• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kira en fazla kaç gün gecikirse ihtar çekilir?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #İhtar
    • #Süreler

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira en fazla 10 gün gecikirse ihtar çekilir 24.
    Konut ve çatılı işyeri kiralarında ise ihtar için verilecek süre en az 30 gündür 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. poyrazmetekol.av.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. ceessglobal.com
        3
      4. ataylaravukatlik.av.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Kira ihtarı nasıl çekilir?

    • Konut ve işyeri kiralarında ihtar süreleri neden farklıdır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, ev sahibi aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: 1. İhtarname Gönderilmesi: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek borcun belirli bir süre içinde ödenmesini talep eder. 2. Tahliye Davası: Kiracı, ihtarnameye rağmen borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 3. İcra Takibi: Ev sahibi, kiracıya karşı icra takibi başlatarak ödeme emri gönderir. Her iki tarafın da yasal hakları ve yükümlülükleri doğrultusunda hareket etmesi önemlidir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Kira
    • #Tahliye
    5 kaynak

    Kiracı 2 haklı ihtar çekildikten sonra kaç gün içinde ödeme yapmalı?

    Kiracı, iki haklı ihtar çekildikten sonra en az 30 gün içinde ödeme yapmalıdır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #İhtar
    • #ÖdemeSüresi
    5 kaynak

    Kira ferileri ödenmezse ne olur?

    Kira ferileri ödenmezse, yani kira bedeli ve yan giderler (örneğin aidat) ödenmezse, aşağıdaki hukuki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Tahliye Davası: Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi uyarınca, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verir ve bu süre zarfında ödeme yapılmazsa kira sözleşmesini feshederek tahliye davası açabilir. 2. İcra Takibi: Kiracı, ödeme ihtarına rağmen yine ödeme yapmazsa, kiraya veren icra takibi başlatabilir ve icra mahkemesinden tahliye talep edebilir. 3. Faiz ve Diğer Ferilerin Tahsili: Mahkeme, ödenmeyen kira bedeli ve ferilerinin tahsiline karar verebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Tahliye
    • #İcraTakibi
    5 kaynak

    Kira ödenmemesi nedeniyle 2. kez ihtarname kaç gün sonra gönderilir?

    Kira ödenmemesi nedeniyle ikinci kez ihtarname, ilk ihtarnamenin tebliğinden itibaren bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde gönderilmelidir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #İhtarname
    • #Süreler
    5 kaynak

    Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?

    Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası, iki haklı ihtar gönderildikten sonra açılabilir. Süreç şu şekildedir: 1. Kiracıya farklı aylara dair muaccel kira alacaklarına dair iki yazılı ihtar gönderilir. 2. Bu ihtarların ardından, kiraya veren, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak tahliye davası açabilir. 3. Tahliye davasının, ihtarların yapıldığı kira yılını takip eden yılın sonuna kadar açılması gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kira
    • #SulhHukukMahkemesi
    5 kaynak

    Kiracı kaç ay kira ödemezse ev sahibi ziyaret eder?

    Kiracı, iki ay üst üste kira ödemezse ev sahibi tahliye davası açma hakkına sahiptir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Tahliye
    • #EvSahibi
    5 kaynak

    Kiracı en fazla kaç gün gecikmeli kira ödeyebilir?

    Kiracı, kira ödemesini en fazla 30 gün geciktirebilir. Ev sahibinin bu konuda takdir yetkisi vardır ve gecikme durumunda kiracıya ihtarname gönderme hakkı bulunmaktadır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Kiracı
    • #Sözleşme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"1d4c0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkira-en-fazla-kac-gun-gecikirse-ihtar-cekilir-1734510674%3Flr%3D213%26ncrnd%3D43967","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1094459151753448872","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753448905000473-6524186263470983660-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-317-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1d4cw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"1d4c1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1d4cw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"1d4c2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kira en fazla 10 gün gecikirse ihtar çekilir** [```2```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-kac-gun-geciktirilebilir-kira-odemeyen-kiraciya-ihtarname-nasil-gonderilir)[```4```](https://ataylaravukatlik.av.tr/birikmis-kira-alacagi-ve-tahliye/).\n\nKonut ve çatılı işyeri kiralarında ise ihtar için verilecek süre en az 30 gündür [```1```](https://poyrazmetekol.av.tr/kiraci-kirayi-kac-gun-odemezse-ihtar-cekilir/)[```2```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-kac-gun-geciktirilebilir-kira-odemeyen-kiraciya-ihtarname-nasil-gonderilir).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://poyrazmetekol.av.tr/kiraci-kirayi-kac-gun-odemezse-ihtar-cekilir/","title":"Kiracı Kirayı Kaç Gün Ödemezse İhtar Çekilir? (Kira...)","shownUrl":"https://poyrazmetekol.av.tr/kiraci-kirayi-kac-gun-odemezse-ihtar-cekilir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-kac-gun-geciktirilebilir-kira-odemeyen-kiraciya-ihtarname-nasil-gonderilir","title":"Kira Kaç Gün Geciktirilebilir? - Gayrimenkul Gündemi","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-kac-gun-geciktirilebilir-kira-odemeyen-kiraciya-ihtarname-nasil-gonderilir"},{"sourceId":3,"url":"https://ceessglobal.com/tr/579/kira-odemelerinde-gecikme-suresi-ve-yasal-sonuclari","title":"Kira Ödemelerinde Gecikme Süresi ve Yasal... - CEESS Global","shownUrl":"https://ceessglobal.com/tr/579/kira-odemelerinde-gecikme-suresi-ve-yasal-sonuclari"},{"sourceId":4,"url":"https://ataylaravukatlik.av.tr/birikmis-kira-alacagi-ve-tahliye/","title":"Birikmiş Kira Alacağı ve Tahliye - Nasıl Yapılır?","shownUrl":"https://ataylaravukatlik.av.tr/birikmis-kira-alacagi-ve-tahliye/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/kira-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/","title":"KİRA ÖDEMEYEN KİRACI NASIL ÇIKARILIR? - Harbiye Hukuk","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/kira-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kira en fazla kaç gün gecikirse ihtar çekilir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/ihtar","text":"#İhtar"},{"href":"/yacevap/t/sureler","text":"#Süreler"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kira ihtarı nasıl çekilir?","url":"/search?text=Kira+ihtar%C4%B1+nas%C4%B1l+%C3%A7ekilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Konut ve işyeri kiralarında ihtar süreleri neden farklıdır?","url":"/search?text=Konut+ve+i%C5%9Fyeri+kiralar%C4%B1nda+ihtar+s%C3%BCreleri+neden+farkl%C4%B1d%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kira+en+fazla+ka%C3%A7+g%C3%BCn+gecikirse+ihtar+%C3%A7ekilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1094459151753448872","reqid":"1753448905000473-6524186263470983660-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-317-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753448905000473-6524186263470983660-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-317-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1d4cw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"1d4c3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://imzabinayonetimi.com.tr/kiraci-kirayi-odemezse-ne-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://umutkaracayir.av.tr/yayin/kiraci-kira-borcunu-odemezse-ne-olur-kiraci-nasil-tahliye-edilir-izmir-kira-avukati?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.org.tr/kiracinin-kirayi-odememesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.oguzozdemir.av.tr/kira-borcunun-odenmemesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.muratakman.com/post/kira-borcunun-odenmemesi-veya-eksi-odenmesi-nedeniyle-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-borcunu-odemezse-ne-olur-2605087728","header":"Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?","teaser":"Kiracı kira borcunu ödemezse, ev sahibi aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: 1. İhtarname Gönderilmesi: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek borcun belirli bir süre içinde ödenmesini talep eder. 2. Tahliye Davası: Kiracı, ihtarnameye rağmen borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 3. İcra Takibi: Ev sahibi, kiracıya karşı icra takibi başlatarak ödeme emri gönderir. Her iki tarafın da yasal hakları ve yükümlülükleri doğrultusunda hareket etmesi önemlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemirozmen.com/hukukta-gundem/makaleler2/kira-bedelinin-odenmemesi-durumunda-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraciya-ihtarname-cekildikten-sonraki-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altuntas.av.tr/kiraciya-ihtar-cekme-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/kiraciya-ihtarname-cekildikten-sonraki-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mervekolman.av.tr/kiraciya-ihtarname-cekildikten-sonraki-surec/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-2-hakli-ihtar-cekildikten-sonra-kac-gun-icinde-odeme-1638609100","header":"Kiracı 2 haklı ihtar çekildikten sonra kaç gün içinde ödeme yapmalı?","teaser":"Kiracı, iki haklı ihtar çekildikten sonra en az 30 gün içinde ödeme yapmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/ihtar","text":"#İhtar"},{"href":"/yacevap/t/odemesuresi","text":"#ÖdemeSüresi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://imzabinayonetimi.com.tr/kiraci-kirayi-odemezse-ne-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://odenhukuk.com/kira-ne-zaman-odenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sanalhukuk.org/2023/01/08/odenmeyen-kira-bedeli-icra-takibi-konusu-yapildiginda-asil-alacak-olan-kira-bedeli-30-gun-icinde-icra-dairesine-bankaya-odenir-faiz-ve-diger-feriler-odenmezse-mahkeme-tahliye-karari-verebilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://iremerdem.av.tr/kiranin-odenmemesi-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemirozmen.com/hukukta-gundem/makaleler2/kira-bedelinin-odenmemesi-durumunda-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-ferileri-odenmezse-ne-olur-4222820471","header":"Kira ferileri ödenmezse ne olur?","teaser":"Kira ferileri ödenmezse, yani kira bedeli ve yan giderler (örneğin aidat) ödenmezse, aşağıdaki hukuki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Tahliye Davası: Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi uyarınca, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verir ve bu süre zarfında ödeme yapılmazsa kira sözleşmesini feshederek tahliye davası açabilir. 2. İcra Takibi: Kiracı, ödeme ihtarına rağmen yine ödeme yapmazsa, kiraya veren icra takibi başlatabilir ve icra mahkemesinden tahliye talep edebilir. 3. Faiz ve Diğer Ferilerin Tahsili: Mahkeme, ödenmeyen kira bedeli ve ferilerinin tahsiline karar verebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/icratakibi","text":"#İcraTakibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.secililaydasonmez.av.tr/kira-ile-ilgili-sikca-sorulan-sorular/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemirozmen.com/hukukta-gundem/makaleler2/kira-bedelinin-odenmemesi-durumunda-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bbhukuklegal.com/kira-odemeyen-kiraci-nasil-tahliye-edilir-yasal-haklar-ve-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sen.av.tr/tr/makale/tbk-m-352-2-kapsaminda-iki-hakli-ihtar-nedeniyle-tahliye?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/kirayi-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-odenmemesi-nedeniyle-2-kez-ihtarname-kac-gun-sonra-gonderilir-271960051","header":"Kira ödenmemesi nedeniyle 2. kez ihtarname kaç gün sonra gönderilir?","teaser":"Kira ödenmemesi nedeniyle ikinci kez ihtarname, ilk ihtarnamenin tebliğinden itibaren bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde gönderilmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/ihtarname","text":"#İhtarname"},{"href":"/yacevap/t/sureler","text":"#Süreler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sualhukuk.com/kira-bedelinin-odenmemesi-durumunda-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.melisaezgisimsek.av.tr/odenmeyen-kira-nedeniyle-tahliye-davasi-surec-ve-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemirozmen.com/hukukta-gundem/makaleler2/kira-bedelinin-odenmemesi-durumunda-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/kiranin-gec-odenmesi-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.miahukukdanismanlik.com.tr/makaleler/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-bedellerinin-odenmemesi-nedeniyle-tahliye-davasi-ne-zaman-acilir-3877380646","header":"Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?","teaser":"Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası, iki haklı ihtar gönderildikten sonra açılabilir. Süreç şu şekildedir: 1. Kiracıya farklı aylara dair muaccel kira alacaklarına dair iki yazılı ihtar gönderilir. 2. Bu ihtarların ardından, kiraya veren, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak tahliye davası açabilir. 3. Tahliye davasının, ihtarların yapıldığı kira yılını takip eden yılın sonuna kadar açılması gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sulhhukukmahkemesi","text":"#SulhHukukMahkemesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.org.tr/kiracinin-kirayi-odememesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatdava.com.tr/kirayi-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erzurumgunebakis.com/haber/kiraci_kac_ay_kira_odemezse_evden_tahliye_edilir_-73774.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.web.tr/dort-ay-kira-odemeyen-kiraci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kac-ay-kira-odemezse-ev-sahibi-ziyaret-eder-737486654","header":"Kiracı kaç ay kira ödemezse ev sahibi ziyaret eder?","teaser":"Kiracı, iki ay üst üste kira ödemezse ev sahibi tahliye davası açma hakkına sahiptir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karamanevbul.com/Haber/Kiracilar-Kira-Odemesini-Kac-Gun-Geciktirebilirler-1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kira-odemesi-en-fazla-kac-gun-gecikebilir-201140?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/kira-odemelerinde-gecikme-ve-hukuki-surecler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://orsmetal.com/kiraci-kirayi-gec-yatirirsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/kira-ne-zaman-odenmelidir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-en-fazla-kac-gun-gecikmeli-kira-odeyebilir-2406840209","header":"Kiracı en fazla kaç gün gecikmeli kira ödeyebilir?","teaser":"Kiracı, kira ödemesini en fazla 30 gün geciktirebilir. Ev sahibinin bu konuda takdir yetkisi vardır ve gecikme durumunda kiracıya ihtarname gönderme hakkı bulunmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1d4cw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"1d4c4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1d4cw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"1d4c5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1d4cw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}