• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    İstimlâk bedeli ödenmezse ne olur?

    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #Mahkeme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İstimlâk bedeli ödenmezse, mülk sahibi istimlâk davası açma hakkına sahiptir 14.
    Bu dava sürecinde, taşınmazın değeri ve kamulaştırma kararının yasal uygunluğu incelenir 1. Mahkeme, mülkün değerini belirleyerek adil bir tazminat ödenmesini sağlar 1. Eğer mahkeme kararı doğrultusunda bedel ödenmezse, idareye karşı icra takibi başlatılabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. anysqft.tr
        1
      2. proaktifhukuk.com
        2
      3. olgun.av.tr
        3
      4. eleman.net
        4
      5. missafir.com
        5

    • İstimlâk bedeli ödenmezse ne gibi yaptırımlar uygulanır?

    • İstimlâk davası nasıl açılır?

    • Taşınmazın değeri nasıl belirlenir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    İstimlâk bedeli nasıl hesaplanır?

    İstimlâk bedeli (kamulaştırma bedeli), aşağıdaki kriterlere göre hesaplanır: 1. Taşınmazın konumu ve büyüklüğü. 2. Güncel piyasa değeri ve emsal satış fiyatları. 3. Vergi beyannameleri ve belediye rayiç bedeli. 4. Arsa ve yapının mevcut kullanım durumu. 5. Yıpranma payı ve gelecekteki potansiyel getiri. Bu unsurlar, bilirkişi raporları ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından değerlendirilerek nihai istimlâk bedeli belirlenir.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #PiyasaDeğeri
    • #Tapu
    • #Hukuk
    5 kaynak

    İstimlakte zaman aşımı kaç yıl?

    İstimlakte zaman aşımı süresi 5 yıldır.
    • #Hukuk
    • #ZamanAşımı
    5 kaynak

    İstimlaka tabi olmak ne demek?

    İstimlak (kamulaştırma), özel kişilere ait taşınmaz malların kamu yararı gerekçesiyle devlet veya diğer kamu tüzel kişileri tarafından alınması veya üzerinde irtifak hakkı kurulması anlamına gelir. Dolayısıyla, bir taşınmazın istimlağa tabi olması, bu taşınmazın kamulaştırma işlemine konu olması demektir.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #Taşınmaz
    • #Sözleşme
    • #KamuHukuku
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"b7co0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fistimlak-bedeli-odenmezse-ne-olur-3386953957%3Flr%3D213%26ncrnd%3D39507","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8456178931753923446","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753923497561550-18028239547062976186-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-194-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7cow01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"b7co1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7cow02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"b7co2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İstimlâk bedeli ödenmezse**, mülk sahibi **istimlâk davası açma hakkına sahiptir** [```1```](https://anysqft.tr/kamulastirma/istimlak-nedir/)[```4```](https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/istimlak-nedir-istimlak-bedeli-nasil-hesaplanir-h8715).\n\nBu dava sürecinde, taşınmazın değeri ve kamulaştırma kararının yasal uygunluğu incelenir [```1```](https://anysqft.tr/kamulastirma/istimlak-nedir/). Mahkeme, mülkün değerini belirleyerek adil bir tazminat ödenmesini sağlar [```1```](https://anysqft.tr/kamulastirma/istimlak-nedir/). Eğer mahkeme kararı doğrultusunda bedel ödenmezse, **idareye karşı icra takibi başlatılabilir** [```2```](https://www.proaktifhukuk.com/kamulastirma-bedelinin-odenmesi.html).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://anysqft.tr/kamulastirma/istimlak-nedir/","title":"İstimlak Nedir? Kamu Mülk Alım Süreci ve Tazminat","shownUrl":"https://anysqft.tr/kamulastirma/istimlak-nedir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.proaktifhukuk.com/kamulastirma-bedelinin-odenmesi.html","title":"Kamulaştırma Bedelinin Ödenmesi - Proaktif Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.proaktifhukuk.com/kamulastirma-bedelinin-odenmesi.html"},{"sourceId":3,"url":"https://www.olgun.av.tr/tr/kamulastirma_bedelini_alamadim_ne_yapmaliyim","title":"Kamulaştırma Bedelini Alamadım, Ne Yapmalıyım?","shownUrl":"https://www.olgun.av.tr/tr/kamulastirma_bedelini_alamadim_ne_yapmaliyim"},{"sourceId":4,"url":"https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/istimlak-nedir-istimlak-bedeli-nasil-hesaplanir-h8715","title":"İstimlak Nedir? İstimlak Bedeli Nasıl Hesaplanır? | Eleman.net","shownUrl":"https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/istimlak-nedir-istimlak-bedeli-nasil-hesaplanir-h8715"},{"sourceId":5,"url":"https://www.missafir.com/blog/istimlak-nedir/","title":"İstimlak Nedir? Mülkünüz İstimlak Edilirse Ne... | Missafir Blog","shownUrl":"https://www.missafir.com/blog/istimlak-nedir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İstimlâk bedeli ödenmezse ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İstimlâk bedeli ödenmezse ne gibi yaptırımlar uygulanır?","url":"/search?text=%C4%B0stiml%C3%A2k+bedeli+%C3%B6denmezse+yapt%C4%B1r%C4%B1mlar&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İstimlâk davası nasıl açılır?","url":"/search?text=%C4%B0stiml%C3%A2k+davas%C4%B1+nas%C4%B1l+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Taşınmazın değeri nasıl belirlenir?","url":"/search?text=%C4%B0stimlak+bedeli+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0stiml%C3%A2k+bedeli+%C3%B6denmezse+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8456178931753923446","reqid":"1753923497561550-18028239547062976186-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-194-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753923497561550-18028239547062976186-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-194-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7cow03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"b7co3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilalkucuk.net/istimlak-nedir-kamulastirma-sureci-ve-haklariniz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.halilibrahimcelik.av.tr/istimlak-ve-kamulastirma/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.proaktifhukuk.com/kamulastirma-bedelinin-odenmesi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ilkeemlak.org/tr/blog/istimlak-nedir-istimlak-bedeli-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/istimlak-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/istimlak-bedeli-nasil-hesaplanir-2339681788","header":"İstimlâk bedeli nasıl hesaplanır?","teaser":"İstimlâk bedeli (kamulaştırma bedeli), aşağıdaki kriterlere göre hesaplanır: 1. Taşınmazın konumu ve büyüklüğü. 2. Güncel piyasa değeri ve emsal satış fiyatları. 3. Vergi beyannameleri ve belediye rayiç bedeli. 4. Arsa ve yapının mevcut kullanım durumu. 5. Yıpranma payı ve gelecekteki potansiyel getiri. Bu unsurlar, bilirkişi raporları ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından değerlendirilerek nihai istimlâk bedeli belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/piyasadegeri","text":"#PiyasaDeğeri"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://untacguner.av.tr/2016/10/29/ecr-i-misil-zaman-asimi-bes-5-yil/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/ecr%C4%B0m%C4%B0s%C4%B0l-haksiz-%C4%B0%C5%9Egal-tazm%C4%B0nati-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/tapu-iptal-davasinda-zaman-asimi-kac-yildir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kamufinans.com/tasinmazin-zaman-asimi-yoluyla-kazanilmasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://siyahhukuk.com/blog/kazandirici-zamanasimi-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/istimlakte-zaman-asimi-kac-yil-2507699907","header":"İstimlakte zaman aşımı kaç yıl?","teaser":"İstimlakte zaman aşımı süresi 5 yıldır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/zamanasimi","text":"#ZamanAşımı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://leventsamgar.com/2942-sayili-kamulastirma-kanunu-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ensonhaber.com/ipucu/istimlak-nedir-2013-07-12?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/istimlak-ve-kamulastrma-arasndaki-fark-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakmanset.com/istimlak-nedir-kamu-yarari-icin-mulkiyet-devri-sureci.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.proaktifhukuk.com/kamulastirma-bedelinin-odenmesi.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/istimlaka-tabi-olmak-ne-demek-3636221815","header":"İstimlaka tabi olmak ne demek?","teaser":"İstimlak (kamulaştırma), özel kişilere ait taşınmaz malların kamu yararı gerekçesiyle devlet veya diğer kamu tüzel kişileri tarafından alınması veya üzerinde irtifak hakkı kurulması anlamına gelir. Dolayısıyla, bir taşınmazın istimlağa tabi olması, bu taşınmazın kamulaştırma işlemine konu olması demektir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/kamuhukuku","text":"#KamuHukuku"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7cow04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"b7co4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7cow05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"b7co5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7cow06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}