• Buradasın

    Kiracı demirbaşları teslim alırken nelere dikkat etmeli?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, demirbaşları teslim alırken şu hususlara dikkat etmelidir:
    1. Tespit ve Liste: Demirbaşların tek tek tespit edilip, kira sözleşmesine eklenmesi gerekmektedir 1. Listede demirbaşların adı, açıklaması, seri numarası, model yılı, adedi ve durumu belirtilmelidir 1.
    2. Fotoğraflama: Demirbaşların fotoğrafları çekilerek demirbaş teslim tutanağına eklenmelidir 1.
    3. Kullanıcı Hatası: Demirbaşlar üzerinde kullanıcı hatası olmayan eskimelerden kiracı sorumlu değildir 1.
    4. Eksiklik ve Arızalar: Kiralanan gayrimenkulün tesisatlarının (elektrik, su, doğalgaz) kontrol edilmesi ve arızaların ev sahibine bildirilmesi önemlidir 4.
    5. Depozito: Depozito tutarının, kiracının üç aylık kira bedeli toplamından fazla olmaması ve iade koşullarının sözleşmeye yansıtılması gerekmektedir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akkay.net
        1
      2. kuveytturk.com.tr
        2
      3. blog.enakliyat.com.tr
        3
      4. haberturizm.com
        4
      5. emlak365.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibine teslim tutanağında neler olmalı?

    Ev sahibine teslim tutanağında olması gereken temel unsurlar şunlardır: 1. Kimlik Bilgileri: Mülk sahibinin ve kiracının isim, soyisim ve kimlik bilgileri. 2. Konut Bilgileri: Teslim edilen mülkün açık adresi, özellikleri ve varsa demirbaşları. 3. Teslim Tarihi: Anahtarın teslim edildiği tam tarih ve saat. 4. Konutun Durumu: Teslimatın yapıldığı sırada konutun mevcut durumu, hasar, eksiklik veya yenilenmesi gereken eşyalar. 5. İmzalar: Hem mülk sahibi hem de kiracı tarafından belgenin imzalanması. Bu unsurlar, taraflar arasında olası anlaşmazlıkların önüne geçmek ve yasal bir güvence sağlamak için önemlidir.
    5 kaynak

    Kiracı evdeki demirbaşlardan sorumlu mu?

    Kiracı, evdeki demirbaşlardan sorumlu değildir, bu yükümlülük ev sahibine aittir. Ancak, kiracı demirbaşlara zarar verirse, oluşan masraflardan o sorumlu olur.
    5 kaynak

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.
    5 kaynak

    Demirbaş listesi neleri kapsar?

    Demirbaş listesi, bir kurum veya kuruluşun mülkiyetindeki demirbaş malzemelerin kaydını tutan belgeleri kapsar ve genellikle aşağıdaki unsurları içerir: 1. Ofis Malzemeleri: Telefon, fax, bilgisayar, yazıcı gibi iletişim araçları. 2. Mobilya ve Dekorasyon: Masalar, sandalyeler, dolaplar, raflar. 3. Tezgâhlar: Ahşap veya mermer gibi malzemelerden yapılan çalışma tezgâhları. 4. Vitrin ve Mankenler: Özellikle kıyafet mağazalarında ürünlerin sergilendiği cansız mankenler. 5. Yazar Kasa: Satış işlemlerini elektronik olarak hesaplayan ve kaydeden cihazlar. 6. Stok ve Armatürler: Depoda bulunan ve satışı biten ürünlerin yerine konulan mallar. Bu liste, demirbaş eşyanın yanı sıra alım tarihi, durumu, değeri gibi bilgileri de içerir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde demirbaş listesi nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesinde demirbaş listesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Listeleme: Kiralanan mülk içerisindeki tüm demirbaşlar (mobilya, beyaz eşya, elektronik cihazlar vb.) tek tek listelenmelidir. 2. Detaylandırma: Her bir demirbaşın markası, modeli, seri numarası ve durumu gibi detaylar eklenmelidir. 3. Fotoğraflama: Her bir demirbaşın fotoğrafını çekerek listeye eklemek, demirbaşların mevcut durumunu belgelemek için önemlidir. 4. Numaralandırma: Her bir demirbaşa bir numara verilmeli ve bu numaralar listeye eklenmelidir. 5. Tarih Belirleme: Listenin hazırlandığı tarih belirtilmelidir. 6. İmzalama: Hem kiracı hem de kiralayan tarafından listenin imzalanması, listenin geçerliliğini sağlar. Bu şekilde hazırlanan demirbaş listesi, kira sözleşmesinin ekinde yer almalıdır.
    5 kaynak

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Demirbaşlar, kiralık evde genellikle ev sahibine aittir. Bu, kombi, petek, duşakabin, klozet, lavoba ve gömme dolap gibi kiracının söküp götüremediği eşyalar için geçerlidir. Kiracının sorumlu olduğu giderler ise evin olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım işleridir.
    5 kaynak

    Kira kontratı demirbaşlar hangi sayfada?

    Kira kontratında demirbaşlar, sözleşmenin ikinci sayfasında yer alır.
    5 kaynak