• Buradasın

    Kiracıdan kiralık yazısı istenir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracıdan kiralık yazısı istenmez, ancak kira sözleşmesi yapılması gerekmektedir 13.
    Kira sözleşmesinde, kiracının kişisel bilgileri, kiralanan mülkün adresi ve kira bedeli gibi bilgilerin yer alması önemlidir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. birevim.com
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. mapfre.com.tr
        3
      4. anlatilaninotesi.com.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesinde kiralananın sağlam teslim edildiğine dair ne yazılır?

    Kira sözleşmesinde kiralananın sağlam teslim edildiğine dair şu ifadeler yer alabilir: "Kiracı, kiralanan mülkü teslim aldığı durumda korumakla yükümlüdür".
    5 kaynak

    Ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini nasıl imzalar?

    Ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini şu adımları izleyerek imzalar: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir.
    5 kaynak

    Kira taahhütnamesi nasıl olmalı?

    Kira taahhütnamesi aşağıdaki şartları taşımalıdır: 1. Yazılı Olmalıdır: Taahhütname, yazılı şekilde yapılmış olmalıdır. 2. Kira Sözleşmesinden Sonra Verilmiş Olmalıdır: Taahhütname, kira sözleşmesi imzalandıktan sonra ve bağımsız olarak verilmiş olmalıdır. 3. Net Bir Tahliye Tarihi İçermelidir: Belirli ve net bir tahliye tarihi yazılmalıdır. 4. Kiracı Tarafından Özgür İradeyle İmzalanmış Olmalıdır: Baskı altında imzalanmış taahhütnameler geçersiz sayılabilir. Diğer önemli hususlar: - Taahhütnamede kiracının ve ev sahibinin adı, iletişim bilgileri ve kira sözleşmesine ait detaylar yer almalıdır. - Belge, her iki tarafın da belgeyi anladığını gösteren imzaları içermelidir. Örnek bir kira taahhütnamesi şu şekilde olabilir: "Taraflar: Kiracı: [Kiracının Adı Soyadı-TCKN:] Kiraya Veren : [Ev Sahibinin Adı Soyadı-TCKN:] Adres: [Kiralanın Adresi] Düzenleme Tarihi : [Tarih] Tahliye Tarihi : [Tahliye Tarihi] Bu taahhütname, [Tahliye Tarihi] tarihinde [Ev Adresi]’ndeki konutun tahliyesiyle ilgilidir. İşbu taşınmaz ……………………… tarihinde hiçbir ihtar, uyarı ve masrafa gerek olmaksızın kiracı tarafından tam ve hasarsız olarak tahliye edilecektir."
    5 kaynak

    Kiracı taahhütname imzalamak zorunda mı?

    Kiracı, tahliye taahhütnamesi imzalamak zorunda değildir.
    5 kaynak

    Kiracının hakları nelerdir?

    Kiracının hakları şunlardır: 1. Kiralamanın Teslimi: Kiralanan taşınmaz, kiracı ve kiraya verenin belirlediği tarihte, kira kontratında amaçlanan kullanıma uygun bir şekilde teslim edilmelidir. 2. Kira Bedeli ve Ödeme Sorumluluğu: Kiracı, kira bedelini kira sözleşmesinde belirtildiği şekilde tam ve düzenli ödemekle yükümlüdür. 3. Kira Artışı Sınırları: Ev sahibi, kira artışında yasal üst sınırı aşamaz. 4. Kiraya Verenin Tahliye Hakkı: Kiraya veren, haklı bir sebep olmaksızın kiracıyı evden çıkaramaz. 5. Mülke Zarar Verilmemesi: Kiracı, kiralanan mülke zarar vermemekle yükümlüdür. 6. Tadilat Masrafları: Kiracı, kira sözleşmesinin devamı boyunca mülkü nasıl kiraladıysa o şekilde tutmakla yükümlüdür. 7. Ayıplı Durumda Kiracı Hakları: Kiracı, ayıpların giderilmesini, kira tutarından indirim yapılmasını veya zararın giderilmesini kiraya verenden talep edebilir. 8. Depozito ve Geri Alma Hakkı: Kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda depozitoyu geri alma hakkına sahiptir. 9. Ortak Giderler ve Apartman Aidatları: Kiracı, aksine hüküm bulunmadıkça, kullanma giderlerine katılmakla yükümlüdür. 10. Sözleşme Bitmeden Evden Çıkma Hakkı: Kiracı, kira sözleşmesi bitmeden herhangi bir sebep göstermeksizin gayrimenkulden çıkma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark, bir kiralama sözleşmesindeki rollerine göre belirlenir: - Kiracı. - Kiralayan.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak