• Buradasın

    İpotek fekki ile tapu fekki aynı şey mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İpotek fekki ve tapu fekki terimleri farklı anlamlara sahiptir:
    • İpotek fekki, bir taşınmaz mal üzerindeki ipoteğin kaldırılması veya değiştirilmesi işlemidir 23. Bu işlem, borç tamamen ödendikten sonra gerçekleştirilir 2.
    • Tapu fekki ise, tapu kaydındaki şerhin silinmesi anlamına gelir ve bu da ipoteğin kaldırılmasıyla sonuçlanır 1.
    Dolayısıyla, ipotek fekki ve tapu fekki aynı şeyi ifade etmez, ancak her ikisi de ipoteğin kaldırılması sürecini kapsar.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. azimhukuk.com
        1
      2. endeksa.com
        2
      3. erhukukburosu.com
        3
      4. milliyet.com.tr
        4
      5. emlakjet.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İpotekte hangi haklar kısıtlanır?

    İpotekte taşınmaz mal üzerindeki bazı haklar kısıtlanır: 1. Mülkiyet Hakkı: İpotek, taşınmazın mülkiyet hakkını doğrudan etkilemez, ancak alacaklının borcun ödenmemesi durumunda taşınmazı satma hakkı vardır. 2. Tasarruf Hakkı: İpotekli taşınmazın devri, borcun kapatılmasıyla mümkündür. 3. Kullanım Hakkı: Borçlu, ipotek süresince taşınmazı kullanmaya devam edebilir, ancak değerini düşürecek davranışlardan kaçınmalıdır. Bu kısıtlamalar, ipoteğin kaldırılmasıyla sona erer.
    5 kaynak

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemlerden faydalanabilirsiniz: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu senedindeki "İpotekler Hanesi" sütununu kontrol ederek taşınmazın ipotek durumunu öğrenebilirsiniz. 2. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet sistemine giriş yaparak "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasından taşınmaz üzerindeki ipotek bilgilerini görebilirsiniz. 3. Bankalar Aracılığıyla Sorgulama: İlgili bankayla iletişime geçerek taşınmazın ipotek durumunu sorgulayabilirsiniz.
    5 kaynak

    Fek yazısı tapuda nasıl alınır?

    Fek yazısı tapuda almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Kredi Borcunun Ödenmesi: Konut kredisinin tüm borçlarının kapatılması gerekmektedir. 2. Bankaya Dilekçe ile Başvuru: Bankadan fek yazısını almak için dilekçe verilmelidir. 3. Bankadan Fek Yazısının Alınması: Banka, gerekli kontrolleri yaptıktan sonra resmi fek yazısını düzenler. 4. Noter Onayı: Alınan fek yazısı noter tarafından onaylanmalıdır. 5. Tapu Sicil Müdürlüğü’ne Başvuru: Noter onaylı fek yazısı, Tapu Sicil Müdürlüğü’ne teslim edilerek ipoteğin kaldırılması talep edilmelidir. 6. İpotek Kaydının Silindiğini Kontrol Etme: İşlemler tamamlandıktan sonra tapu kaydı kontrol edilerek ipoteğin kaldırıldığı doğrulanmalıdır. Fek yazısı alındıktan sonra en geç 1 yıl içinde Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvuru yapılmalıdır, aksi takdirde yeniden başvuru gerekebilir.
    5 kaynak

    İpotekli tapu devri nasıl yapılır?

    İpotekli tapu devri, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü aracılığıyla gerçekleştirilir ve aşağıdaki adımları içerir: 1. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Satıcı tarafından tapu senedi, kimlik belgesi, vergi numarası, DASK poliçesi ve belediyeden alınan rayiç bedel belgesi hazırlanmalıdır. 2. Harç ve Vergi Ödemeleri: Tapu harcı (%2 alıcı + %2 satıcı) ve döner sermaye ücreti ödenir. 3. Tapu Randevusu Alınması: Web tapu sistemi veya ALO 181 üzerinden randevu alınır. 4. Tapu Müdürlüğünde İşlemlerin Yapılması: Taraflar, tapu müdürlüğünde tapu senedini imzalar ve satış bedeli banka yoluyla ödenir. Önemli Not: İpotekli taşınmazın devri için öncelikle ipoteğin kaldırılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Fekki kaldırma ne anlama gelir?

    Fekki kaldırma, bir varlığa ilişkin ipoteğin veya haczin kaldırılması anlamına gelir. İki ana fekki kaldırma türü: 1. İpoteğin fekki: İpotekli mallar üzerindeki ipoteğin kaldırılması. 2. Haczin fekki: İcra dosyasının kapanmasıyla birlikte bazı mallar üzerine konulan haczin kaldırılması.
    5 kaynak

    Tapu fekki ne demek?

    Tapu fekki, ipoteğin kaldırılması anlamına gelir. Bu terim, ipotek kaydının tapu sicilinden silinmesi sürecini ifade eder ve genellikle borcun tamamen ödenmesi durumunda uygulanır.
    5 kaynak

    Fek ne demek?

    Fek kelimesi, "bozma, feshetme, kesme, ayırma, koparma" anlamlarına gelir. Ayrıca, fek yazısı terimi de kullanılır ve bu, banka tarafından hazırlanan ve kişinin gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını gösteren bir belge olarak tanımlanır.
    5 kaynak