• Buradasın

    Kiracı şirket yetkilisi tahliye davasında davalı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı şirket yetkilisi tahliye davasında davalı değildir. Tahliye davası, kiraya verenin kendisi veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişiler tarafından açılabilir 15. Şirket yetkilisi, şirketin tüzel kişiliği adına hareket eder ve şirketin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açabilir, ancak kendi kişisel ihtiyacı için şirkete ait kiralananın tahliyesini talep edemez 25.
    Tahliye davasında davalı, genellikle kiracı şirket veya şirketin yetkili organının temsil ettiği tüzel kişiliktir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. besler.av.tr
        1
      2. erdemakcay.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. hakanmert.av.tr
        4
      5. oksuz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası devam ederken evden çıkarsa ne olur?

    Kiracı tahliye davası devam ederken evden çıkarsa, dava kendiliğinden sonlanmaz. Olası sonuçlar: Davanın devamı: Dava, tahliyeye ilişkin şartlara göre devam edebilir. Davanın düşmesi: Kiracının çıkmasından sonra davanın konusu kalmadığı için dava düşebilir veya hakim tarafından sonlandırılabilir. Tazminat sorumluluğu: Erken taşınma durumunda kiracı, ev sahibine tazminat ödemekle yükümlü olabilir. Yargılama giderleri: Mahkeme, tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerine hükmeder. Tahliye süreci ve sonrası için hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası ile tahliye davasının birbirini etkilemesi söz konusu değildir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesine yönelik bir davadır ve bu dava sonucunda belirlenen kira bedeli, geleceğe yönelik olarak uygulanır. Uygulamada, tahliye davası devam ederken kira tespit davası açılabilir ve genellikle tahliyeye ilişkin dava ve haklar saklı tutularak, Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca kira bedelinin belirlenmesi talebinde bulunulur.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında dava konusu nasıl devredilir?

    Kiracı tahliye davasında dava konusunun nasıl devredileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye davasıyla ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: Davanın Tarafları: Tahliye davasında davacı, kiraya veren; davalı ise kiracıdır. Yeni Malik ve Tahliye: Kira sözleşmesi devam ederken taşınmazın satılması durumunda, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Tahliye Taahhüdü: Kiracı tarafından verilen tahliye taahhüdüne dayanarak açılacak tahliye davasını bizzat kiraya veren açabilir. Yetkili Mahkeme: Tahliye davası, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır. Tahliye davası süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası en hızlı nasıl sonuçlanır?

    Kiracı tahliye davasının en hızlı nasıl sonuçlanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye davasının süresini kısaltabilecek bazı unsurlar şunlardır: İhtarname prosedürü: Kiraya veren, kiracıya tahliye ihtarnamesi göndermelidir. Arabuluculuk süreci: 01.09.2023 tarihinden itibaren açılacak tahliye davaları için arabuluculuk süreci zorunlu bir dava şartıdır. Dava sürecinin etkin yürütülmesi: Dava dilekçesinin usulüne uygun şekilde hazırlanması ve etkin biçimde doldurulması, sürecin daha hızlı sonuçlanabilmesi bakımından önemlidir. Tahliye davasının süresi, mahkemenin iş yüküne ve somut olayın şartlarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında adres bildirmezse ne olur?

    Kiracı tahliye davasında adres bildirmezse, tahliye süreci etkilenmez. Tahliye davası, kiracının adresine bakılmaksızın, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır ve yürütülür. Ancak, tahliye kararının uygulanması için kiracının adresinin bilinmesi gerekebilir. Tahliye kararının icrası için icra müdürlüğüne başvurularak zorla tahliye işlemi gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Kiracı geç tahliye ederse ne olur?

    Kiracı geç tahliye ederse, ev sahibi çeşitli hukuki yollara başvurabilir: 1. Kira Bedelinin Tahsili: Kiracı, tahliye edilmesine rağmen kira bedelini ödememişse, ev sahibi icra yoluyla tahsilat yapabilir. 2. Tazminat Talebi: Kiracı, tahliye sırasında mülke zarar vermişse veya belirlenen tarihe kadar evi boşaltmamışsa, ev sahibi tazminat talep edebilir. 3. Yeni Kiracı Bulma: Ev sahibi, mülkü yeniden kiraya verebilir ve bu süreçte kiracının neden olduğu boş kalma süresini dikkate alarak kira kaybı için dava açabilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 325. maddesine göre, kiracının erken tahliye etmesi durumunda, kiracının borçları, taşınmazın benzer koşullarla yeniden kiralanabileceği makul bir süre için devam eder.
    5 kaynak