• Buradasın

    Kiralananın tahsis amacı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralananın tahsis amacı, bir taşınmazın belirli bir kişi, kurum veya amaç için ayrılması ve kullanımına sunulması anlamına gelir 23.
    Bu terim, genellikle şu bağlamlarda kullanılır:
    • Kamu yönetimi: Devlet arazisinin okul, hastane veya sosyal tesis yapımı için tahsis edilmesi gibi 23.
    • Emlak ve taşınmaz hukuku: Belediyenin bir arsayı park alanı olarak tahsis etmesi veya kooperatif projelerinde bir dairenin belirli bir üyeye tahsis edilmesi gibi 3.
    • Finans ve ekonomi: Devletin sosyal projelere kaynak tahsis etmesi veya bir şirketin bütçesini Ar-Ge projelerine ayırması gibi 3.
    Ayrıca, kira sözleşmesinde de kiralananın tahsis amacı, taşınmazın nasıl kullanılacağını belirten bir madde olarak yer alır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. azimhukuk.com
        1
      2. bilgi360.com
        2
      3. mornot.com
        3
      4. mevzuattakip.com.tr
        4
      5. birevim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hem kirayı hem ev sahibini koruyan haklar nelerdir?

    Hem kiracıyı hem de ev sahibini koruyan bazı haklar şunlardır: Ev Sahibinin Hakları: 1. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir. 2. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 3. Mülkün Bakımı: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır. 5. Kiracı Seçimi: Ev sahibi, kiracıları dikkatlice seçme hakkına sahiptir. Kiracının Hakları: 1. Konutun Kullanımı: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen süre boyunca mülkü serbestçe kullanma hakkına sahiptir. 2. Kira Süresinin Yenilenmesi: Sözleşme süresi sona erdiğinde, yenileme taleplerine ilişkin hukuki düzenlemeler kiracının haklarını korur. 3. Depozito İadesi: Kiracı, kira süresi sonunda evi hasarsız bir şekilde teslim ettiyse depozitosunu geri alır. 4. Kira Artışı: Kira artışı, yasal sınırlar içinde ve TÜFE oranına göre yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Kiracı kiralananı hangi hallerde kullanamaz?

    Kiracı, kiralananı aşağıdaki hallerde kullanamaz: 1. Kira sözleşmesine uymama: Kiracı, kira sözleşmesindeki yükümlülüklerine uymazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir. 2. Evin yaşanamayacak durumda olması: Bina yıkılma riski taşıyorsa veya evde ciddi sağlık sorunlarına yol açacak bir problem varsa, kiracı kontratı feshedebilir. 3. Ev sahibinin izin almadan eve girmesi: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 4. Kiracının mülkü kötüye kullanması: Kiracı, kiralananı özenle kullanmak zorundadır; aksi takdirde ev sahibi, mülke zarar verilmesi durumunda kiracıyı çıkarabilir.
    5 kaynak

    Kiralananın doğrudan kullanım halleri nelerdir?

    Kiralananın doğrudan kullanım halleri, Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesine göre şunlardır: 1. Sözleşmeye Uygun Kullanma: Kiracı, kiralananı sözleşmede belirtilen amaca uygun olarak kullanmak zorundadır. 2. Yasağa Rağmen Devir ve Alt Kira: Kiralananın başkasına devredilmesi veya alt kiraya verilmesi, sözleşmede aksi kararlaştırılmadığı veya kiraya verenin rızası bulunmadığı takdirde sözleşmeye aykırılık oluşturur. 3. Özenle Kullanma: Kiracı, kiralananı özenle kullanmakla yükümlüdür. 4. Komşulara Saygı Gösterme: Kiracı, kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermek zorundadır.
    5 kaynak

    Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?

    Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kiralananı hor kullanırsa ne olur?

    Kiracı, kiralananı hor kullanırsa, kiraya veren tazminat talep edebilir. Hor kullanma tazminatı için dava açılması gereklidir ve bu durumda kiracı, aşağıdaki durumlardan sorumlu olur: - Kiralanan yerin kasıtlı olarak zarar görmesi; - Kiracının, kiralananı sözleşme sonunda aldığı haliyle teslim etmemesi. Ayrıca, kiraya veren, kiracıyı tahliye etme hakkına da sahiptir.
    5 kaynak

    Kiralanan malın kullanım amacı ve sınırları nelerdir?

    Kiralanan malın kullanım amacı ve sınırları, kira sözleşmesinde açıkça belirtilmelidir. Kiralanan malın kullanım amacı genellikle şu şekilde belirlenir: - Konut kiralarında: Yaşam alanı olarak kullanılır ve başka amaçlarla kullanılması sözleşmeye aykırıdır. - İş yeri kiralarında: Ticari faaliyetlerin yürütülmesi için kullanılır ve konut olarak kullanılması kiraya verenin haklarını ihlal eder. Kullanım sınırları ise malın özelliklerine ve türüne göre değişir ve şunları içerebilir: - Kiracı, kiralanan malı sadece sözleşmede belirtilen amaca uygun şekilde kullanmalıdır. - Kiracı, mal sahibinin izni olmadan taşınmazda büyük değişiklikler yapamaz. - Kat Mülkiyeti Kanunu gibi yasalar tarafından öngörülen sınırlamalara uyulmalıdır.
    5 kaynak

    Konutlar turizm amaçlı kiralanırsa ne olur?

    Konutların turizm amaçlı kiralanması durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. İzin Belgesi Zorunluluğu: Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan veya valilikten izin belgesi alınması zorunludur. 2. İdari Para Cezaları: İzin belgesi alınmadan turizm amaçlı kiralama yapılırsa, her bir konut için 100.000 TL idari para cezası uygulanır. 3. Kiralama Sınırlamaları: Bir konut, bir yıl içinde dört defadan fazla turizm amaçlı kiralanamaz. 4. Kimlik Bildirimi: Turizm amaçlı kiralanan konutlar için Kimlik Bildirme Kanunu'na göre bildirim yapılması zorunludur. 5. Yasal Yükümlülükler: İzin belgesi sahibi, kiralanan konutun sözleşmeye uygun olarak teslim edilmesinden sorumludur.
    5 kaynak