• Buradasın

    Yeni İmar Yasası ile neler değişti?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yeni İmar Yasası ile yapılan bazı değişiklikler şunlardır:
    1. Riskli Binaların Tespiti ve Yıkımı: Yasayla birlikte riskli binaların tespiti ve yıkımı hızlandırılacak, yerel yönetimler bu konuda daha geniş yetkilere sahip olacak 1.
    2. Zorunlu Zemin Etüdü: Yapı ruhsatı alınabilmesi için zemin etüdü şartı getirildi, böylece yerel fay hatlarına ve zemin yapısına uygun olmayan bölgelerde bina yapılması engellenecek 1.
    3. Kentsel Dönüşüm Projelerinin Teşviki: Kentsel dönüşüm projeleri hızlandırılacak ve daha güvenli hale getirilecek, projeler için ayrılan fonlar artırılırken vatandaşlara çeşitli vergi ve kredi kolaylıkları sağlanacak 1.
    4. Denetim Mekanizmalarının Güçlendirilmesi: Yapı denetim şirketleri ve yerel idareler arasındaki iş birliği artırılacak, denetim süreçleri daha şeffaf hale getirilerek bina yapımı sırasında standartların sağlanması zorunlu kılınacak 1.
    5. İmar Hakkı Aktarımı: Kamuya ait veya kamulaştırılmak istenen alanlar, imar hakkı korunarak başka bir parselde karşılık bulacak 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademisertifika.com
        1
      2. kayserianadoluhaber.com.tr
        2
      3. medyascope.tv
        3
      4. gazeteduvar.com.tr
        4
      5. karar.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar kanunu hangi mevzuat?

    3194 sayılı İmar Kanunu, mevzuat olarak kabul edilmektedir.
    5 kaynak

    İmar yasası kaç kez değişti?

    3194 sayılı İmar Kanunu birçok kez değiştirilmiştir. Öne çıkan değişikliklerden bazıları şunlardır: 1. 12 Mayıs 2023 tarihinde yapılan değişikliklerle, afetlere karşı daha dirençli yapılar için yapı güvenliğine ilişkin tedbirler artırılmıştır. 2. 5 Aralık 2024 tarihinde yayımlanan kanunla, köy kanunu ve diğer bazı yasalarda değişiklikler yapılmıştır. 3. 9 Aralık 2009 tarihinde kabul edilen 5940 sayılı kanunla, İmar Kanunu'nun 28, 42 ve 44. maddelerinde değişiklikler yapılmıştır.
    5 kaynak

    İmar Kanunu 18. madde nedir?

    İmar Kanunu'nun 18. maddesi, mevcut yapıların imar planlarına aykırı olması durumunda, yapı sahiplerine uyum sağlamaları için imkân tanıyan bir hükümdür. Bu madde kapsamında yapılan imar uygulaması şu şekilde gerçekleşir: 1. İnceleme süreci: Yapı sahibi, yapıyı belediyeye bildirir ve uyum sağlama talebinde bulunur. 2. Uyum sağlama: Belediye, yapıya ilişkin gerekli incelemeleri yapar ve yapı sahibine uyum sağlaması için süre verir. 3. Kontrol ve onay: Yapı sahibi, düzeltmeleri tamamladıktan sonra belediyeye başvurarak yapıyı yeniden kontrol ettirir ve onay alır. Ayrıca, bu madde ile yapılan uygulamalarda, düzenlemeye giren parsel maliklerinden DOP (düzenleme ortaklık payı) kesintisi yapılarak, kamunun bedelsiz şekilde taşınmaz edinmesi sağlanır.
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarımı 2019 öncesi ne demek?

    İmar hakkı aktarımı 2019 öncesi, imar planlarında kamu hizmet alanlarına (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı vb.) ayrılmış ve 2019 yılından önce kamulaştırılmamış parselleri ifade eder.
    5 kaynak

    İmar Kanunu 32 madde nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesi, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılar hakkında yapılacak işlemleri düzenler: 1. Yapı Tespiti: İlgili idarece yapının ruhsatsız olduğu veya ruhsat ve eklerine aykırı olduğu tespit edilir. 2. İnşaatın Durdurulması: Yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur ve bu durum yapı sahibine tebliğ edilir. 3. Aykırılığın Giderilmesi: Yapı sahibi, en çok bir ay içinde yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister. 4. İznin Verilmesi: Aykırılığın giderildiği veya ruhsat alındığı ve yapının bu ruhsata uygun olduğu anlaşılırsa, mühür kaldırılır ve inşaatın devamına izin verilir. 5. Ruhsat İptali ve Yıkım: Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir ve ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir.
    5 kaynak

    İmar affı ve imar hukuku aynı şey mi?

    İmar affı ve imar hukuku kavramları farklı anlamlar taşır: 1. İmar Affı: Belirli şartlar altında yapılan kaçak yapıların yasallaştırılmasını sağlayan hukuki düzenlemedir. 2. İmar Hukuku: Şehirlerin ve yerleşim alanlarının düzenli bir şekilde gelişmesini sağlamak amacıyla hazırlanan imar planlarının düzenlenmesi ve uygulanmasını kapsayan hukuk dalıdır. Dolayısıyla, imar affı ve imar hukuku aynı şey değildir; ancak her ikisi de imar ile ilgili yasal süreçleri içerir.
    5 kaynak

    İmar affına hangi yapılar dahil?

    İmar affına dahil olan yapılar şunlardır: Ruhsatsız veya ruhsata aykırı binalar. İmar planına uymayan yapılar. Kentsel dönüşüm alanı dışında kalan kaçak yapılar. 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yeni yapılar (iskân alamamış olsalar bile). Tarım arazileri üzerindeki yapılar (belirli şartlarla). İmar affından yararlanamayacak yapılar ise şunlardır: Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesindeki yapılar. Tarihi sit alanları içindeki yapılar. Orman arazileri üzerindeki yapılar. Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerindeki yapılar.
    5 kaynak