• Buradasın

    Kamulaştırmasız el atma davası nasıl açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırmasız el atma davası açmak için izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
    1. Hukuki inceleme ve tespit yapılması 1. Taşınmazın tapu kaydı ve imar durumu kontrol edilmeli, hangi kamu kurumu tarafından el atıldığı ve taşınmazın hangi amaçla kullanıldığı belirlenmelidir 1.
    2. Uzlaşma ve idari başvuru 1. İlgili kamu kurumuna başvurularak taşınmazın bedelinin ödenmesi veya iadesi talep edilmelidir 1. Eğer kamu kurumu bu talebi reddederse, mahkemeye başvurulabilir 1.
    3. Mahkemeye dava açılması 13. Kamulaştırmasız el atma davaları, taşınmazın bulunduğu yerin Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılır 13. Dava dilekçesinde el atma tarihleri, taşınmazın değeri ve kamu kurumunun hukuksuz işlemi belirtilmelidir 1.
    Dava açmadan önce hazırlanması gereken belgeler arasında tapu kaydı, imar planı ve kadastro kayıtları, uydu ve harita görselleri, bilirkişi ve ekspertiz raporları, kamu kurumundan gelen resmi yazılar yer alır 1.
    Süreç karmaşık olabileceğinden iyi bir avukat desteği almak önemlidir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatdava.com
        1
      2. zencirsahin.av.tr
        2
      3. or.av.tr
        3
      4. akyavas.av.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulastirmasiz el atma davası kesinleşmeden icraya konulursa ne olur?

    Kamulaştırmasız el atma davasında karar kesinleşmeden icraya konulursa, bu durum icra takibinin durdurulmasına yol açar. 7327 sayılı kanun değişikliğiyle, kamulaştırmasız el atma davalarında verilen kararların taşınmaz mal ile ilgili ayni haklara ilişkin kararların icrasına ilişkin hükümlere göre yerine getirilmesi ve kesinleşme şartına bağlanması öngörülmüştür.
    5 kaynak

    El atmanın önlenmesi davası ne zaman açılır?

    El atmanın önlenmesi davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde, haksız işgal devam ettiği sürece her zaman açılabilir.
    5 kaynak

    Kamulaştirmasiz el atmada zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Kamulaştırmasız el atmada zamanaşımı süresi iki farklı şekilde değerlendirilebilir: 1. Fiili el atmalarda: El atma tarihinden itibaren 20 yıllık zamanaşımı süresi vardır. 2. Hukuki el atmalarda: İdarenin hareketsiz kalması ve malikin taşınmazını kullanamaması halinde, sürekli dava açma hakkı doğar.
    5 kaynak

    Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu kamulaştırmasız el atma davası açabilir mi?

    Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) da dahil olmak üzere herhangi bir kamu idaresi, kamulaştırmasız el atma davası açabilir. Kamulaştırmasız el atma, idarenin kamulaştırma usullerine uymadan özel mülkiyete tabi bir taşınmaza el atması durumudur.
    5 kaynak

    Ecrimisil ve kamulaştırmasız el atmada faiz nasıl hesaplanır?

    Ecrimisil ve kamulaştırmasız el atmada faiz hesaplaması şu şekilde yapılır: Ecrimisil: Ecrimisil davalarında uygulanacak faiz, yalnız yasal faizdir. Kamulaştırmasız El Atma: Bu davalarda uygulanacak faiz, kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faiz oranıdır. Zamanaşımı: Ecrimisil talepleri, dava tarihinden itibaren geriye dönük en fazla 5 yıllık dönemi kapsar. Not: Faiz hesaplamaları ve yasal düzenlemeler zaman içinde değişebilir. Güncel bilgiler için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırmasız el atma davalarında arabuluculuk ne zaman zorunlu hale geldi?

    Kamulaştırmasız el atma davalarında arabuluculuk zorunlu değildir. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Geçici 6. maddesi uyarınca, 9.10.1956 tarihi ile 4.11.1983 tarihleri arasında yapılan el atmalar hariç, dava yoluna gidilmeden önce uzlaşma için idareye başvurma zorunluluğu bulunmamaktadır. Ancak, 2019 yılına kadar bu davalarda uzlaşma prosedürü zorunlu idi; Anayasa Mahkemesi'nin iptali kararı sonrası bu ön şart kaldırılmıştır.
    5 kaynak

    El atma davası hangi mahkemede açılır?

    El atmanın önlenmesi (müdahalenin men’i) davası, taşınmaz mallar için taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde, taşınır mallar için ise davalının yerleşim yeri asliye hukuk mahkemesinde açılır. 26.11.2022 tarihinde yürürlüğe giren kanunla, Kamulaştırma Kanunu’nun Ek 1. maddesinin 1. fıkrasına eklenen hüküm uyarınca, kamulaştırmasız hukuki el atmadan kaynaklanan uyuşmazlıklar da adli yargıda görülür. Görevli mahkemenin yanlış belirlenmesi halinde, dava usulden reddedilecektir.
    5 kaynak