• Buradasın

    Elektrik arızası tamir masrafını ev sahibi mi kiracı mı öder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Elektrik arızası tamir masrafı, ev sahibine aittir 12.
    Bu, elektrik ve su tesisatındaki ana sorunların genel olarak ev sahibinin sorumluluğunda olduğu anlamına gelir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. turkiyegazetesi.com.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. ehane.com
        3
      4. celikkapiburada.com.tr
        4
      5. emsal.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı yan giderlerden sorumlu mu?

    Kiracı, kira sözleşmesinde aksi belirtilmemişse yan giderlerden sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 303. maddesine göre, kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmak zorundadır. Kiracının yan giderlerden sorumlu olabilmesi için bu hususun kira sözleşmesinde açıkça belirtilmiş olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracının sorumlu olmadığı giderler, genellikle gayrimenkul üzerinde sürekli değişiklik veya yenilik gerektiren çalışmalara ilişkin giderlerdir. Kiracının sorumlu olmadığı giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: bina dış cephe boyasının yenilenmesi; çatı tamiratı veya yenilenmesi; bina yalıtımının yapılması; asansörün yenilenmesi veya yeni bir asansör eklenmesi; peyzaj çalışmaları; süs havuzlarının yapılması; dış cephe kaplamalarının yapılması; altyapı çalışmaları.
    5 kaynak

    Kiracının yaptırdığı sigorta ev sahibini kapsar mı?

    Kiracının yaptırdığı sigorta, ev sahibini doğrudan kapsamaz. Kiracı konut sigortası, genellikle sadece kiracının eşyalarını ve kişisel sorumluluklarını kapsar. Ancak, ev sahibi bina teminatlı bir poliçe satın almışsa, kiracının konuta verebileceği zararlar da sigorta kapsamında olabilir.
    5 kaynak

    Kiracı yaptığı masrafların karşılığını isteyebilir mi?

    Kiracının, yaptığı masrafların karşılığını isteyebilmesi için bazı koşulların sağlanması gerekmektedir: Tahliye: Kiralanan taşınmaz tahliye edilmiş olmalıdır. Anlaşma: Kira sözleşmesinde aksine bir hüküm bulunmamalıdır. Rıza: Masraflar, kiraya verenin yazılı rızasıyla yapılmış olmalıdır. Faydalı veya Zorunlu Masraf: Yapılan masraflar zorunlu veya faydalı olmalıdır; lüks masraflar talep edilemez. Kiracı, vekaletsiz iş görme hükümlerine göre, yapılıp götürülmesi mümkün olmayan ve kiraya veren tarafından benimsenen masrafları talep edebilir. Kira sözleşmesi ve yasal düzenlemeler karmaşık olabileceğinden, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Sayaç değişim bedelini ev sahibi mi kiracı mı öder?

    Sayaç değişim bedelini, yasal olarak abonenin kendisi öder. Eğer kiracı, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerini kendi adına almışsa, bu ana borçluluk kendisine aittir ve bu tür demirbaşların değişim bedellerini de karşılamakla yükümlüdür. Ancak kiracılar, ev sahiplerinden bu tür talepleri karşılayabilirler; ev sahipleri bu talebi reddederlerse, kiracılar değişim bedelini ödedikleri sayaçları, kiralama sonunda sökme hakkına sahip olurlar.
    5 kaynak

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Demirbaşlar, kiralık evde genellikle ev sahibine aittir. Bu, kombi, petek, duşakabin, klozet, lavoba ve gömme dolap gibi kiracının söküp götüremediği eşyalar için geçerlidir. Kiracının sorumlu olduğu giderler ise evin olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım işleridir.
    5 kaynak