. 2. Satış: Taşınmaz malın mülkiyetinin belirli bir bedel karşılığında bir kişiden diğerine devredilmesi işlemidir. Özetle, devir genel bir terim olup, mülkiyetin geçişini ifade ederken; satış, devrin belirli bir bedel karşılığında gerçekleşmesi durumunu belirtir.
    5 kaynak