• Buradasın

    Konutlar turizm amaçlı kiralanırsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konutların turizm amaçlı kiralanması, belirli yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesini gerektirir. Turizm amaçlı kiralama yapıldığında şu durumlar ortaya çıkar:
    • İzin Belgesi: Konut sahipleri, mülklerini turistik amaçlarla kiralamak için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi almak zorundadır 13.
    • Kimlik Bildirimi: 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu'na göre, kiralama işlemlerinde kimlik bildirimi yapılması zorunludur 14.
    • Plaket Asılması: Bakanlık tarafından hazırlanan plaket, konutun girişine asılmalıdır 14.
    • Vergi Yükümlülükleri: Konaklama vergisi ve turizm payı gibi ek vergiler ödenmelidir 2.
    • Cezai Yaptırımlar: İzin belgesi olmadan kiralama yapılması durumunda idari para cezaları uygulanır 23.
    Bu yükümlülüklere uyulmaması, izin belgesinin iptal edilmesine veya diğer yaptırımlara yol açabilir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulahukuk.com
        1
      2. tatildekirala.com
        2
      3. acarergonen.av.tr
        3
      4. bbdas.com.tr
        4
      5. fatiharas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Konutların turizm amaçlı kiralanması kanun teklifi 6. madde nedir?

    Konutların turizm amaçlı kiralanması kanun teklifinin 6. maddesi, denetim ve düzenleme yetkisi ile ilgilidir: Bu maddeye göre: 1. Bakanlık, turizm amaçlı kiralamalarda denetim yapma yetkisine sahiptir ve bu yetkiyi valilik vasıtasıyla da kullanabilir. 2. Bakanlık, kanunun uygulanması sırasında doğacak tereddütleri gidermeye, gerekli düzenlemeleri yapmaya ve uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye yetkilidir.
    5 kaynak

    Turizm amaçlı kiralama belgesi kaç günde çıkar?

    Turizm amaçlı kiralama izin belgesi başvurularının sonuçlanma süresi, başvuru tarihinden itibaren üç ay olarak belirtilmiştir. Ancak, 1 Ocak 2024 tarihinden sonra turizm amaçlı kiralama faaliyetine başlamak isteyen kişilerin, kiralama faaliyetine başlamadan önce izin belgesi almaları zorunludur ve bu başvurular 30 gün içinde sonuçlandırılır.
    5 kaynak

    Konutların turizm amaçlı kiralanmasına hangi kanun?

    Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin kanun, 7464 sayılı "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun"'dur. Bu kanun, 25 Ekim 2023 tarihinde kabul edilmiş ve 2 Kasım 2023 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    Turizm amaçlı konut kiralama yönetmeliği neleri kapsıyor?

    Turizm Amaçlı Konut Kiralama Yönetmeliği, konutların yerli veya yabancı kişilere tek seferde yüz gün veya yüz günden daha kısa süreyle kiralanmasını kapsar. Bu yönetmelik aşağıdaki konuları içerir: 1. İzin Belgesi Başvurusu: Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için izin belgesi alınması zorunludur. 2. Konutların Nitelikleri: Kiralanacak konutların en az bir yatak, tuvalet-banyo, yaşam alanı ve mutfak düzenlemesi gibi temel nitelikleri sağlaması gerekmektedir. 3. Yükümlülükler: İzin belgesi sahiplerinin, konutların temizlik ve bakımını düzenli olarak yapma, site veya bina yönetimi tarafından alınan kurallara uyma gibi yükümlülükleri vardır. 4. Tanıtım ve Bilgilendirme: Konutların tanıtım ve pazarlamasında izin belgesi örneğinin okunaklı bir şekilde yayımlanması ve belirli bilgilerin yer alması zorunludur. 5. Denetim ve Yaptırımlar: Yönetmelik, konutların denetimini ve denetim sonucunda tespit edilen idari yaptırımları düzenler.
    5 kaynak

    Turizm tesisi ne demek?

    Turizm tesisi, turistik ihtiyaçların karşılanması amacıyla üretim unsurlarının sürekli ve bilinçli olarak bir araya getirilerek kar elde etmek için turizmle ilgili mal ve hizmetlerin hazırlandığı, üretildiği, arz edildiği ve sonunda katma değerin yaratıldığı ekonomik birimdir. Ayrıca, Türk veya yabancı uyruklu, gerçek veya tüzel kişiler tarafından birlikte ya da ayrı gerçekleştirilen ve turizm sektöründe faaliyet gösteren ticari işletmeleri de ifade eder.
    5 kaynak

    Turizm amaçlı konut belgesi iskan yerine geçer mi?

    Turizm amaçlı konut belgesi, iskan yerine geçmez. Turizm amaçlı konut belgesi, yalnızca tapu üzerinde konut olarak kayıtlı olan ve kat irtifakı veya kat mülkiyeti bulunan bağımsız bölümler için geçerlidir. Tapusu arsa, bahçe veya tarla olarak gözüken konutlar için, iskan belgeleri ve taşınmaz üzerinde konut bulunduğuna ilişkin yazılı beyan sunulmalıdır. Ayrıca, mevcut müstakil konutlar, 31.12.2024 tarihine kadar beyan üzerine izin belgesi alabilir; ancak bu süreçte tapunun konut olarak güncellenmesi halinde süre sınırı olmaksızın izin belgesi verilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde kiralananın ne amaçla kullanılacağı?

    Kira sözleşmesinde kiralananın ne amaçla kullanılacağına dair madde, taşınmazın kullanım amacına uygunluğu başlığı altında yer alır. Kira sözleşmesinde, kiralanan gayrimenkulün hangi amaçla kullanılacağı özellikle belirtilmelidir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'na göre kiracı, kiralananı sözleşmede belirtilen amaca uygun şekilde kullanmak zorundadır.
    5 kaynak