• Buradasın

    İmar hakkı aktarımı resmi gazetede yayınlandı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, imar hakkı aktarımı ile ilgili düzenleme Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gazeteduvar.com.tr
        1
      2. medyascope.tv
        2
      3. bandirmayasam.com.tr
        3
      4. odatv.com
        4
      5. haberturk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar hakkı transferi ne zaman uygulanacak?

    İmar hakkı transferi uygulaması, 12 Aralık 2024 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    İmar aktarımı hakkı nedir?

    İmar hakkı aktarımı, bir parsel üzerindeki imar hakkının tamamen ya da kısmen yasaklanması durumunda, bu parsel üzerindeki hakkın bir kısmının veya tamamının başka alanlara transfer edilmesi işlemidir. Bu uygulama, kamu hizmet alanlarında kalan ancak uzun yıllar kamulaştırılmayan parsellerin sahipleri için hukuki ve ekonomik çözümler sunar. İmar hakkı aktarımının bazı faydaları: - Vatandaşların mülkiyet haklarını korur. - Kamusal hizmetlerin daha verimli şekilde yürütülmesini sağlar. - Şehirlerin imar planlarının daha etkin şekilde uygulanmasını sağlar.
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarımında bedel nasıl belirlenir?

    İmar hakkı aktarımında bedel, aşağıdaki adımlar izlenerek belirlenir: 1. Değerleme ve Tespit: Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulundan lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından vatandaşın kaybının maddi değeri belirlenir. 2. Hak Aktarımı: Değeri belirlenen imar hakları, imar planı kararı ile belirlenen başka bir alanda vatandaşa tahsis edilir. 3. Bedel Tespiti: İlgili değerleme kuruluşlarınca belirlenen değerler doğrultusunda vatandaşın kaybı tazmin edilir. Bu sürecin tamamı, Bakanlık ve yerel yönetimlerin güvencesi altında yürütülür.
    5 kaynak

    Yeni İmar Yasası ile neler değişti?

    Yeni İmar Yasası ile yapılan bazı değişiklikler şunlardır: 1. Riskli Binaların Tespiti ve Yıkımı: Yasayla birlikte riskli binaların tespiti ve yıkımı hızlandırılacak, yerel yönetimler bu konuda daha geniş yetkilere sahip olacak. 2. Zorunlu Zemin Etüdü: Yapı ruhsatı alınabilmesi için zemin etüdü şartı getirildi, böylece yerel fay hatlarına ve zemin yapısına uygun olmayan bölgelerde bina yapılması engellenecek. 3. Kentsel Dönüşüm Projelerinin Teşviki: Kentsel dönüşüm projeleri hızlandırılacak ve daha güvenli hale getirilecek, projeler için ayrılan fonlar artırılırken vatandaşlara çeşitli vergi ve kredi kolaylıkları sağlanacak. 4. Denetim Mekanizmalarının Güçlendirilmesi: Yapı denetim şirketleri ve yerel idareler arasındaki iş birliği artırılacak, denetim süreçleri daha şeffaf hale getirilerek bina yapımı sırasında standartların sağlanması zorunlu kılınacak. 5. İmar Hakkı Aktarımı: Kamuya ait veya kamulaştırılmak istenen alanlar, imar hakkı korunarak başka bir parselde karşılık bulacak.
    5 kaynak

    İmar yönetmeliği neleri kapsar?

    İmar Yönetmeliği, uygulama imar planı bulunan alanlardaki yapılaşmayı; plan, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde düzenlemek için aşağıdaki konuları kapsar: 1. Yapı Ruhsatı ve İzni: Ruhsat ve yapı kullanma izinleri için ilgili projelerin planlara uygun olması gerekir. 2. Kentsel Tasarım ve Estetik: Estetik komisyonlar, şehirlerin mimari dokusunu korumak ve geliştirmek amacıyla önerilerde bulunur. 3. Sosyal ve Teknik Altyapı Alanları: Eğitim, sağlık, spor ve yeşil alanların düzenlenmesi gibi kentsel ihtiyaçlar yönetmelikte detaylandırılmıştır. 4. Bahçe Mesafeleri ve Taban Alanı Katsayıları: İmar planında belirlenen alanlarda, bina yükseklikleri, bahçe mesafeleri ve TAKS gibi kriterlere uyulması zorunludur. 5. Karma Kullanım Alanları: Ticaret, turizm ve konut kullanımlarının birlikte yer aldığı alanlarda yapılaşma koşulları belirlenir. Bu yönetmelik, 3194 sayılı İmar Kanunu'na ve Cumhurbaşkanlığı Kararnamelerine dayanılarak hazırlanmıştır.
    5 kaynak

    3194 İmar Kanunu yerine ne geldi?

    3194 sayılı İmar Kanunu'nun yerine ne geldiğine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, 3194 sayılı İmar Kanunu'nda yapılan bazı değişikliklere aşağıdaki kaynaklardan ulaşılabilir: resmigazete.gov.tr; emo.org.tr.
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarımı nasıl yapılır?

    İmar hakkı aktarımı şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Uygunluk Tespiti: Transfer edilecek ve hakka sahip arsalar üzerinde uygunluk analizleri yapılır. 2. Yasal Onaylar: Transfer talebi, ilgili belediye meclisi veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanır. 3. Sözleşme Hazırlanması: Taşınmaz mal sahipleri arasında transferle ilgili hukuki bir sözleşme yapılır. 4. Tapu Kayıtlarına İşlenme: Transfer edilen hak, ilgili tapu kütüklerine kaydedilerek resmiyet kazanır. Sürecin temel yasal dayanakları ise 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 8, 15 ve 18. maddeleridir.
    5 kaynak