• Buradasın

    Taşınmaz satış izni talebi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz satış izni talebi, vesayet altındaki kişiler için vesayet makamından alınmalıdır 123. Bu süreçte izlenmesi gereken adımlar:
    1. Dilekçe Hazırlama: Satış izni talebinde bulunan vasi, yetkili Sulh Hukuk Mahkemesine sunulacak bir dilekçe hazırlamalıdır 15. Dilekçede, taşınmazın tapu bilgileri, satış nedeni ve satıştan elde edilecek gelirin kullanım amacı belirtilmelidir 15.
    2. Delil Sunma: Vasi, dilekçeye nüfus kayıtları, tapu kayıtları, sosyal ve ekonomik durum araştırması gibi delilleri eklemelidir 15.
    3. Mahkeme Değerlendirmesi: Sulh Mahkemesi, satış izni talebini açıklamalı nedenler ve vesayet altındaki kişinin göreceği faydalar doğrultusunda değerlendirir 3.
    4. İzin: Mahkeme, satışı uygun görürse tamamen veya kısmen satışa izin verebilir 23.
    Satış izni alındıktan sonra, taşınmazın devri için ayrıca Asliye Hukuk Mahkemesinin onayı gerekebilir 3.
    Dilekçe örneği ve detaylı bilgi için bir avukata başvurulması önerilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatistan.com
        1
      2. gozdeyavuzer.com
        2
      3. ozansoylu.av.tr
        3
      4. ahddurakhukuk.com
        4
      5. yardim.sahibinden.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaz mal devri ve satış farkı nedir?

    Taşınmaz mal devri ve satış arasındaki fark şu şekildedir: Taşınmaz mal devri, bir kişinin sahip olduğu taşınmaz malın bir başkasına satılması veya devredilmesi işlemidir. Satış, taşınmaz mal devrinin bir türüdür ve bu işlemde taşınmaz, belirli bir bedel karşılığında devredilir. Dolayısıyla, her satış bir devirdir, ancak her devir satış olmayabilir.
    5 kaynak

    Tapu yetki belgesi ile satış yapılabilir mi?

    Evet, tapu yetki belgesi ile satış yapılabilir. Tapu devri işlemlerinde, taraflardan biri tüzel kişi (şirket, vakıf veya dernek) ise, ticaret sicil memurluğunca düzenlenmiş yetki belgesi sunulması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tapuda satılamaz şerhi olan ev nasıl satılır?

    Tapuda satılamaz şerhi olan bir evin satışı, şerhin kaldırılması şartıyla mümkündür. Satılamaz şerhinin kaldırılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli belgelerle tapuya başvuru yapılır. 2. Tapu müdürlüğü belgeleri inceler. 3. Şerhin kaldırılması uygun bulunursa, beyanlar hanesinden silinir. Satılamaz şerhi genellikle mahkeme kararı, ilgili tarafların rızası veya mal rejimi sözleşmeleri gibi hukuki gerekçelerle konulur. Bu nedenle, şerhin kaldırılması için ilgili hukuki sürecin takip edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Satışa izin davası dilekçesi nereye verilir?

    Satışa izin davası dilekçesi, vesayet altındaki kişinin yerleşim yerindeki Sulh Hukuk Mahkemesi'ne verilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz kaydı nasıl devredilir?

    Taşınmaz kaydı, tapu devir işlemleri ile devredilir. Tapu devir işlemleri için genel adımlar: 1. Randevu alma: Tapu müdürlüğünden ALO 181, e-Devlet veya Web Tapu Sistemi üzerinden randevu alınır. 2. Gerekli belgelerin hazırlanması: Tapu senedi, kimlik belgesi, vergi numarası, DASK sigortası, taşınmazın değerini gösteren belge gibi evraklar hazırlanır. 3. Harç ve masrafların ödenmesi: Tapu harcı, döner sermaye ücreti ve varsa diğer vergiler ödenir. 4. Sözleşmenin imzalanması: Tapu müdürlüğünde satış sözleşmesi hazırlanır ve taraflar tarafından imzalanır. 5. Yeni tapu senedinin düzenlenmesi: Satış sözleşmesi sonrasında tapu müdürlüğü yeni tapu senedini düzenler ve alıcı adına tescil eder. 6. Taşınmazın teslimi: Tapu senedinin düzenlenmesinin ardından taşınmaz, anahtarların teslim edilmesiyle fiili olarak alıcıya devredilir. Tapu devir işlemleri, noter huzurunda yapılmaz, doğrudan tapu müdürlüğünde gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Satışa izin davası ne kadar sürer?

    Satışa izin davasının süresi, mahkemenin yoğunluğuna ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişir. Ayrıca, taşınmaz malların satışı için izin alındıktan sonra, denetim makamından (Asliye Hukuk Mahkemesi) gelecek onayın verilmesi için on gün daha beklenmelidir.
    5 kaynak

    UYAP taşınmaz satışı nasıl yapılır?

    UYAP üzerinden taşınmaz satışı şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Sisteme Giriş: UYAP e-Satış sistemine e-devlet üzerinden TCKN ve şifre ile giriş yapılır. 2. İhale Duyurularını İnceleme: Sisteme giriş sonrası mevcut taşınmaz ihaleleri görüntülenir. 3. İhale Şartnamesini Okuma: İhale şartnamesi dikkatlice okunarak taşınmazın durumu ve ihale kuralları anlaşılır. 4. Bilirkişi Raporunu İnceleme: Bilirkişi raporu incelenerek taşınmaz üzerinde herhangi bir hukuki problem olup olmadığı kontrol edilir. 5. Teminat Ödeme: İhaleye katılmak için belirtilen teminat bedeli Vakıfbank hesabına yatırılır. 6. İhaleye Katılım: Belirlenen tarih ve saatte sisteme giriş yaparak teklif verilir. 7. İhalenin Sonuçlanması: İhale sonunda teklif en yüksek teklifse, taşınmaz veya araç alınır. 8. Ödeme ve Tapu İşlemleri: İhaleyi kazandıktan sonra, 7 gün içinde bedel ödenir ve tapu işlemleri için gerekli belgelerle tapu dairesine başvurulur. Her adımda dikkatli olunmalı ve ilgili mevzuat takip edilmelidir.
    5 kaynak