• Buradasın

    Kira sözleşmesinde depo maddesi olmazsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmesinde depozito maddesi olmazsa, kiracının taşınmazda meydana gelebilecek zararlar için bir güvence sağlaması gerekmez 5.
    Ancak, depozito ödenmesi kiracının lehine olabilecek bir uygulamadır, çünkü bu, kiracıyı olası maddi kayıplardan korur 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mustafakok.av.tr
        1
      2. omercanalkan.av.tr
        2
      3. avoktayaltunkaya.com
        3
      4. avukatistan.com
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İşyeri sahibi kira sözleşmesinde hangi maddeleri isteyebilir?

    İşyeri sahibi, kira sözleşmesinde aşağıdaki maddeleri isteyebilir: 1. Tarafların Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya vergi kimlik numarası. 2. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Kiranın aylık veya yıllık olup olmadığı, ödeme tarihi ve şekli (banka havalesi, EFT vb.). 3. Depozito: Kiracıdan talep edilecek depozito miktarı ve iade koşulları. 4. Kira Artış Oranı: Türk Borçlar Kanunu'na göre belirlenecek artış oranı. 5. Kira Süresi ve Tahliye Koşulları: Sözleşmenin süresi ve tahliye şartları. 6. Ortak Giderler: Elektrik, su, doğal gaz gibi giderlerin hangi tarafa ait olduğu. 7. Demirbaş ve Tadilat: İşyeri içindeki demirbaş eşyalar ve yapılacak tadilatlar. 8. Erken Fesih ve Cezai Koşullar: Taraflardan birinin sözleşmeden erken çekilmesi durumunda uygulanacak cezai şartlar. 9. Hukuki Uyuşmazlıklar: Anlaşmazlık durumunda yetkili mahkeme. 10. İmza ve Tanıklar: Sözleşmenin yazılı yapılması ve taraflarca imzalanması.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde depozito nasıl yazılır örnek?

    Kira sözleşmesinde depozito ile ilgili örnek bir yazım şu şekilde olabilir: "Depozito Bilgileri: Depozito miktarı 3.000 TL olarak belirlenmiştir. Depozito, ödeme şekli ve kiralama sonunda iade koşulları aşağıdaki gibidir: 1. Ödeme Şekli: Depozito, banka havalesi yoluyla ödenecektir ve banka hesap numarası sözleşmede yer almaktadır. 2. İade Koşulları: Kiralama sonunda, mülkte herhangi bir hasar oluşmamışsa depozito kiracıya iade edilir. 3. Kesintiler: Depozitodan yapılacak kesintiler ve iade süreci, kiracıya yazılı olarak bildirilecektir."
    5 kaynak

    Eşyalı kira sözleşmesinde hangi maddeler olmalı?

    Eşyalı kira sözleşmesinde olması gereken temel maddeler şunlardır: 1. Tarafların Kimlik Bilgileri: Kiraya veren ve kiracının adı-soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve ikametgâh adresi. 2. Kiralanan Mülkün Bilgileri: Tam adres, il, ilçe, mahalle, sokak, bina adı/numarası, daire numarası, tapu bilgileri, mülkün fiziksel özellikleri ve içindeki demirbaşların listesi. 3. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık ve yıllık kira tutarı, ödeme periyodu ve yöntemi (banka havalesi, EFT vb.). 4. Kira Süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri, kira sözleşmesinin belirli veya belirsiz süreli olması. 5. Depozito Bilgileri: Depozito miktarı, ödeme şekli ve iade koşulları. 6. Kiracının Sorumlulukları: Kiralanan mülkü özenle kullanma, komşulara saygı gösterme ve küçük onarımları yapma yükümlülüğü. 7. Kiraya Verenin Sorumlulukları: Mülkü kullanıma elverişli bir şekilde teslim etme ve kira süresi boyunca bakım yapma sorumluluğu. 8. Alt Kira ve Devir Yasağı: Kiracının, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça mülkü başkasına kiralayamaması veya kullanım hakkını devredememesi. Bu maddeler, kira sözleşmesinin her iki tarafın haklarını korumak adına detaylı ve net bir şekilde yazılmalıdır.
    5 kaynak

    Kiracı ve ev sahibi kira sözleşmesini nasıl doldurur?

    Kiracı ve ev sahibi, kira sözleşmesini şu adımları izleyerek doldurur: 1. Başlık ve Tarih: Sözleşmenin başına "Kira Sözleşmesi" başlığı yazılır ve sözleşmenin düzenlendiği tarih belirtilir. 2. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri eksiksiz bir şekilde yazılır. 3. Kiralanan Mülkün Bilgileri: Kiralanacak mülkün açık adresi ve özellikleri ayrıntılı olarak belirtilir. 4. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık kira bedeli, ödeme tarihi ve ödeme şekli net bir şekilde belirtilir. 5. Kira Süresi: Kira sözleşmesinin süresi ve başlangıç-bitiş tarihleri açıkça yazılır. 6. Depozito ve Aidatlar: Kiracıdan alınacak depozito miktarı ve depozitonun hangi şartlarda iade edileceği yazılır. 7. Özel Şartlar ve Yükümlülükler: Tarafların mutabık kaldığı özel koşullar, bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar sözleşmeye eklenir. 8. İmzalar: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gerekir. Ek Belgeler: Sözleşmeye ek olarak, kiralanan mülkün demirbaşlarının listesi, kira ödeme makbuzları gibi ek belgeler de hazırlanarak taraflarca imzalanabilir.
    5 kaynak

    6098 kira sözleşmesi nedir?

    6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Bu sözleşme, kanunun "Özel Borç İlişkileri" üst başlıklı ikinci kısmının dördüncü bölümünde, "Kira Sözleşmesi" başlıklı üç ayırımda düzenlenir: Birinci ayırım: "Genel Hükümler" (m. 299-338). İkinci ayırım: "Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları" (m. 339-356). Üçüncü ayırım: "Ürün Kirası" (m. 357-378). Kira sözleşmeleri, belirli süreli veya belirsiz süreli şekilde yapılabilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde kiralananın sağlam teslim edildiğine dair ne yazılır?

    Kira sözleşmesinde kiralananın sağlam teslim edildiğine dair şu ifadeler yer alabilir: "Kiracı, kiralanan mülkü teslim aldığı durumda korumakla yükümlüdür".
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi Borçlar Kanunu'na tabi midir?

    Evet, kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu'na tabidir.
    5 kaynak