• Buradasın

    Ecrimiisil ve kira farkı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ecrimisil ve kira arasındaki temel farklar şunlardır:
    • Sözleşme: Kira, tarafların anlaşmasıyla kurulan bir sözleşme iken, ecrimisil için bir sözleşme yoktur; mal sahibinin rızası olmadan malın işgal edilmesi halinde istenen tazminattır 234.
    • Amaç: Kira, geleceğe yönelik bir anlaşma iken, ecrimisil geçmişe yönelik bir tazminattır; haksız işgalden doğan zararın tazminini sağlar 234.
    • Hukuki Süreç: Kira alacakları için adli yargı, ecrimisil için ise idari yargı yoluna gidilir 25.
    • Ödeme: Genel olarak kira alacakları İcra İflas Kanunu hükümlerine göre, ecrimisil alacakları ise Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine istinaden takip edilir 2.
    • Talep Eden: Ecrimisil, mal sahibi veya mirasçıları tarafından talep edilebilir; kira sözleşmesinde belirtilen kiracı tarafından talep edilemez 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erhukukburosu.com
        1
      2. minarlaw.com
        2
      3. olgun.av.tr
        3
      4. 4
      5. mehmetalihelvaci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ecrimisi için 5 yıl şart mı?

    Evet, ecrimisil davalarında 5 yıl şartı bulunmaktadır. Bu süre, haksız işgalin başladığı tarihten değil, dava tarihinden itibaren geriye doğru hesaplanır.
    5 kaynak

    Ecrimisil ihtar süresi ne kadar?

    Ecrimisil davasında ihtar süresi, 5 yıldır.
    5 kaynak

    Adi kira ve hasılat kira farkı nedir?

    Adi kira ve hasılat kirası arasındaki temel farklar şunlardır: Konu: Adi kira, taşınır ve taşınmaz mallar ile hakları kapsar. Kiracının Yetkileri: Adi kirada kiracı sadece kullanma yetkisine sahiptir. Yüklenen Mükellefiyetler: Adi kirada kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür; ancak kiraladığı şeyi kullanmayabilir. Kira Bedelinin İçeriği: Adi kira sözleşmesinde kira bedeli genellikle para veya misli bir şeydir.
    5 kaynak

    İcar ve kira aynı şey mi?

    Evet, "icar" ve "kira" aynı anlama gelir. İcar, para veya bir bedel karşılığında bazı menkul veya gayrimenkullerden belirli menfaatleri elde etmek için yapılan bir akittir. İcar kelimesinin güncel karşılığı ise "kira"dır.
    5 kaynak

    Ecrimiisilde 5 yıl geriye dönük istenebilir mi?

    Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasında, geriye dönük 5 yıl için talep mümkündür. Ancak, davalının zamanaşımı itirazında bulunması halinde, ancak dava tarihinden itibaren geriye dönük 5 yıllık ecrimisile hükmedilir. Ecrimisil, geçmişe dönük olarak talep edilebilse de, dava tarihinden sonraki dönem için yeni bir dava açılmadıkça veya ıslah yoluyla talepte bulunulamaz.
    5 kaynak

    Ecrimisli kiracı kira öder mi?

    Ecrimisli kiracı kira ödemez, çünkü ecrimisil, bir taşınmazın izinsiz kullanılması durumunda kiraya verenin talep edebileceği bir bedeldir. Kiracı, kira süresi bitmeden mülkü boşaltmazsa, mülk sahibi kiracıyı ecrimisil davasıyla karşı karşıya bırakabilir ve bu durumda kiracı, izinsiz kullanımdan dolayı ödeme yapmak zorunda kalır.
    5 kaynak

    Kiracı ecrimisili kim öder?

    Kiracı ecrimisil bedelini, haksız olarak kullandığı taşınmazın sahibine öder. Ecrimisil, bir eşyanın kötüniyetli haksız zilyet tarafından kullanılması durumunda ortaya çıkan tazminatı ifade eder.
    5 kaynak