• Buradasın

    İpotek fekki davası dilekçesi nereye verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İpoteğin fekki davası dilekçesi, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine verilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gokhanakgul.av.tr
        1
      2. ahmetekin.com
        2
      3. celikavukatlik.com
        3
      4. mihcihukuk.com
        4
      5. burakgun.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İpotek kaldırma davasını kim açar?

    İpoteğin kaldırılması davasını, ipotekli taşınmazın maliki açar.
    5 kaynak

    Tapuda ipotek için hangi dilekçe verilir?

    Tapuda ipotek işlemi için verilen dilekçe, "ipotek tesis beyanı" olarak adlandırılır. Bu dilekçede aşağıdaki bilgilere yer verilir: İpotek alacaklısı ve borçlusuna ait bilgiler (adı, soyadı, baba adı, alacaklı tüzel kişi ise unvanı, vergi numarası, adresi); İpoteğe ait bilgiler (rehin miktarı, faiz oranı, faiz oranının niteliği, rehin derecesi, rehin süresi); Temel borç ilişkisine ait bilgiler (borç ilişkisinin hangi işlemden veya sözleşmeden kaynaklandığı). Örnek bir ipotek tesis beyanı dilekçesi şu şekilde olabilir: > "Seyhan Tapu Sicil Müdürlüğü'ne Aşağıda kimlik bilgileri bulunan ... ile yapmış olduğumuz ... tarihli sözleşme ile kendisinden 100 adet koyun aldım. 100 adet koyun bedeli olan 100.000,00 TL tutarındaki sözleşme bedelini 01.01.2023 tarihinde alacaklının TR000000000000000000000 Numaralı İBAN numarasına ödeyeceğim, borcumun güvencesi olarak maliki olduğum; ... İli; ... İlçesi; ... Pafta no; ... Ada no; ... Parsel nolu; .../ ... Arsa paylı; ... Kat; ... nolu bağımsız bölüme; alacaklı ... lehine 100.000,00 TL bedelle, feshi bildirilene kadar, birinci derece %12 yıllık faiz ile ipotek tesis edilmesini ve tesis edilecek ipotek için ipotek belgesi düzenlenerek tarafıma verilmesini saygılarımla talep ederim. (10.06.2020) Taşınmaz maliki Adı Soyadı Adres Telefon İmza". İpotek işlemleri için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    İpotekte tesis ve fek ne demek?

    İpotek, bir borcun ödenmemesi durumunda taşınmazın banka tarafından satışa çıkarılabileceğini gösteren bir teminattır. İpotekte tesis, taşınmaz üzerine ipotek koyma işlemini ifade eder ve genellikle bankalar tarafından kredi karşılığında gerçekleştirilir. İpotek fekki ise, kredi borcunun tamamen ödenmesinin ardından gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılması işlemidir. İpotek fek işleminin yapılabilmesi için borcun tamamen ödenmiş olması şarttır.
    5 kaynak

    İpoteğin kaldırılması için hangi dava açılır?

    İpoteğin kaldırılması için açılan dava, ipoteğin fekki davasıdır. Bu dava, tapuda yolsuz olarak tescil edilmiş ipoteğin terkinini sağlamak amacıyla açılır. İpoteğin fekki davasının açılabileceği durumlar: ipotekli alacağın geçersiz olması; ipotekli alacağın sona ermesi; ipotek sözleşmesinin geçersiz olması; taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisinin bulunmaması. Davayı açabilecek kişiler: taşınmaz maliki; ipotekli taşınmazı satın alan kişi; hukuki yararı olan üçüncü kişiler. Görevli mahkeme, kural olarak asliye hukuk mahkemesidir. Dava, herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi değildir.
    5 kaynak

    İpotek dilekçesi nasıl yazılır?

    İpotek dilekçesi yazarken aşağıdaki bilgiler yer almalıdır: 1. Başlık: Dilekçenin başında "İpotek Tesisi Dilekçesi" veya benzeri bir başlık kullanılmalıdır. 2. Gönderen Bilgileri: Dilekçeyi yazan kişinin adı, soyadı, adresi, telefon numarası ve e-posta adresi gibi iletişim bilgileri. 3. Alıcı Bilgileri: Dilekçenin hangi kuruma veya kişiye gönderildiği, genellikle ilgili tapu sicil müdürlüğü veya kredi verenin adı ve adresi. 4. Tarih: Dilekçenin yazıldığı tarih. 5. Hitap Kısmı: "Sayın Tapu Sicil Müdürlüğü Yetkilisi" veya "Sayın Banka Yetkilisi" gibi ifadeler kullanılabilir. 6. İpotek Edilecek Malın Bilgileri: Taşınmazın veya gayrimenkulün detayları (adres, tapu kayıt numarası, ada ve parsel bilgileri). 7. İpotek Tesis Amacı: İpotek tesis etme amacının açık bir şekilde belirtilmesi (örneğin, kredi anlaşması veya borç güvencesi). 8. Borç Miktarı ve Geri Ödeme Koşulları: Talep edilen borç miktarı ve geri ödeme koşulları (borç tutarı, süresi, faiz oranı). 9. İmza: Dilekçeyi yazan kişinin adı, soyadı ve imzası. İpotek dilekçesi, resmi bir belge olduğu için düzgün bir dil ve net bir ifade kullanılması önemlidir.
    5 kaynak

    İpotek fekki ile tapu fekki aynı şey mi?

    Hayır, ipotek fekki ile tapu fekki aynı şey değildir. İpotek fekki, bir gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılması işlemidir. Tapu fekki hakkında ise bilgi bulunamamıştır.
    5 kaynak

    İpotekin fek edildiğini nasıl anlarız?

    Bir gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırıldığını (fek edildiğini) anlamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: E-Devlet üzerinden sorgulama: E-Devlet'e giriş yaparak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne ait "Taşınmaz Sorgulama" hizmeti ile ipotek durumu kontrol edilebilir. Tapu müdürlüğüne başvuru: Tapu müdürlüklerine gidilerek veya internet üzerinden taşınmaz üzerindeki ipotek durumu öğrenilebilir. Banka ile iletişim: İpoteği koyan bankaya başvuru yaparak borcun durumu ve ipoteğin kaldırılması hakkında bilgi alınabilir. İpotek fek yazısı, ipoteğin kaldırıldığını ve ilgili borcun tamamen ödendiğini belgeleyen resmi bir dokümandır.
    5 kaynak