• Buradasın

    İstimlaka tabi olmak ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İstimlak (kamulaştırma), özel kişilere ait taşınmaz malların kamu yararı gerekçesiyle devlet veya diğer kamu tüzel kişileri tarafından alınması veya üzerinde irtifak hakkı kurulması anlamına gelir 13.
    Dolayısıyla, bir taşınmazın istimlağa tabi olması, bu taşınmazın kamulaştırma işlemine konu olması demektir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. leventsamgar.com
        1
      2. ensonhaber.com
        2
      3. ustayemektarifleri.com
        3
      4. emlakmanset.com
        4
      5. proaktifhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İstimlak Müdürlüğü ne iş yapar?

    İstimlak Müdürlüğü, belediyelerin mülkiyetindeki taşınmaz malların yönetimi ve ilgili işlemleri yürütmekle sorumludur. Bu müdürlüğün başlıca görevleri şunlardır: 1. Taşınmaz Malların Temini: Yatırım programları ve mevzuat çerçevesinde taşınmaz mal ihtiyaçlarını karşılamak. 2. Değerlendirme ve Denetim: Mülkiyeti belediyeye ait taşınmazların değerlendirilmesi, korunması ve denetiminin sağlanması. 3. Bağış İşlemleri: Belediyeye bağışlanan taşınmaz malların kabulleri ve tapu tescil işlemlerinin yürütülmesi. 4. Kiralama ve Tahsis: Belediyenin taşınmaz mallarının kiraya verilmesi, kamu kurum ve kuruluşlarına tahsisi ve bu işlemlere ilişkin idari işlemlerin yapılması. 5. Kamulaştırma: Belediye hizmetlerinin sunulması için gerekli olan kamu yararını ilgilendiren taşınmazların kamulaştırma işlemlerinin yapılması. 6. Envanter ve Arşivleme: Belediye mülkiyetinde veya tasarrufunda olan taşınmaz malların envanterinin tutulması ve tüm iş ve işlemlere ait belgelerin arşivlenmesi.
    5 kaynak

    İstimlak ve istimval farkı nedir?

    İstimlak ve istimval arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Konu: İstimlak, taşınmaz malların mülkiyetini kamuya geçirmeyi ifade ederken, istimval taşınır malların mülkiyeti veya kullanma hakkını elde etmeyi kapsar. 2. Olağanüstü Hal: İstimval, sadece olağanüstü hallerde başvurulan bir yol iken, istimlak her zaman yapılabilir. 3. Kullanım Amacı: İstimval, genellikle ordunun ihtiyaçları veya bazı fevkalade durumlar için geçici kullanım hakkı sağlar.
    5 kaynak

    İstimlâk bedeli nasıl hesaplanır?

    İstimlâk (kamulaştırma) bedeli, aşağıdaki faktörler dikkate alınarak hesaplanır: 1. Piyasa Değeri: Gayrimenkulün serbest piyasada benzer özellikteki taşınmazlara göre ortalama satış fiyatı. 2. Konum: Merkezi bir bölgede yer alması, ulaşım imkânları, çevresindeki yapılaşma ve imar durumu. 3. Gayrimenkulün Türü ve Alanı: Arsa, tarla, konut, iş yeri gibi farklı gayrimenkul türleri için ayrı hesaplamalar yapılır ve metrekare büyüklüğü dikkate alınır. 4. Üzerindeki Yapılar: Varsa yapının maliyeti, kullanım durumu ve getiri potansiyeli, yıpranma payı, güncel rayiç bedeli. 5. Resmi Kurum İncelemeleri: Tapu kayıtları, vergi matrahı, imar planı gibi resmi belgeler analiz edilerek değerleme yapılır. Ayrıca, Sermaye Piyasası Kurulu’nda lisans almış değerleme uzmanlarından da bir değerleme raporu alınabilir.
    5 kaynak

    İstimlakte zaman aşımı kaç yıl?

    İstimlakte zaman aşımı süresi 5 yıldır.
    5 kaynak

    İstimlâk bedeli ödenmezse ne olur?

    İstimlâk bedeli ödenmezse, mülk sahibi istimlâk davası açma hakkına sahiptir. Bu dava sürecinde, taşınmazın değeri ve kamulaştırma kararının yasal uygunluğu incelenir.
    5 kaynak

    6830 sayılı istimlak kanunu nedir?

    6830 sayılı İstimlâk Kanunu, 31 Ağustos 1956 tarihinde kabul edilmiş ve 8 Eylül 1956'da Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu kanun, amme hükmi şahısları ve müesseseleri tarafından umumi menfaatler için lüzumlu işlere tahsis edilmek üzere özel şahıslara ait gayrimenkullerin ve kaynakların istimlâki ile özel şahıslar lehine mahsus kanunlara dayanarak yapılacak istimlâkleri düzenler. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile yürürlükten kaldırılmıştır.
    5 kaynak

    İstimlak ne anlama gelir?

    İstimlak kelimesi, bir araziyi, üzerinde yapılmakta olan veya yapılacak olan bir kamu hizmetine elverişli duruma getirmek amacıyla kamulaştırma anlamına gelir. Bu terim, genellikle hukuki ve bürokratik metinlerde, bir arazinin veya mülkün kamu yararı için resmi olarak kamulaştırılmasını ifade etmek için kullanılır.
    5 kaynak