• Buradasın

    Kamulaştirmasiz el atmada zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırmasız el atmada zamanaşımı süresi iki farklı şekilde değerlendirilebilir:
    1. Fiili el atmalarda: El atma tarihinden itibaren 20 yıllık zamanaşımı süresi vardır 13.
    2. Hukuki el atmalarda: İdarenin hareketsiz kalması ve malikin taşınmazını kullanamaması halinde, sürekli dava açma hakkı doğar 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gokhanyagmur.com.tr
        1
      2. dogancandogan.av.tr
        2
      3. angorahukukdanismanlik.com
        3
      4. or.av.tr
        4
      5. atasehiravukat.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma arasındaki fark nedir?

    Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: Her iki durumda da amaç, kamu yararı çerçevesinde mülkiyet hakkına müdahale etmektir. 2. Yasallık: Kamulaştırma, yasal bir süreçtir ve idare hukuku kapsamında değerlendirilir. 3. Mülkiyetin Geçişi: Kamulaştırmada mülkiyet, idareye malik rızası aranmaksızın geçer. 4. Tazminat: Kamulaştırmada mülkiyet sahibine tazminat ödenir. 5. Yargı Yeri: Kamulaştırma işlem iptali davaları idare mahkemelerinde, maddi hataların düzeltilmesi davaları ise adli yargıdaki mahkemelerde görülür.
    5 kaynak

    Hukuki el atma 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa ne olur?

    Hukuki el atma durumunda, 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa taşınmaz maliki, taşınmazın bedelinin ödenmesi talebiyle dava açabilir. Bu dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Ayrıca, malikin taşınmazı, imar planında yeşil saha, park, okul gibi kamuya ayrılan bir alan üzerinde bulunuyorsa veya imar uygulaması sebebiyle düşen düzenleme ortaklık payı yüzde kırk beşin üzerindeyse, 5 yıllık süre her malik yönünden ayrıca değerlendirilir. Dava açmadan önce idareye başvurma ve uzlaşma görüşmelerinin yapılması zorunlu değildir. Her dava farklı koşullara sahip olduğu için kesin bir süre vermek zor olabilir. Hukuki konularda doğru bilgi ve yönlendirme için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırmasız el atma davasında taşınmazın değeri hangi tarihe göre hesaplanır?

    Kamulaştırmasız el atma davasında taşınmazın değeri, fiilen el konulduğu tarih itibarıyla hesaplanır.
    5 kaynak

    El atmanın önlenmesi davası zamanaşımı süresi ne kadardır?

    El atmanın önlenmesi davasında herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süre bulunmamaktadır. Bu nedenle, el atma fiili devam ettiği sürece dava her zaman açılabilir. Ancak, el atma durumu sona ermiş ve işgal gibi daha ciddi bir duruma dönüşmüşse, istihkak davası açılabilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırmasız el atma davası nasıl açılır?

    Kamulaştırmasız el atma davası açmak için izlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Hukuki inceleme ve tespit yapılması. 2. Uzlaşma ve idari başvuru. 3. Mahkemeye dava açılması. Dava açmadan önce hazırlanması gereken belgeler arasında tapu kaydı, imar planı ve kadastro kayıtları, uydu ve harita görselleri, bilirkişi ve ekspertiz raporları, kamu kurumundan gelen resmi yazılar yer alır. Süreç karmaşık olabileceğinden iyi bir avukat desteği almak önemlidir.
    5 kaynak

    Kamulaştirmasiz el atmada idarenin sorumluluğu nedir?

    Kamulaştırmasız el atmada idarenin sorumluluğu, taşınmaz maliklerinin mülkiyet haklarının ihlali nedeniyle tazminat ödemektir. İdarenin sorumluluklarından bazıları: Tazminat ödeme: Malikin haksız fiil nedeniyle uğradığı zararları ve taşınmazın bedelini tazmin etmek. Kamulaştırma işlemlerini yapma: 5 yıl içinde gerekli kamulaştırma işlemlerini gerçekleştirmek. Uzlaşma başvurusu: Malikin zararının giderilmesi için ilgili kuruma başvurmasını sağlamak. Kamulaştırmasız el atmada açılabilecek davalar: Tazminat davası: Asliye hukuk mahkemesinde taşınmaz bedelinin ödenmesi için açılır. Tapu iptali ve tescil davası: İdarenin taşınmazı kendi adına kaydetmesi durumunda açılır. Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davası: İdarenin taşınmazı hukuka aykırı kullanması nedeniyle açılır.
    5 kaynak

    Kamulastirmasiz el atma davası kesinleşmeden icraya konulursa ne olur?

    Kamulaştırmasız el atma davasında karar kesinleşmeden icraya konulursa, bu durum icra takibinin durdurulmasına yol açar. 7327 sayılı kanun değişikliğiyle, kamulaştırmasız el atma davalarında verilen kararların taşınmaz mal ile ilgili ayni haklara ilişkin kararların icrasına ilişkin hükümlere göre yerine getirilmesi ve kesinleşme şartına bağlanması öngörülmüştür.
    5 kaynak