• Buradasın

    Kira uyarlama davası kesinleşmeden icra takibi başlatılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira uyarlama davası sonucunda verilen karar, kesinleşmeden icra takibine konulamaz 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hikmetsengul.av.tr
        1
      2. kubrayildiz.av.tr
        2
      3. kayihukuk.com.tr
        3
      4. oksuz.av.tr
        4
      5. kiransa.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira uyarlama davasında tahliye istenebilir mi?

    Kira uyarlama davasında tahliye istenebilir, ancak bu durum davanın koşullarına bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu'nun 138. maddesine göre, kira uyarlama davasında borçlu, hâkimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteyebilir veya uyarlama mümkün değilse sözleşmeden dönebilir. Dolayısıyla, kira uyarlama davasında tahliye, uyarlamanın mümkün olmaması ve sözleşmeden dönme hakkının kullanılması durumunda söz konusu olabilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası sürerken kira tespit davası açılırsa ne olur?

    Tahliye davası sürerken kira tespit davası açılması mümkündür. Mahkeme, tahliye davasında tahliye kararı verse bile, kira tespit davası sonuçlanıncaya kadar kira ilişkisi devam eder.
    5 kaynak

    Kira alacağı ve tahliye için icra takibi örnek 13 nedir?

    Kira alacağı ve tahliye için icra takibi Örnek No: 13, kiracının kira borcunu ödememesi durumunda, kiraya verenin mahkemeye gitmeden icra dairesi aracılığıyla tahsilat yapmasını sağlayan bir takip yöntemidir. Süreç şu şekilde işler: 1. Takip Talebi: Kiraya veren, icra dairesine başvurarak takip talebinde bulunur. 2. Ödeme Emri: İcra müdürü, tahliye talebini aldıktan sonra üç gün içinde borçluya bir ödeme emri gönderir. 3. İtiraz Süresi: Borçlu, ödeme emrine yedi gün içinde itiraz edebilir. 4. Tahliye: Ödeme yapılmazsa kiracı icra yoluyla tahliye edilir. Bu süreçte, kiraya verenin yazılı bir kira sözleşmesine dayanma zorunluluğu yoktur.
    5 kaynak

    İcra takibi başlatıldıktan sonra kira ödemesi yapılırsa ne olur?

    İcra takibi başlatıldıktan sonra kira ödemesi yapılırsa, icra takibi durur ve tahliye kararı verilemez. Bu durumda, alacaklı (kiraya veren) icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını ve kiracının tahliyesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödediğinde icra takibi ne zaman durur?

    Kiracı, kira borcunu ödediğinde icra takibi 30 günlük ödeme süresinin sonunda durur.
    5 kaynak

    Kira tespit davası ile uyarlama davası arasındaki fark nedir?

    Kira tespit davası ve kira uyarlama davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Açılabileceği Zaman: - Kira tespit davası, kira sözleşmesinin süresi dolmak üzere olan veya yenilenen taraflarca açılabilir. - Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin devam ettiği süre boyunca, kira bedelinin değişmesi gerektiğinde açılabilir. 2. Dava Konusu: - Kira tespit davasında, kira bedelinin gerçek piyasa değerine uygun olup olmadığı tespit edilir. - Kira uyarlama davasında, kira bedelinin yeni şartlara göre belirlenmesi sağlanır. 3. Geriye Dönük Etki: - Kira tespit davasında, mahkemenin kararı, kira dönemi başlangıcına kadar geriye dönük olarak uygulanır. - Kira uyarlama davasında, mahkemenin kararı, sadece yeni kira dönemi için geçerlidir. 4. Dava Açma Süresi: - Kira tespit davasında süre şartı yoktur, ancak yeni kira döneminden en az bir ay önce dava açılmış olması önerilir. - Kira uyarlama davası için belirli bir dava açma süresi yoktur.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Evet, tahliye kararı kesinleşmeden icraya konulabilir. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen tahliye kararları, karar kesinleşmeden icra takibine başlanabilecek kararlardan biridir.
    5 kaynak