• Buradasın

    Kira hukuku uzmanı kim?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira hukuku uzmanı, kira hukuku alanında özel bir uzmanlıkla donanmış ve geniş bir deneyime sahip olan avukat olarak tanımlanır 24.
    Bu tür avukatlar, kiracılar ve mülk sahipleri arasındaki kira ilişkilerine dair her türlü uyuşmazlığı çözmek için hukuki destek sunarlar 24.
    Kira hukuku uzmanının görevleri arasında şunlar yer alır:
    • kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi 13;
    • tahliye davalarında müvekkillerin temsili 13;
    • kira artışları ve depozito iadesi gibi konularda danışmanlık 13;
    • kira uyuşmazlıklarının arabuluculuk yoluyla çözülmesi 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    6098 kira sözleşmesi nedir?

    6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Bu sözleşme, kanunun "Özel Borç İlişkileri" üst başlıklı ikinci kısmının dördüncü bölümünde, "Kira Sözleşmesi" başlıklı üç ayırımda düzenlenir: Birinci ayırım: "Genel Hükümler" (m. 299-338). İkinci ayırım: "Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları" (m. 339-356). Üçüncü ayırım: "Ürün Kirası" (m. 357-378). Kira sözleşmeleri, belirli süreli veya belirsiz süreli şekilde yapılabilir.

    En iyi kira avukatı nasıl anlaşılır?

    En iyi kira avukatını anlamak için aşağıdaki kriterlere dikkat edilmelidir: 1. Uzmanlık ve Deneyim: Avukatın kira hukuku alanında uzmanlaşmış olması ve yeterli deneyime sahip olması önemlidir. 2. Referanslar ve Müşteri Yorumları: Daha önce çalıştığı müvekkillerin olumlu geri bildirimleri ve referansları, avukatın başarısını gösterir. 3. İletişim Becerileri: Avukatın, müvekkiliyle açık ve net bir şekilde iletişim kurabilmesi ve hukuki konuları anlaşılır bir dille açıklayabilmesi gereklidir. 4. Etik ve Dürüstlük: Avukatın etik kurallara bağlı kalması ve mesleki sırları koruma konusunda titiz olması önemlidir. 5. Ücretlendirme Politikası: Avukatın ücretlendirme politikasının şeffaf ve anlaşılır olması, güven ortamının oluşmasına yardımcı olur. Ayrıca, avukatın baroya kayıtlı olup olmadığını ve disiplin cezası alıp almadığını kontrol etmek de faydalı olabilir.

    İşyeri kira sözleşmesi 6098 sayılı kanun kapsamında mıdır?

    Evet, işyeri kira sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer almaktadır. Bu kanun, kira sözleşmesinin genel hükümlerini, konut ve çatılı işyeri kiralarını ve ürün kirasını düzenlemektedir.

    Adi kira ve hasılat kira farkı nedir?

    Adi kira ve hasılat kirası arasındaki temel farklar şunlardır: Konu: Adi kira, taşınır ve taşınmaz mallar ile hakları kapsar. Kiracının Yetkileri: Adi kirada kiracı sadece kullanma yetkisine sahiptir. Yüklenen Mükellefiyetler: Adi kirada kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür; ancak kiraladığı şeyi kullanmayabilir. Kira Bedelinin İçeriği: Adi kira sözleşmesinde kira bedeli genellikle para veya misli bir şeydir.

    Kira artış davası ile kira tespit aynı şey mi?

    Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği kira artış oranının yetersiz kalması durumunda, kira bedelinin yıllık olarak artırılmasını talep etmek için açılan bir davadır. Kira tespit davası ise, kiracının ödemesi gereken kira bedelinin, günün piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.

    Kira hukuku için hangi kaynak?

    Kira hukuku için aşağıdaki kaynaklar önerilir: 1. Türk Borçlar Kanunu: Kira sözleşmelerinin düzenlenmesi ve hak ve yükümlülüklerin belirlenmesi açısından temel kaynaktır. 2. Adalet Bakanlığı ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Web Siteleri: Kira hukuku ile ilgili güncel mevzuat ve resmi bilgilere ulaşmak için faydalı kaynaklardır. 3. Kira Hukuku ile İlgili Makaleler ve Bloglar: Gül & Gül Hukuk, Asal Hukuk ve Anadolu Hukuk gibi sitelerde kira hukuku ile ilgili makaleler ve açıklamalar bulunmaktadır. 4. Kira Hukuku Avukatları: Kira sözleşmesinin hazırlanması, hakların korunması ve hukuki sorunların çözümü için uzman bir kira hukuku avukatına danışılması önerilir.

    Gayrimenkul kiraları hangi mevzuat kapsamında?

    Gayrimenkul kiraları, 6570 sayılı "Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun" kapsamında düzenlenmektedir. Bu kanun, belediye teşkilatı olan yerlerdeki, iskeleler, limanlar ve istasyonlardaki gayrimenkullerin kiralanmasını kapsamaktadır.