• Buradasın

    İstimlaka tabi olmak ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İstimlak (kamulaştırma), özel kişilere ait taşınmaz malların kamu yararı gerekçesiyle devlet veya diğer kamu tüzel kişileri tarafından alınması veya üzerinde irtifak hakkı kurulması anlamına gelir 13.
    Dolayısıyla, bir taşınmazın istimlağa tabi olması, bu taşınmazın kamulaştırma işlemine konu olması demektir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. leventsamgar.com
        1
      2. ensonhaber.com
        2
      3. ustayemektarifleri.com
        3
      4. emlakmanset.com
        4
      5. proaktifhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İstimlak Müdürlüğü ne iş yapar?

    İstimlak Müdürlüğü, belediyelerin mülkiyetindeki taşınmaz malların yönetimi ve ilgili işlemleri yürütmekle sorumludur. Bu müdürlüğün başlıca görevleri şunlardır: 1. Taşınmaz Malların Temini: Yatırım programları ve mevzuat çerçevesinde taşınmaz mal ihtiyaçlarını karşılamak. 2. Değerlendirme ve Denetim: Mülkiyeti belediyeye ait taşınmazların değerlendirilmesi, korunması ve denetiminin sağlanması. 3. Bağış İşlemleri: Belediyeye bağışlanan taşınmaz malların kabulleri ve tapu tescil işlemlerinin yürütülmesi. 4. Kiralama ve Tahsis: Belediyenin taşınmaz mallarının kiraya verilmesi, kamu kurum ve kuruluşlarına tahsisi ve bu işlemlere ilişkin idari işlemlerin yapılması. 5. Kamulaştırma: Belediye hizmetlerinin sunulması için gerekli olan kamu yararını ilgilendiren taşınmazların kamulaştırma işlemlerinin yapılması. 6. Envanter ve Arşivleme: Belediye mülkiyetinde veya tasarrufunda olan taşınmaz malların envanterinin tutulması ve tüm iş ve işlemlere ait belgelerin arşivlenmesi.
    5 kaynak

    İstimlak ne anlama gelir?

    İstimlak kelimesi, bir araziyi, üzerinde yapılmakta olan veya yapılacak olan bir kamu hizmetine elverişli duruma getirmek amacıyla kamulaştırma anlamına gelir. Bu terim, genellikle hukuki ve bürokratik metinlerde, bir arazinin veya mülkün kamu yararı için resmi olarak kamulaştırılmasını ifade etmek için kullanılır.
    5 kaynak

    İstimlak ve istimval farkı nedir?

    İstimlak ve istimval arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Konu: İstimlak, taşınmaz malların mülkiyetini kamuya geçirmeyi ifade ederken, istimval taşınır malların mülkiyeti veya kullanma hakkını elde etmeyi kapsar. 2. Olağanüstü Hal: İstimval, sadece olağanüstü hallerde başvurulan bir yol iken, istimlak her zaman yapılabilir. 3. Kullanım Amacı: İstimval, genellikle ordunun ihtiyaçları veya bazı fevkalade durumlar için geçici kullanım hakkı sağlar.
    5 kaynak

    6830 sayılı istimlak kanunu nedir?

    6830 sayılı İstimlâk Kanunu, 31 Ağustos 1956 tarihinde kabul edilmiş olup, kamu yararına yapılan istimlâk işlemlerini düzenler. Kanunun temel maddeleri: - İstimlâk Şartları: Kamulaştırma, ancak kamu hizmetinin yürütülmesine lüzumlu gayrimenkullerin, değer pahası peşin verilerek yapılabilir. - İrtifak Hakkı: Gayrimenkulün mülkiyetinin istimlâki yerine, belirli kısım veya kaynaklar üzerinde irtifak hakkı tesis edilebilir. - İstimlâk Kararı: İstimlâk kararı, köy ihtiyar meclisi, belediye encümeni veya vilâyet daimî encümeni gibi merciler tarafından verilir. - Satınalma Usulü: İdare, kendi satınalma komisyonu yoksa, bu amaçla teşkil edeceği komisyon marifetiyle mal sahibi ile anlaşarak gayrimenkulü veya kaynağı satın alabilir. - Geri Alma Hakkı: İstimlâk bedelinin kesinleşmesinden itibaren beş sene içinde, istimlâk maksadına uygun bir tesisat yapılmazsa, mal sahibi veya mirasçısı istimlâk bedelini ödeyerek gayrimenkulu geri alabilir. Bu kanun, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile yürürlükten kaldırılmıştır.
    5 kaynak

    İstimlâk bedeli nasıl hesaplanır?

    İstimlâk bedeli (kamulaştırma bedeli), aşağıdaki kriterlere göre hesaplanır: 1. Taşınmazın konumu ve büyüklüğü. 2. Güncel piyasa değeri ve emsal satış fiyatları. 3. Vergi beyannameleri ve belediye rayiç bedeli. 4. Arsa ve yapının mevcut kullanım durumu. 5. Yıpranma payı ve gelecekteki potansiyel getiri. Bu unsurlar, bilirkişi raporları ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından değerlendirilerek nihai istimlâk bedeli belirlenir.
    5 kaynak

    İstimlâk bedeli ödenmezse ne olur?

    İstimlâk bedeli ödenmezse, mülk sahibi istimlâk davası açma hakkına sahiptir. Bu dava sürecinde, taşınmazın değeri ve kamulaştırma kararının yasal uygunluğu incelenir.
    5 kaynak

    İstimlakte zaman aşımı kaç yıl?

    İstimlakte zaman aşımı süresi 5 yıldır.
    5 kaynak