• Buradasın

    Kiracı mal sahibi iki kişi olunca ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı ve mal sahibi iki kişi olduğunda, kira sözleşmesi her iki isim adına da yapılabilir 15. Bu durumda, kira bedelinin ödenmesi ve diğer sözleşme şartları konusunda her iki tarafın da sorumluluğu devam eder 3.
    Ancak, kiracının kira bedelini üçüncü bir kişiye ödemesi durumunda, bu ödemenin geçerli sayılabilmesi için mal sahibinin açık ve yazılı onayı gereklidir 2. Aksi takdirde, kiracı kira borcunu ödememiş kabul edilebilir ve tahliye edilme riskiyle karşı karşıya kalabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. ucahukuk.com
        2
      3. koraypekdemir.av.tr
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. kultasmuhendislik.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

    Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarabileceği durumlar şunlardır: 1. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme sonunda kiracının tahliye edilmesi gerekir. 2. Kiracının Kira Ödemelerini Yapmaması: Kiracı kira borcunu ödemediğinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshetme ve tahliye talebinde bulunma hakkına sahiptir. 3. Kiracının Sözleşme Koşullarını İhlal Etmesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Ev Sahibinin veya Yakınlarının Konut İhtiyacı: Ev sahibi, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacı olduğunda kiracıyı tahliye edebilir. 5. Gayrimenkulün Satılması: Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kiracı kira bedelini yeni malike öderse ne olur?

    Kiracı, kira bedelini yeni malike öderse, bu ödeme geçerli kabul edilir ve kiracının kira borcundan kurtulması sağlanır. Bunun için, yeni malikin kiracıya ihtarname göndererek kira bedellerinin kendisine ödenmesi gerektiğini bildirmesi gerekmektedir. Eğer yeni malik herhangi bir bildirimde bulunmazsa, kiracı eski ev sahibine kirayı ödemeye devam edebilir.
    5 kaynak

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.
    5 kaynak

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark, bir kiralama sözleşmesindeki rollerine göre belirlenir: - Kiracı. - Kiralayan.
    5 kaynak

    Kiracının eşi kira öder mi?

    Kiracının eşi, doğrudan kira borcundan sorumlu değildir. Ancak, kiracı olmayan eş, kiraya verene bildirimde bulunarak kira sözleşmesinin tarafı sıfatını kazanabilir ve bu durumda kira borcu ile birlikte diğer yükümlülüklerden de diğer eş ile birlikte müteselsil olarak sorumlu olur.
    5 kaynak

    Kiracı mülk sahibinin yerine kira sözleşmesi yapabilir mi?

    Kiracı, mülk sahibinin yerine kira sözleşmesi yapamaz, çünkü kira sözleşmesinin tarafları kiracı ve ev sahibi olmalıdır. Ancak, kiracı, ev sahibinin yazılı izni ve vekaleti ile kira sözleşmesini üçüncü bir kişiye devredebilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibinin eşine ödeme yaparsa ne olur?

    Kiracı, ev sahibinin eşine ödeme yaparsa, bu ödeme geçerli sayılmaz ve kiracıyı borcundan kurtarmaz. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedeli ancak kiraya verene veya onun yetkilendirdiği bir kişiye ödendiğinde sona erer.
    5 kaynak