• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracı işyeri bakım ve onarımdan sorumlu mu?

    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Onarım
    • #Sorumluluk

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, işyeri bakım ve onarımından sorumludur, ancak büyük onarımlar ve yapısal değişiklikler gibi durumlar ev sahibinin sorumluluğu altındadır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. karanfiloglu.av.tr
        1
      2. avukatdava.com
        2
      3. ferhatkule.av.tr
        3
      4. ehane.com
        4
      5. takvim.com.tr
        5

    • Yapısal değişiklikler için hangi koşullar gereklidir?

    • İşyeri bakımında dikkat edilmesi gereken yasal düzenlemeler nelerdir?

    • Büyük onarımlar hangi durumlarda ev sahibinin sorumluluğundadır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracılar, apartmanlarda bazı giderlerden sorumlu değildir. Kiracıların sorumlu olmadığı giderler şunlardır: 1. Bina üzerinde yapılan değişiklikler ve tadilatlar: Çatı onarımı, mantolama, dış cephenin boyanması gibi yenilemeler. 2. Asansör tamiri ve eklenmesi: Asansörle ilgili her türlü masraf. 3. Sigorta ve vergi giderleri: Kiralanan taşınmazla ilgili zorunlu sigorta ve vergiler ev sahibine aittir. 4. Depozito: Kiracı, depozito bedelini geri alma hakkına sahiptir ve bu bedel kira giderlerinden düşülmez. Bu giderler, kat maliki (ev sahibi) tarafından ödenmelidir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Giderler
    • #EvSahipliği
    5 kaynak

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #KiracıHakları
    5 kaynak

    Kiracı dükkanda ne kadar tadilat yapabilir?

    Kiracının dükkanda yapabileceği tadilatlar, mülk sahibinin yazılı iznine bağlıdır. Genel olarak, kiracının yaşam alanını güzelleştirmek için yaptığı küçük değişiklikler (örneğin, perde değişimi veya duvar rengini değiştirme) izin verilen tadilatlar arasındadır. Ayrıca, yapılacak tadilatlar için gerekli tüm belediye izinlerinin de alınması gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #Tadilat
    5 kaynak

    Elektrik arızası tamir masrafını ev sahibi mi kiracı mı öder?

    Elektrik arızası tamir masrafı, ev sahibine aittir. Bu, elektrik ve su tesisatındaki ana sorunların genel olarak ev sahibinin sorumluluğunda olduğu anlamına gelir.
    • #Hukuk
    • #Sorumluluk
    5 kaynak

    Kiracıdan sonra işyeri nasıl değerlendirilir?

    Kiracıdan sonra işyerinin değerlendirilmesi, işyerinin devri ve kiracının hakları çerçevesinde yapılır. İşyerinin Devri: Kiracı, işyerini devretmek isterse, mal sahibinin yazılı onayını almak zorundadır. Kiracının Hakları: Kiracı, işyerini devretmeden önce mevcut durumu yeni kiracıya bildirmekle yükümlüdür. Yasal Danışmanlık: Kiracı ve mal sahibi arasındaki devir işlemleri sırasında hukuki danışmanlık almak, sürecin sorunsuz ilerlemesi açısından önemlidir.
    • #Hukuk
    • #İşyeri
    • #Kiracı
    • #Devir
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı hangi tadilat yapabilir?

    10 yıllık kiracı, kiraladığı mülkte yapılacak tüm değişiklikler ve tadilatlar için mal sahibinden yazılı izin almak zorundadır. Kiracının, mal sahibinin yazılı izni olmadan yaptığı tadilatlar için hukuki ve mali sorumluluk taşıması mümkündür ve bu tür eylemler kira sözleşmesinin feshedilmesine neden olabilir. Ancak, yapılan iyileştirmeler kalıcı nitelikteyse ve mülkün değerini artırıyorsa, kiracı bu iyileştirmeler için mülk sahibinden tazminat talep edebilir. Mülk sahibinin, kiracının yaptığı iyileştirmeleri kabul etmesi durumunda, kiracıdan bu iyileştirmeleri kaldırmasını veya mülkü orijinal haline geri getirmesini talep etme hakkı yoktur.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #Tadilat
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde bakım onarım kimin sorumluluğunda?

    Kira sözleşmesinde bakım ve onarım sorumluluğu, kiraya veren ve kiracı arasında farklı şekillerde dağıtılabilir. Genel olarak: - Küçük onarımlar ve rutin bakım işleri kiracının sorumluluğundadır. - Yapısal ve büyük onarımlar ise kiraya verenin sorumluluğundadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesine göre, kiralayan, kira süresi boyunca kiralananın bakım ve onarımından sorumludur.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sorumluluk
    • #Onarım
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"42770":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraci-isyeri-bakim-ve-onarimdan-sorumlu-mu-3173330874%3Flr%3D213%26ncrnd%3D1696","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"49222131755543010","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755543017943076-15445601443277754968-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-16-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4277w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"42771":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4277w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"42772":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kiracı, işyeri bakım ve onarımından sorumludur**, ancak büyük onarımlar ve yapısal değişiklikler gibi durumlar ev sahibinin sorumluluğu altındadır [```1```](https://www.karanfiloglu.av.tr/turkiyede-kiraci-haklari-bilmeniz-gerekenler/)[```2```](https://avukatdava.com/kiracinin-ve-kiraya-verenin-haklari-ve-yukumlulukleri/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.karanfiloglu.av.tr/turkiyede-kiraci-haklari-bilmeniz-gerekenler/","title":"Türkiye'de Kiracı Hakları: Bilmeniz Gerekenler - Karanfiloglu...","shownUrl":"https://www.karanfiloglu.av.tr/turkiyede-kiraci-haklari-bilmeniz-gerekenler/"},{"sourceId":2,"url":"https://avukatdava.com/kiracinin-ve-kiraya-verenin-haklari-ve-yukumlulukleri/","title":"Kiracının ve Kiraya Verenin Hakları ve Yükümlülükleri...","shownUrl":"https://avukatdava.com/kiracinin-ve-kiraya-verenin-haklari-ve-yukumlulukleri/"},{"sourceId":3,"url":"https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-sorumluluklari-hukuki-yukumlulukler-ve-yargitay-kararlari/","title":"Kiracının sorumlulukları: hukuki...","shownUrl":"https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-sorumluluklari-hukuki-yukumlulukler-ve-yargitay-kararlari/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.ehane.com/blog/kira-sozlesmesinde-hasar-ve-onarim-yukumlulukleri-kimin-sorumlulugundadir/","title":"Kira Sözleşmesinde Hasar ve Onarım... - Ehane Blog","shownUrl":"https://www.ehane.com/blog/kira-sozlesmesinde-hasar-ve-onarim-yukumlulukleri-kimin-sorumlulugundadir/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.takvim.com.tr/ekonomi/2023/11/07/bakimi-kiraci-tamir-faturasini-ev-sahibi-karsilar-kullanim-alanlarinin-onarim-masraflarini-kim-oder-tadilatlar-kiraciya-mi-ait","title":"Takvim: Bakımı Kiracı Tamir Faturasını Ev Sahibi Karşılar!","shownUrl":"https://www.takvim.com.tr/ekonomi/2023/11/07/bakimi-kiraci-tamir-faturasini-ev-sahibi-karsilar-kullanim-alanlarinin-onarim-masraflarini-kim-oder-tadilatlar-kiraciya-mi-ait"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracı işyeri bakım ve onarımdan sorumlu mu?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/onarim","text":"#Onarım"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yapısal değişiklikler için hangi koşullar gereklidir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+i%C5%9Fyeri+yap%C4%B1sal+de%C4%9Fi%C5%9Fikliklerini+ne+zaman+yapabilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İşyeri bakımında dikkat edilmesi gereken yasal düzenlemeler nelerdir?","url":"/search?text=%C4%B0%C5%9Fyeri+bak%C4%B1m%C4%B1nda+yasal+d%C3%BCzenlemeler&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Büyük onarımlar hangi durumlarda ev sahibinin sorumluluğundadır?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+ve+ev+sahibi+aras%C4%B1nda+b%C3%BCy%C3%BCk+onar%C4%B1mlar%C4%B1n+sorumlulu%C4%9Fu&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1+i%C5%9Fyeri+bak%C4%B1m+ve+onar%C4%B1mdan+sorumlu+mu%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"49222131755543010","reqid":"1755543017943076-15445601443277754968-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-16-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755543017943076-15445601443277754968-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-16-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4277w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"42773":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanda-kiracilar-hangi-giderlere-katilirlar-kiracilardan-hangi-168986?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/hangi-masraflar-kiradan-dusulur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexishukuk.com/category/blog/kira-soezlesmesinde-aidat-ve-ortak-gider-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyetinde-kiracilarin-hak-ve-borclari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kiraci-hangi-giderlerden-sorumlu-degildir-4254002387","header":"Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?","teaser":"Kiracılar, apartmanlarda bazı giderlerden sorumlu değildir. Kiracıların sorumlu olmadığı giderler şunlardır: 1. Bina üzerinde yapılan değişiklikler ve tadilatlar: Çatı onarımı, mantolama, dış cephenin boyanması gibi yenilemeler. 2. Asansör tamiri ve eklenmesi: Asansörle ilgili her türlü masraf. 3. Sigorta ve vergi giderleri: Kiralanan taşınmazla ilgili zorunlu sigorta ve vergiler ev sahibine aittir. 4. Depozito: Kiracı, depozito bedelini geri alma hakkına sahiptir ve bu bedel kira giderlerinden düşülmez. Bu giderler, kat maliki (ev sahibi) tarafından ödenmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/giderler","text":"#Giderler"},{"href":"/yacevap/t/evsahipligi","text":"#EvSahipliği"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-304?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-sonradan-olusan-ayiplardan-kiraya-vereni-sorumlu-tutabilir-mi-1136665550","header":"Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?","teaser":"Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://odenhukuk.com/kiraci-tadilat-yapabilir-mi-tbk-mad-321/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.efeshukuk.com/kiralanan-tasinmazda-tadilat/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-dukkanda-ne-kadar-tadilat-yapabilir-3079587521","header":"Kiracı dükkanda ne kadar tadilat yapabilir?","teaser":"Kiracının dükkanda yapabileceği tadilatlar, mülk sahibinin yazılı iznine bağlıdır. Genel olarak, kiracının yaşam alanını güzelleştirmek için yaptığı küçük değişiklikler (örneğin, perde değişimi veya duvar rengini değiştirme) izin verilen tadilatlar arasındadır. Ayrıca, yapılacak tadilatlar için gerekli tüm belediye izinlerinin de alınması gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/tadilat","text":"#Tadilat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/emlak/hangi-masraf-ev-sahibine-hangisi-kiraciya-ait-1065369?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/hangi-masraflar-kiraciya-hangi-masraflar-ev-sahibine-ait?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/ev-sahibi-ile-kiraci-arasinda-yasanan-en-yaygin-sorunlar-ve-cozumleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikkapiburada.com.tr/blog/kiralik-evde-elektrik-arizasi-kime-aittir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/hangi-masraf-ev-sahibine-hangisi-kiraciya/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/elektrik-arizasi-tamir-masrafini-ev-sahibi-mi-kiraci-mi-oder-1707839678","header":"Elektrik arızası tamir masrafını ev sahibi mi kiracı mı öder?","teaser":"Elektrik arızası tamir masrafı, ev sahibine aittir. Bu, elektrik ve su tesisatındaki ana sorunların genel olarak ev sahibinin sorumluluğunda olduğu anlamına gelir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denizcankizil.tr/koseyazilari/degerlendirme/kiralanan-isyeri-devir-islemleri-adim-adim-rehber/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/isyeri-kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/isyerinin-erken-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.melihsaatci.av.tr/isyeri-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracidan-sonra-isyeri-nasil-degerlendirilir-1840787459","header":"Kiracıdan sonra işyeri nasıl değerlendirilir?","teaser":"Kiracıdan sonra işyerinin değerlendirilmesi, işyerinin devri ve kiracının hakları çerçevesinde yapılır. İşyerinin Devri: Kiracı, işyerini devretmek isterse, mal sahibinin yazılı onayını almak zorundadır. Kiracının Hakları: Kiracı, işyerini devretmeden önce mevcut durumu yeni kiracıya bildirmekle yükümlüdür. Yasal Danışmanlık: Kiracı ve mal sahibi arasındaki devir işlemleri sırasında hukuki danışmanlık almak, sürecin sorunsuz ilerlemesi açısından önemlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"#İşyeri"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/devir","text":"#Devir"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/kiracinin-izinsiz-tadilat-yapmasi-yasal-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.antalyaokurevtadilati.com/kiraci-ev-sahibinden-hangi-tadilatlari-talep-edebilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuncsuditol.av.tr/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/10-yillik-kiraci-hangi-tadilat-yapabilir-2423393903","header":"10 yıllık kiracı hangi tadilat yapabilir?","teaser":"10 yıllık kiracı, kiraladığı mülkte yapılacak tüm değişiklikler ve tadilatlar için mal sahibinden yazılı izin almak zorundadır. Kiracının, mal sahibinin yazılı izni olmadan yaptığı tadilatlar için hukuki ve mali sorumluluk taşıması mümkündür ve bu tür eylemler kira sözleşmesinin feshedilmesine neden olabilir. Ancak, yapılan iyileştirmeler kalıcı nitelikteyse ve mülkün değerini artırıyorsa, kiracı bu iyileştirmeler için mülk sahibinden tazminat talep edebilir. Mülk sahibinin, kiracının yaptığı iyileştirmeleri kabul etmesi durumunda, kiracıdan bu iyileştirmeleri kaldırmasını veya mülkü orijinal haline geri getirmesini talep etme hakkı yoktur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/tadilat","text":"#Tadilat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oyur.av.tr/blog-detay-Kira-Sozlesmelerinde-Kiraci-ve-Ev-Sahibi-Haklari.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ankarahukuk.org.tr/ek-blog-icerikler/kiraci-haklari-nelerdir-sozlesmelerde-dikkat-edilmesi-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/borclar-kanunu-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bayraktarhukuk.tr/single-blog.php%3fslug=kira-s-zle-melerinde-gayrimenkul-hukuku-kirac-ve-ev-sahibi-haklar-?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesinde-bakim-onarim-kimin-sorumlulugunda-378669899","header":"Kira sözleşmesinde bakım onarım kimin sorumluluğunda?","teaser":"Kira sözleşmesinde bakım ve onarım sorumluluğu, kiraya veren ve kiracı arasında farklı şekillerde dağıtılabilir. Genel olarak: - Küçük onarımlar ve rutin bakım işleri kiracının sorumluluğundadır. - Yapısal ve büyük onarımlar ise kiraya verenin sorumluluğundadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesine göre, kiralayan, kira süresi boyunca kiralananın bakım ve onarımından sorumludur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"},{"href":"/yacevap/t/onarim","text":"#Onarım"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4277w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"42774":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4277w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"42775":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4277w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}