• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracı işyeri bakım ve onarımdan sorumlu mu?

    • Hukuk
    • Kiracı
    • Onarım
    • Sorumluluk

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, işyeri bakım ve onarımından sorumludur, ancak büyük onarımlar ve yapısal değişiklikler gibi durumlar ev sahibinin sorumluluğu altındadır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. karanfiloglu.av.tr
        1
      2. avukatdava.com
        2
      3. ferhatkule.av.tr
        3
      4. ehane.com
        4
      5. takvim.com.tr
        5

    • Yapısal değişiklikler için hangi koşullar gereklidir?

    • İşyeri bakımında dikkat edilmesi gereken yasal düzenlemeler nelerdir?

    • Büyük onarımlar hangi durumlarda ev sahibinin sorumluluğundadır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    10 yıllık kiracı hangi tadilat yapabilir?

    10 yıllık kiracı, kiraladığı mülkte yapılacak tüm değişiklikler ve tadilatlar için mal sahibinden yazılı izin almak zorundadır. Kiracının, mal sahibinin yazılı izni olmadan yaptığı tadilatlar için hukuki ve mali sorumluluk taşıması mümkündür ve bu tür eylemler kira sözleşmesinin feshedilmesine neden olabilir. Ancak, yapılan iyileştirmeler kalıcı nitelikteyse ve mülkün değerini artırıyorsa, kiracı bu iyileştirmeler için mülk sahibinden tazminat talep edebilir. Mülk sahibinin, kiracının yaptığı iyileştirmeleri kabul etmesi durumunda, kiracıdan bu iyileştirmeleri kaldırmasını veya mülkü orijinal haline geri getirmesini talep etme hakkı yoktur.
    • Hukuk
    • KiracıHakları
    • Tadilat
    5 kaynak

    Kiracı dükkanda ne kadar tadilat yapabilir?

    Kiracının dükkanda yapabileceği tadilatlar, mülk sahibinin yazılı iznine bağlıdır. Genel olarak, kiracının yaşam alanını güzelleştirmek için yaptığı küçük değişiklikler (örneğin, perde değişimi veya duvar rengini değiştirme) izin verilen tadilatlar arasındadır. Ayrıca, yapılacak tadilatlar için gerekli tüm belediye izinlerinin de alınması gerekmektedir.
    • Hukuk
    • KiracıHakları
    • Tadilat
    5 kaynak

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracının sorumlu olmadığı giderler, genellikle gayrimenkul üzerinde sürekli değişiklik veya yenilik gerektiren çalışmalara ilişkin giderlerdir. Kiracının sorumlu olmadığı giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: bina dış cephe boyasının yenilenmesi; çatı tamiratı veya yenilenmesi; bina yalıtımının yapılması; asansörün yenilenmesi veya yeni bir asansör eklenmesi; peyzaj çalışmaları; süs havuzlarının yapılması; dış cephe kaplamalarının yapılması; altyapı çalışmaları.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Giderler
    • EvSahipliği
    5 kaynak

    Kiracıdan sonra işyeri nasıl değerlendirilir?

    Kiracıdan sonra işyerinin nasıl değerlendirileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiracı ile ilgili bazı hususlar şunlardır: Kira sözleşmesinin devri: Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça kira ilişkisini başkasına devredemez. Tahliye: Kiracı, kira ödemelerini sürekli aksatıyor veya işyerini sözleşmede belirtilen aktivitelerin dışında kullanıyorsa, kiraya veren tahliye talep edebilir. Erken tahliye: Kiracı, kira sözleşmesi bitmeden işyerini tahliye ederse, kiraya veren zararının tazminini talep edebilir.
    • Hukuk
    • İşyeri
    • Kiracı
    • Devir
    • Sözleşme
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde bakım onarım kimin sorumluluğunda?

    Kira sözleşmesinde bakım ve onarım sorumluluğu, kiraya veren ve kiracı arasında farklı şekillerde dağıtılabilir. Genel olarak: - Küçük onarımlar ve rutin bakım işleri kiracının sorumluluğundadır. - Yapısal ve büyük onarımlar ise kiraya verenin sorumluluğundadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesine göre, kiralayan, kira süresi boyunca kiralananın bakım ve onarımından sorumludur.
    • Hukuk
    • Kira
    • Sorumluluk
    • Onarım
    5 kaynak

    Elektrik arızası tamir masrafını ev sahibi mi kiracı mı öder?

    Elektrik arızası tamir masrafı, ev sahibine aittir. Bu, elektrik ve su tesisatındaki ana sorunların genel olarak ev sahibinin sorumluluğunda olduğu anlamına gelir.
    • Hukuk
    • Sorumluluk
    5 kaynak

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.
    • Hukuk
    • Kira
    • KiracıHakları
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"aa4v0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraci-isyeri-bakim-ve-onarimdan-sorumlu-mu-3173330874%3Flr%3D213%26ncrnd%3D89235","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4140929511757874177","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1757874237082236-15326220369395356056-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-215-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"aa4vw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"aa4v1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"aa4vw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"aa4v2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kiracı, işyeri bakım ve onarımından sorumludur**, ancak büyük onarımlar ve yapısal değişiklikler gibi durumlar ev sahibinin sorumluluğu altındadır [```1```](https://www.karanfiloglu.av.tr/turkiyede-kiraci-haklari-bilmeniz-gerekenler/)[```2```](https://avukatdava.com/kiracinin-ve-kiraya-verenin-haklari-ve-yukumlulukleri/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.karanfiloglu.av.tr/turkiyede-kiraci-haklari-bilmeniz-gerekenler/","title":"Türkiye'de Kiracı Hakları: Bilmeniz Gerekenler - Karanfiloglu...","shownUrl":"https://www.karanfiloglu.av.tr/turkiyede-kiraci-haklari-bilmeniz-gerekenler/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://avukatdava.com/kiracinin-ve-kiraya-verenin-haklari-ve-yukumlulukleri/","title":"Kiracının ve Kiraya Verenin Hakları ve Yükümlülükleri...","shownUrl":"https://avukatdava.com/kiracinin-ve-kiraya-verenin-haklari-ve-yukumlulukleri/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-sorumluluklari-hukuki-yukumlulukler-ve-yargitay-kararlari/","title":"Kiracının sorumlulukları: hukuki...","shownUrl":"https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-sorumluluklari-hukuki-yukumlulukler-ve-yargitay-kararlari/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.ehane.com/blog/kira-sozlesmesinde-hasar-ve-onarim-yukumlulukleri-kimin-sorumlulugundadir/","title":"Kira Sözleşmesinde Hasar ve Onarım... - Ehane Blog","shownUrl":"https://www.ehane.com/blog/kira-sozlesmesinde-hasar-ve-onarim-yukumlulukleri-kimin-sorumlulugundadir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.takvim.com.tr/ekonomi/2023/11/07/bakimi-kiraci-tamir-faturasini-ev-sahibi-karsilar-kullanim-alanlarinin-onarim-masraflarini-kim-oder-tadilatlar-kiraciya-mi-ait","title":"Takvim: Bakımı Kiracı Tamir Faturasını Ev Sahibi Karşılar!","shownUrl":"https://www.takvim.com.tr/ekonomi/2023/11/07/bakimi-kiraci-tamir-faturasini-ev-sahibi-karsilar-kullanim-alanlarinin-onarim-masraflarini-kim-oder-tadilatlar-kiraciya-mi-ait","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracı işyeri bakım ve onarımdan sorumlu mu?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/onarim","text":"Onarım"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"Sorumluluk"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yapısal değişiklikler için hangi koşullar gereklidir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+i%C5%9Fyeri+yap%C4%B1sal+de%C4%9Fi%C5%9Fikliklerini+ne+zaman+yapabilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İşyeri bakımında dikkat edilmesi gereken yasal düzenlemeler nelerdir?","url":"/search?text=%C4%B0%C5%9Fyeri+bak%C4%B1m%C4%B1nda+yasal+d%C3%BCzenlemeler&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Büyük onarımlar hangi durumlarda ev sahibinin sorumluluğundadır?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+ve+ev+sahibi+aras%C4%B1nda+b%C3%BCy%C3%BCk+onar%C4%B1mlar%C4%B1n+sorumlulu%C4%9Fu&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1+i%C5%9Fyeri+bak%C4%B1m+ve+onar%C4%B1mdan+sorumlu+mu%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4140929511757874177","reqid":"1757874237082236-15326220369395356056-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-215-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1757874237082236-15326220369395356056-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-215-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"aa4vw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"aa4v3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.antalyaokurevtadilati.com/kiraci-ev-sahibinden-hangi-tadilatlari-talep-edebilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuncsuditol.av.tr/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1"],"header":"10 yıllık kiracı hangi tadilat yapabilir?","teaser":"10 yıllık kiracı, kiraladığı mülkte yapılacak tüm değişiklikler ve tadilatlar için mal sahibinden yazılı izin almak zorundadır. Kiracının, mal sahibinin yazılı izni olmadan yaptığı tadilatlar için hukuki ve mali sorumluluk taşıması mümkündür ve bu tür eylemler kira sözleşmesinin feshedilmesine neden olabilir. Ancak, yapılan iyileştirmeler kalıcı nitelikteyse ve mülkün değerini artırıyorsa, kiracı bu iyileştirmeler için mülk sahibinden tazminat talep edebilir. Mülk sahibinin, kiracının yaptığı iyileştirmeleri kabul etmesi durumunda, kiracıdan bu iyileştirmeleri kaldırmasını veya mülkü orijinal haline geri getirmesini talep etme hakkı yoktur.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/10-yillik-kiraci-hangi-tadilat-yapabilir-2423393903","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/tadilat","text":"Tadilat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://odenhukuk.com/kiraci-tadilat-yapabilir-mi-tbk-mad-321/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.efeshukuk.com/kiralanan-tasinmazda-tadilat/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı dükkanda ne kadar tadilat yapabilir?","teaser":"Kiracının dükkanda yapabileceği tadilatlar, mülk sahibinin yazılı iznine bağlıdır. Genel olarak, kiracının yaşam alanını güzelleştirmek için yaptığı küçük değişiklikler (örneğin, perde değişimi veya duvar rengini değiştirme) izin verilen tadilatlar arasındadır. Ayrıca, yapılacak tadilatlar için gerekli tüm belediye izinlerinin de alınması gerekmektedir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-dukkanda-ne-kadar-tadilat-yapabilir-3079587521","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/tadilat","text":"Tadilat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanda-kiracilar-hangi-giderlere-katilirlar-kiracilardan-hangi-168986?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/hangi-masraflar-kiradan-dusulur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexishukuk.com/category/blog/kira-soezlesmesinde-aidat-ve-ortak-gider-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyetinde-kiracilarin-hak-ve-borclari/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?","teaser":"Kiracının sorumlu olmadığı giderler, genellikle gayrimenkul üzerinde sürekli değişiklik veya yenilik gerektiren çalışmalara ilişkin giderlerdir. Kiracının sorumlu olmadığı giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: bina dış cephe boyasının yenilenmesi; çatı tamiratı veya yenilenmesi; bina yalıtımının yapılması; asansörün yenilenmesi veya yeni bir asansör eklenmesi; peyzaj çalışmaları; süs havuzlarının yapılması; dış cephe kaplamalarının yapılması; altyapı çalışmaları.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kiraci-hangi-giderlerden-sorumlu-degildir-4254002387","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/giderler","text":"Giderler"},{"href":"/yacevap/t/evsahipligi","text":"EvSahipliği"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denizcankizil.tr/koseyazilari/degerlendirme/kiralanan-isyeri-devir-islemleri-adim-adim-rehber/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/isyeri-kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/isyerinin-erken-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.melihsaatci.av.tr/isyeri-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracıdan sonra işyeri nasıl değerlendirilir?","teaser":"Kiracıdan sonra işyerinin nasıl değerlendirileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiracı ile ilgili bazı hususlar şunlardır: Kira sözleşmesinin devri: Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça kira ilişkisini başkasına devredemez. Tahliye: Kiracı, kira ödemelerini sürekli aksatıyor veya işyerini sözleşmede belirtilen aktivitelerin dışında kullanıyorsa, kiraya veren tahliye talep edebilir. Erken tahliye: Kiracı, kira sözleşmesi bitmeden işyerini tahliye ederse, kiraya veren zararının tazminini talep edebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracidan-sonra-isyeri-nasil-degerlendirilir-1840787459","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"İşyeri"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/devir","text":"Devir"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oyur.av.tr/blog-detay-Kira-Sozlesmelerinde-Kiraci-ve-Ev-Sahibi-Haklari.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ankarahukuk.org.tr/ek-blog-icerikler/kiraci-haklari-nelerdir-sozlesmelerde-dikkat-edilmesi-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/borclar-kanunu-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bayraktarhukuk.tr/single-blog.php%3fslug=kira-s-zle-melerinde-gayrimenkul-hukuku-kirac-ve-ev-sahibi-haklar-?size=16&stub=1"],"header":"Kira sözleşmesinde bakım onarım kimin sorumluluğunda?","teaser":"Kira sözleşmesinde bakım ve onarım sorumluluğu, kiraya veren ve kiracı arasında farklı şekillerde dağıtılabilir. Genel olarak: - Küçük onarımlar ve rutin bakım işleri kiracının sorumluluğundadır. - Yapısal ve büyük onarımlar ise kiraya verenin sorumluluğundadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesine göre, kiralayan, kira süresi boyunca kiralananın bakım ve onarımından sorumludur.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesinde-bakim-onarim-kimin-sorumlulugunda-378669899","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"Sorumluluk"},{"href":"/yacevap/t/onarim","text":"Onarım"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/emlak/hangi-masraf-ev-sahibine-hangisi-kiraciya-ait-1065369?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/hangi-masraflar-kiraciya-hangi-masraflar-ev-sahibine-ait?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/ev-sahibi-ile-kiraci-arasinda-yasanan-en-yaygin-sorunlar-ve-cozumleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikkapiburada.com.tr/blog/kiralik-evde-elektrik-arizasi-kime-aittir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/hangi-masraf-ev-sahibine-hangisi-kiraciya/?size=16&stub=1"],"header":"Elektrik arızası tamir masrafını ev sahibi mi kiracı mı öder?","teaser":"Elektrik arızası tamir masrafı, ev sahibine aittir. Bu, elektrik ve su tesisatındaki ana sorunların genel olarak ev sahibinin sorumluluğunda olduğu anlamına gelir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elektrik-arizasi-tamir-masrafini-ev-sahibi-mi-kiraci-mi-oder-1707839678","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-304?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?","teaser":"Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-sonradan-olusan-ayiplardan-kiraya-vereni-sorumlu-tutabilir-mi-1136665550","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"KiracıHakları"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"aa4vw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"aa4v4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"aa4vw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"aa4v5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"aa4vw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}