• Buradasın

    Kira Uyarlama Davasında arabulucu ne zaman atanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira uyarlama davasında arabulucu, dava açılmadan önce, yani dava şartı olarak arabulucuya başvurulması gereken süreçte atanır 12.
    Bu süreç, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren zorunlu hale getirilmiştir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Arabuluculuk dava şartı kaç gün içinde yapılır?

    Dava şartı arabuluculukta arabuluculuk süreci, normal şartlarda 3 hafta içinde tamamlanmalıdır. Zorunlu hallerde ise arabulucu, bu süreyi 1 hafta daha uzatabilir.

    Arabuluculuk dava şartı taşınmazın aynına yönelik uyuşmazlıklarda nasıl uygulanır?

    Arabuluculuk, taşınmazın aynına yönelik uyuşmazlıklarda dava şartı olarak şu şekilde uygulanır: 1. Arabulucuya Başvuru: Taşınmazın devrine veya sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin uyuşmazlıklar için dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur. 2. Anlaşma Sağlanması: Arabuluculuk süreci sonunda taraflar anlaşma sağlarsa, bu anlaşma yazılı şekle uyularak arabuluculuk anlaşma belgesi haline getirilir. 3. İcra Edilebilirlik Şerhi: Anlaşma belgesine, taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden icra edilebilirlik şerhi alınması gerekir. 4. Tapu Siciline Tescil: İcra edilebilirlik şerhi alındıktan sonra, taraflardan biri sulh hukuk mahkemesi kararı ve arabuluculuk anlaşma tutanağı ile birlikte tapu müdürlüğüne tescil talebinde bulunabilir.

    Kira arabuluculuk başvuru dilekçesi nasıl yazılır?

    Kira arabuluculuk başvuru dilekçesi yazmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık: "TÜRKİYE CUMHURİYETİ ADALET BAKANLIĞI HUKUK İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ARABULUCULUK DAİRE BAŞKANLIĞI [Arabuluculuğun yapılacağı yerin adı] ADLİYESİ ARABULUCULUK BÜROSUNA" şeklinde bir başlık yazılmalıdır. 2. Başvuru Tarihi: Dilekçenin yazıldığı tarih belirtilmelidir. 3. Başvuru Sahibi Bilgileri: Kiracının adı, soyadı, T.C. kimlik numarası, adresi ve cep telefonu numarası gibi bilgiler yazılmalıdır. 4. Karşı Taraf Bilgileri: Kiracının adı, soyadı, T.C. kimlik numarası, adresi ve cep telefonu numarası gibi bilgiler yazılmalıdır. 5. Başvuru Bilgileri: Uyuşmazlık türü (kira bedelinin tespiti gibi) ve başvuru dosyası türü (kira uyuşmazlığı) belirtilmelidir. 6. Talep: "İşbu başvurunun işleme konulmasını saygılarımla arz ve talep ederim" şeklinde bir talep cümlesi eklenmelidir. 7. İmza: Dilekçenin sonunda başvuru sahibinin adı ve soyadı yazılarak imzalanmalıdır. Arabuluculuk başvurusu için gerekli olan diğer belgeler (kiralama sözleşmesi, ödeme kayıtları, yazışmalar vb.) de dilekçeye eklenmelidir.

    Kiracı iki haklı ihtardan sonra arabuluculuğa başvurmazsa ne olur?

    Kiracı, iki haklı ihtardan sonra arabuluculuğa başvurmazsa, dava açma süresi içinde doğrudan mahkemeye başvurarak tahliye davası açabilir. Bu durumda, arabuluculuk süreci atlanmış olur ve yargılama yoluna gidilir.

    Kira Uyarlama Davasında karşı taraf ne yapmalı?

    Kira uyarlama davasında karşı taraf (kiraya veren) şu adımları izlemelidir: 1. Hukuki Danışmanlık Almak: Davanın güçlü ve zayıf yönlerini anlamak ve doğru adımları atmak için bir avukattan hukuki danışmanlık alınmalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Kira sözleşmesi, kira bedelinin değiştirilmesine dair yazışmalar, kira artışıyla ilgili kanıtlar ve diğer ilgili belgeler hazırlanmalıdır. 3. Dava Sürecinin Takibi: Mahkeme tarihlerine zamanında katılım sağlanmalı ve gerekli belgelerin mahkemeye sunulması takip edilmelidir. 4. Müzakere ve Arabuluculuk: Alternatif çözüm yollarını değerlendirmek, uzun ve maliyetli bir yargı sürecinden kaçınılmasına yardımcı olabilir. 5. Mahkeme Kararına İtiraz: Eğer mahkeme kararına itiraz edilecekse, bu süreçte dikkatli olunmalı ve gerekli adımlar atılmalıdır. 6. Kararın Uygulanması: Mahkeme tarafından verilen karara uygun hareket edilmeli ve gerekli düzenlemeler yapılmalıdır.

    Arabuluculuk kira uyuşmazlıkları nelerdir?

    Arabuluculuk kira uyuşmazlıkları, kiracılar ve ev sahipleri arasında kira sözleşmesi ile ilgili ortaya çıkan anlaşmazlıklardır. Bu uyuşmazlıklar genellikle aşağıdaki konuları kapsar: 1. Kira Bedeli: Kiracı ve ev sahibi arasında kira bedelinin miktarı veya ödenmesi konusunda anlaşmazlık. 2. Depozito: Depozitonun miktarı, iadesi veya kullanılması konusunda anlaşmazlık. 3. Bakım ve Onarım: Kiralanan yerin bakım ve onarımı konusunda anlaşmazlık. 4. Tahliye: Ev sahibi, kiracının taşınmasını istiyorsa veya kiracı taşınmak istiyorsa ve bununla ilgili anlaşmazlık. 5. Kontrat İhlali: Kiralama sözleşmesinin herhangi bir maddesinin ihlal edilmesi. Türkiye'de, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk zorunlu hale getirilmiştir.

    Kira uyarlama davası kaç yıl sürer?

    Kira uyarlama davasının süresi, genellikle 12 ila 18 ay arasında değişmektedir.