• Buradasın

    İmar ipoteği fek davası ne kadar sürer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar ipoteği fek davasının ne kadar süreceğine dair kesin bir bilgi vermek mümkün değildir. Davanın süresi, mahkemelerin iş yüküne, delillerin toplanmasına ve bilirkişi incelemesine bağlı olarak değişir 4.
    Ancak, yolsuz tescil somut ve açık gerekçelere dayanıyorsa süreç nispeten daha hızlı ilerleyebilir 4.
    İpotek fekki davası, ayni nitelikli bir dava olduğundan zamanaşımına veya hak düşürücü süreye tabi değildir 14. Bu nedenle, dava her zaman açılabilir 14.
    Dava süreci hakkında daha kesin bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bornovaavukat.com
        1
      2. mihcihukuk.com
        2
      3. topo.av.tr
        3
      4. burakgun.av.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İpotek fekki ile tapu fekki aynı şey mi?

    Hayır, ipotek fekki ile tapu fekki aynı şey değildir. İpotek fekki, bir gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılması işlemidir. Tapu fekki hakkında ise bilgi bulunamamıştır.
    5 kaynak

    İpotekli tapu fek yazısı nasıl alınır?

    İpotekli tapu fek yazısı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Kredi Borcunun Ödenmesi: Öncelikle konut kredisinin tüm borçlarının kapatılması gerekmektedir. 2. Bankaya Dilekçe ile Başvuru: Bankadan fek yazısını talep etmek için ilgili şubeye dilekçe verilmelidir. 3. Bankadan Fek Yazısının Alınması: Banka, gerekli kontrolleri yaptıktan sonra resmi fek yazısını düzenler. 4. Noter Onayı: Alınan fek yazısı noter tarafından onaylanmalıdır. 5. Tapu Sicil Müdürlüğü'ne Başvuru: Noter onaylı fek yazısı ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek ipoteğin kaldırılması talep edilmelidir. 6. İpotek Kaydının Silindiğini Kontrol Etme: İşlemler tamamlandıktan sonra tapu kaydının kontrol edilerek ipoteğin kaldırıldığının doğrulanması gerekmektedir. Gerekli belgeler arasında tapu senedi, kimlik belgesi, fek yazısı talep dilekçesi ve vergi numarası gibi evraklar bulunmaktadır.
    5 kaynak

    İpoteğin kaldırılması için hangi dava açılır?

    İpoteğin kaldırılması için açılan dava, ipoteğin fekki davasıdır. Bu dava, tapuda yolsuz olarak tescil edilmiş ipoteğin terkinini sağlamak amacıyla açılır. İpoteğin fekki davasının açılabileceği durumlar: ipotekli alacağın geçersiz olması; ipotekli alacağın sona ermesi; ipotek sözleşmesinin geçersiz olması; taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisinin bulunmaması. Davayı açabilecek kişiler: taşınmaz maliki; ipotekli taşınmazı satın alan kişi; hukuki yararı olan üçüncü kişiler. Görevli mahkeme, kural olarak asliye hukuk mahkemesidir. Dava, herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi değildir.
    5 kaynak

    İpotekte tesis ve fek ne demek?

    İpotek, bir borcun ödenmemesi durumunda taşınmazın banka tarafından satışa çıkarılabileceğini gösteren bir teminattır. İpotekte tesis, taşınmaz üzerine ipotek koyma işlemini ifade eder ve genellikle bankalar tarafından kredi karşılığında gerçekleştirilir. İpotek fekki ise, kredi borcunun tamamen ödenmesinin ardından gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılması işlemidir. İpotek fek işleminin yapılabilmesi için borcun tamamen ödenmiş olması şarttır.
    5 kaynak

    İpotekin fek edildiğini nasıl anlarız?

    Bir gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırıldığını (fek edildiğini) anlamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: E-Devlet üzerinden sorgulama: E-Devlet'e giriş yaparak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne ait "Taşınmaz Sorgulama" hizmeti ile ipotek durumu kontrol edilebilir. Tapu müdürlüğüne başvuru: Tapu müdürlüklerine gidilerek veya internet üzerinden taşınmaz üzerindeki ipotek durumu öğrenilebilir. Banka ile iletişim: İpoteği koyan bankaya başvuru yaparak borcun durumu ve ipoteğin kaldırılması hakkında bilgi alınabilir. İpotek fek yazısı, ipoteğin kaldırıldığını ve ilgili borcun tamamen ödendiğini belgeleyen resmi bir dokümandır.
    5 kaynak

    İpotek fekki davası dilekçesi nereye verilir?

    İpoteğin fekki davası dilekçesi, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine verilir.
    5 kaynak