• Buradasın

    İpotekli tapu fek yazısı nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İpotekli tapu için fek yazısı almak şu adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Kredi Borcunun Ödenmesi: Konut kredisinin tüm borçlarının tamamen kapatıldığından emin olunmalıdır 12.
    2. Bankaya Başvuru: Bankaya, fek yazısını talep eden bir dilekçe sunulmalıdır 2.
    3. Kontrol ve Düzenleme: Banka, gerekli kontrolleri yaptıktan sonra resmi fek yazısını düzenler 2.
    4. Noter Onayı: Alınan fek yazısı noter tarafından onaylanmalıdır 2.
    5. Tapu Sicil Müdürlüğü Başvurusu: Noter onaylı fek yazısı ile Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvuru yapılarak ipoteğin kaldırılması talep edilmelidir 2.
    6. Kontrol: İşlemler tamamlandıktan sonra tapu kaydı kontrol edilerek ipoteğin kaldırıldığından emin olunmalıdır 2.
    Fek yazısı için gerekli belgeler:
    • Tapu senedi veya ada-parsel bilgilerini içeren belge 12;
    • Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı veya pasaport) 2;
    • Fek yazısı talep dilekçesi 2;
    • Vergi numarası (tüzel kişiler için) 2;
    • Son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf (bazen istenebilir) 2.
    Fek yazısı almak için bankaya ödenecek ücret, bankaya göre değişiklik gösterebilir ve genellikle 500-1500 TL arasındadır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. arixinvest.com
        1
      2. missafir.com
        2
      3. blog.etasin.com
        3
      4. bacoyapi.com.tr
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İpotek fekki davası dilekçesi nereye verilir?

    İpoteğin fekki davası dilekçesi, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine verilir.
    5 kaynak

    İpotek kaldırma için şirketten muvafakat nasıl alınır?

    İpotek kaldırma için şirketten muvafakat almak, genellikle şu adımları içerir: 1. Borcun Tamamen Ödenmesi: İpotek nedeni olan kredi veya borcun tamamı ödenir. 2. İpotek Fek Yazısı: Alacaklı (genellikle banka), borcun ödendiğine dair "ipotek fek yazısı" adı verilen resmi bir belge hazırlar. 3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Borçlu, bu yazıyı alarak tapu müdürlüğüne başvurur. Eğer alacaklı, ipoteği terkin etmiyorsa, borçlu mahkemeye başvurarak ipoteğin kaldırılmasını talep edebilir. Önemli Notlar: Elektronik Ortam: Güncel uygulamada, banka ipotek fek yazısını dijital olarak tapu müdürlüğüne online sistem üzerinden gönderir. Muvafakat Şartı: Alacaklının terkine muvafakat etmesi halinde, ipoteğin terkini gerçekleşir.
    5 kaynak

    Webtapudan ipotek sorgulama nasıl yapılır?

    Web Tapu üzerinden ipotek sorgulama işlemi şu şekilde yapılabilir: 1. e-Devlet'e Giriş: T.C. kimlik numarası ve e-Devlet şifresi ile sisteme giriş yapılır. 2. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Sayfası: e-Devlet menüsünde "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü" bölümüne girilir. 3. Taşınmaz Sorgulama: "Taşınmaz Sorgulama" başlığı seçilerek, sahip olunan taşınmazlar hakkında detaylı bilgilere ulaşılır. Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bizzat giderek veya internet üzerinden yapılacak başvurularla da ipotek sorgulama işlemi gerçekleştirilebilir. İpotek sorgulama işlemleri genellikle ücretsiz olarak yapılabilmektedir.
    5 kaynak

    E-devletten ipotek nasıl kaldırılır?

    E-Devlet üzerinden ipotek kaldırma işlemi şu şekilde yapılabilir: 1. T.C. kimlik bilgisi ve şifre ile e-Devlet'e giriş yapılır. 2. Arama kutusuna tapu yazılarak "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasına gidilir. 3. Sayfada kişinin adına kayıtlı taşınmazlar listesi görüntülenir. 4. İpotek kaldırma başvurusu yapılmış olan taşınmaz için "Detaylar" butonu tıklanır. 5. Açılan sayfada ilgili taşınmazın bilgilerinin yer aldığı tablonun altında bulunan "Taşınmazınızın üzerinde bulunan (şerh, beyan, rehin, irtifak hakkı vb.) için tıklayınız." kısmına tıklanır. 6. Son sayfada "Taşınmazınıza ait herhangi bir şerh bilgisi bulunmamaktadır." yazıyorsa konut üzerindeki ipotek kalkmış demektir. İpotek kaldırma işlemi için öncelikle bankadan borcun ödendiğine dair bir yazı, yani ipotek fek yazısı alınması gerekmektedir. E-Devlet üzerinden yapılan ipotek sorgulama işlemi ücretsizdir. İşlemlerle ilgili güncel bilgiler ve detaylar için ilgili kurumların resmi kanallarından bilgi alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapuda ucu açık ipotek ne demek?

    Tapuda ucu açık ipotek, belirli bir tutar yerine üst sınır belirlenen ipotek türünü ifade eder. Bu tür ipoteklerde, doğacak faizler ve alacağa bağlı yan giderler de belirlenen üst sınıra dahil edilir. Üst sınır ipoteği, borçlunun ileride doğabilecek mali yükümlülükleri için de güvence sağlayarak esneklik sunar.
    5 kaynak

    Webtapudan ipotek belgesi nasıl alınır?

    Web Tapu'dan ipotek belgesi almak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İpotek belgesi oluşturulacak taşınmaz seçilir. 2. "İpotek Belgesi Oluştur" butonuna basılır. 3. Butona basıldığında seçilen taşınmaza ait ipotek belgesi oluşturulur. 4. Ödeme yapıldıktan sonra, belgelerim menüsü altından ipotek belgesi görüntülenebilir. Web Tapu sistemine, tkgm.gov.tr adresindeki "Vatandaş Portalı" üzerinden kullanıcı kaydı ile erişim sağlanabilir. İpotek belgesi alma işlemi, çoğu durumda ücretli olup, ücretler hizmet alınan kuruma ve sorgulamanın yapılacağı platforma göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Tapuda ipotek için hangi dilekçe verilir?

    Tapuda ipotek işlemi için verilen dilekçe, "ipotek tesis beyanı" olarak adlandırılır. Bu dilekçede aşağıdaki bilgilere yer verilir: İpotek alacaklısı ve borçlusuna ait bilgiler (adı, soyadı, baba adı, alacaklı tüzel kişi ise unvanı, vergi numarası, adresi); İpoteğe ait bilgiler (rehin miktarı, faiz oranı, faiz oranının niteliği, rehin derecesi, rehin süresi); Temel borç ilişkisine ait bilgiler (borç ilişkisinin hangi işlemden veya sözleşmeden kaynaklandığı). Örnek bir ipotek tesis beyanı dilekçesi şu şekilde olabilir: > "Seyhan Tapu Sicil Müdürlüğü'ne Aşağıda kimlik bilgileri bulunan ... ile yapmış olduğumuz ... tarihli sözleşme ile kendisinden 100 adet koyun aldım. 100 adet koyun bedeli olan 100.000,00 TL tutarındaki sözleşme bedelini 01.01.2023 tarihinde alacaklının TR000000000000000000000 Numaralı İBAN numarasına ödeyeceğim, borcumun güvencesi olarak maliki olduğum; ... İli; ... İlçesi; ... Pafta no; ... Ada no; ... Parsel nolu; .../ ... Arsa paylı; ... Kat; ... nolu bağımsız bölüme; alacaklı ... lehine 100.000,00 TL bedelle, feshi bildirilene kadar, birinci derece %12 yıllık faiz ile ipotek tesis edilmesini ve tesis edilecek ipotek için ipotek belgesi düzenlenerek tarafıma verilmesini saygılarımla talep ederim. (10.06.2020) Taşınmaz maliki Adı Soyadı Adres Telefon İmza". İpotek işlemleri için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak