• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    İmar hakkı aktarım alanı nedir?

    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Yapılaşma

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar hakkı aktarım alanı, imar hakkı transferinin yapıldığı, yani başka parseldeki yapılaşma haklarının toplandığı alandır 13.
    Bu alanlar genellikle yapılaşma baskısı olmayan ve aynı zamanda yapılaşmasında sakınca olmayan yerlerde bulunur 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. gazeteduvar.com.tr
        2
      3. olguntekelioglu.com
        3
      4. csb.gov.tr
        4
      5. gayrimenkulgundemi.com
        5

    • İmar hakları neden aktarılır?

    • İmar hakkının aktarımı hangi durumlarda gereklidir?

    • İmar hakkı aktarım alanları nasıl belirlenir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar hakkı transferi hangi arsaları kapsıyor?

    İmar hakkı transferi, 2019 yılı öncesinde imar planlarında kamu hizmet alanları (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) olarak belirlenmiş ancak uzun süre vatandaş mülkiyetinde kalmış ve kamulaştırılmamış parselleri kapsamaktadır.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #KamuHizmetleri
    • #Arsa
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarımı 2019 öncesi ne demek?

    İmar hakkı aktarımı 2019 öncesi, imar planlarında kamu hizmet alanlarına (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı vb.) ayrılmış ve 2019 yılından önce kamulaştırılmamış parselleri ifade eder.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Kamulaştırma
    • #Planlama
    5 kaynak

    İmar aktarım alanı nasıl hesaplanır?

    İmar aktarım alanı hesaplaması, aşağıdaki adımlar izlenerek yapılır: 1. Uygunluk Tespiti: Taşınmazın imar aktarımına uygun olup olmadığı belediye tarafından belirlenir. 2. Aktarım Alanlarının Belirlenmesi: Transfer edilecek alanlar, ticaret merkezleri, kentsel dönüşüm alanları veya gelişim bölgeleri olarak belirlenir. 3. Değerleme Süreci: Yeni düzenlemeye göre, taşınmazın ekonomik değeri esas alınır ve imar hakkı değerlemesi için en az iki bağımsız değerleme kuruluşunun raporu gereklidir. 4. Resmi İşlemler: Aktarım süreci, belediyelerin ve ilgili kamu kurumlarının onayı ile tamamlanır ve imar hakkı tapuya işlenerek resmiyet kazanır. Bu süreçte, imar planı ve ilgili yönetmelikler de dikkate alınmalıdır.
    • #İmar
    • #İnşaat
    • #Hesaplama
    • #Belediye
    • #Tapu
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarımı nasıl yapılır?

    İmar hakkı aktarımı şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Uygunluk Tespiti: Transfer edilecek ve hakka sahip arsalar üzerinde uygunluk analizleri yapılır. 2. Yasal Onaylar: Transfer talebi, ilgili belediye meclisi veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanır. 3. Sözleşme Hazırlanması: Taşınmaz mal sahipleri arasında transferle ilgili hukuki bir sözleşme yapılır. 4. Tapu Kayıtlarına İşlenme: Transfer edilen hak, ilgili tapu kütüklerine kaydedilerek resmiyet kazanır. Sürecin temel yasal dayanakları ise 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 8, 15 ve 18. maddeleridir.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Tapu
    • #Hukuk
    • #İmar
    5 kaynak

    İmar mevzuatına göre yapı alanı nedir?

    İmar mevzuatına göre yapı alanı, karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerin toplam alanını ifade eder.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Mevzuat
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarımında bedel nasıl belirlenir?

    İmar hakkı aktarımında bedel, aşağıdaki adımlar izlenerek belirlenir: 1. Değerleme ve Tespit: Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulundan lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından vatandaşın kaybının maddi değeri belirlenir. 2. Hak Aktarımı: Değeri belirlenen imar hakları, imar planı kararı ile belirlenen başka bir alanda vatandaşa tahsis edilir. 3. Bedel Tespiti: İlgili değerleme kuruluşlarınca belirlenen değerler doğrultusunda vatandaşın kaybı tazmin edilir. Bu sürecin tamamı, Bakanlık ve yerel yönetimlerin güvencesi altında yürütülür.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Değerleme
    • #Gayrimenkul
    • #Hukuk
    5 kaynak

    İmar Hakkı Aktarımı Yönetmeliği Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?

    İmar Hakkı Aktarımı Yönetmeliği, 12 Aralık 2024 tarihinde yayımlanan Resmi Gazete ile yürürlüğe girmiştir.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Yönetmelik
    • #ResmiGazete
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"5lce0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fimar-hakki-aktarim-alani-nedir-1363511699%3Flr%3D213%26ncrnd%3D74756","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5844514741755141164","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755141209467951-3693153778199877152-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-38-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5lcew01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"5lce1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5lcew02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"5lce2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İmar hakkı aktarım alanı**, imar hakkı transferinin yapıldığı, yani başka parseldeki yapılaşma haklarının toplandığı alandır [```1```](https://gayrimenkulmevzuati.com/imar-hakki-transferi/)[```3```](https://www.olguntekelioglu.com/blog/imar-hakki-aktarimi-nedir-yeni-duzenleme-ve-detaylar).\n\nBu alanlar genellikle **yapılaşma baskısı olmayan ve aynı zamanda yapılaşmasında sakınca olmayan** yerlerde bulunur [```1```](https://gayrimenkulmevzuati.com/imar-hakki-transferi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://gayrimenkulmevzuati.com/imar-hakki-transferi/","title":"İmar Hakkı Transferi - Gayrimenkul Mevzuati","shownUrl":"https://gayrimenkulmevzuati.com/imar-hakki-transferi/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gazeteduvar.com.tr/yeni-torba-yasada-yer-aliyor-imar-hakki-aktarimi-nedir-haber-1736265","title":"Yeni Torba Yasada Yer Alıyor: İmar Hakkı Aktarımı Nedir?","shownUrl":"https://www.gazeteduvar.com.tr/yeni-torba-yasada-yer-aliyor-imar-hakki-aktarimi-nedir-haber-1736265"},{"sourceId":3,"url":"https://www.olguntekelioglu.com/blog/imar-hakki-aktarimi-nedir-yeni-duzenleme-ve-detaylar","title":"İmar Hakkı Aktarımı Nedir? Yeni Düzenleme ve Detaylar","shownUrl":"https://www.olguntekelioglu.com/blog/imar-hakki-aktarimi-nedir-yeni-duzenleme-ve-detaylar"},{"sourceId":4,"url":"https://csb.gov.tr/bakanlik-merak-edilen-sorulari-yanitladi-imar-hakki-aktarimi-nedir-bakanlik-faaliyetleri-40412","title":"Bakanlık Merak Edilen Soruları Yanıtladı, İmar Hakkı Aktarımı...","shownUrl":"https://csb.gov.tr/bakanlik-merak-edilen-sorulari-yanitladi-imar-hakki-aktarimi-nedir-bakanlik-faaliyetleri-40412"},{"sourceId":5,"url":"https://gayrimenkulgundemi.com/imar-hakki-aktarimi-nedir-kimleri-kapsar","title":"İmar Hakkı Aktarımı Nedir? Kimleri... - Gayrimenkul Gündemi","shownUrl":"https://gayrimenkulgundemi.com/imar-hakki-aktarimi-nedir-kimleri-kapsar"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İmar hakkı aktarım alanı nedir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/yapilasma","text":"#Yapılaşma"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İmar hakları neden aktarılır?","url":"/search?text=%C4%B0mar+haklar%C4%B1+neden+aktar%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İmar hakkının aktarımı hangi durumlarda gereklidir?","url":"/search?text=%C4%B0mar+hakk%C4%B1n%C4%B1n+aktar%C4%B1m%C4%B1+hangi+durumlarda+gereklidir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"İmar hakkı aktarım alanları nasıl belirlenir?","url":"/search?text=%C4%B0mar+hakk%C4%B1+aktar%C4%B1m+alanlar%C4%B1+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0mar+hakk%C4%B1+aktar%C4%B1m+alan%C4%B1+nedir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5844514741755141164","reqid":"1755141209467951-3693153778199877152-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-38-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755141209467951-3693153778199877152-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-38-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5lcew03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"5lce3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atlassehirplanlama.com/post/i%CC%87mar-hakki-aktarimi-nedi%CC%87r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dunya.com/gundem/arsasi-kamu-hizmet-alaninda-kalanlarin-magduriyetini-giderecek-imar-hakki-aktarimi-nedir-haberi-756848?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kznhukuk.com/blog/47/imar-hakki-aktarimi-nedir-imar-hakki-aktarimi-neleri-kapsiyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatderyasi.com/imar-hakki-transferi-hangi-arsalari-kapsiyor-27902h.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://csb.gov.tr/bakanlik-merak-edilen-sorulari-yanitladi-imar-hakki-aktarimi-nedir-bakanlik-faaliyetleri-40412?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/imar-hakki-transferi-hangi-arsalari-kapsiyor-1671506767","header":"İmar hakkı transferi hangi arsaları kapsıyor?","teaser":"İmar hakkı transferi, 2019 yılı öncesinde imar planlarında kamu hizmet alanları (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) olarak belirlenmiş ancak uzun süre vatandaş mülkiyetinde kalmış ve kamulaştırılmamış parselleri kapsamaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/kamuhizmetleri","text":"#KamuHizmetleri"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://csb.gov.tr/bakanlik-merak-edilen-sorulari-yanitladi-imar-hakki-aktarimi-nedir-bakanlik-faaliyetleri-40412?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/imar-hakki-aktarimi-nedir-kimleri-kapsar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kznhukuk.com/blog/47/imar-hakki-aktarimi-nedir-imar-hakki-aktarimi-neleri-kapsiyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aa.com.tr/tr/gundem/5-soruda-imar-hakki-aktarimi-duzenlemesinin-merak-edilenleri/3424552?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/bakanlik-acikladi-imar-hakki-aktarimi-kimleri-etkileyecek-p115873?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/imar-hakki-aktarimi-2019-oncesi-ne-demek-1611134921","header":"İmar hakkı aktarımı 2019 öncesi ne demek?","teaser":"İmar hakkı aktarımı 2019 öncesi, imar planlarında kamu hizmet alanlarına (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı vb.) ayrılmış ve 2019 yılından önce kamulaştırılmamış parselleri ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/planlama","text":"#Planlama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dynamicplanningstudio.com/imar-hakki-aktarimi-yeni-duzenleme-ile-sehirler-nasil-donusecek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://finans.mynet.com/haber/detay/ekonomi/imar-hakki-aktarimi-nedir-hak-aktarimi-nasil-yapilir/495551/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemkilic.com/imar-hesabi-nedir-ve-nasil-yapilir-detayli-rehber/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kentselstrateji.com/imar-haklari-transferi-kavrami-yeni-yasada-tasinmaz-hak-aktarim-uygulama-aracinin-degerlendirilmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/imar-hakki-transferi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/imar-aktarim-alani-nasil-hesaplanir-2177206960","header":"İmar aktarım alanı nasıl hesaplanır?","teaser":"İmar aktarım alanı hesaplaması, aşağıdaki adımlar izlenerek yapılır: 1. Uygunluk Tespiti: Taşınmazın imar aktarımına uygun olup olmadığı belediye tarafından belirlenir. 2. Aktarım Alanlarının Belirlenmesi: Transfer edilecek alanlar, ticaret merkezleri, kentsel dönüşüm alanları veya gelişim bölgeleri olarak belirlenir. 3. Değerleme Süreci: Yeni düzenlemeye göre, taşınmazın ekonomik değeri esas alınır ve imar hakkı değerlemesi için en az iki bağımsız değerleme kuruluşunun raporu gereklidir. 4. Resmi İşlemler: Aktarım süreci, belediyelerin ve ilgili kamu kurumlarının onayı ile tamamlanır ve imar hakkı tapuya işlenerek resmiyet kazanır. Bu süreçte, imar planı ve ilgili yönetmelikler de dikkate alınmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"},{"href":"/yacevap/t/belediye","text":"#Belediye"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akayplanlama.com/post/emsal-transferi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://adremlak.com.tr/tr/haber/imar-hakki-aktarimi-nedir-1606?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://evrenozmen.com.tr/hangi-sartlarda-imar-aktarimi-yapilabilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://olguntekelioglu.com/blog/imar-hakki-aktarimi-nedir-yeni-duzenleme-ve-detaylar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aa.com.tr/tr/gundem/5-soruda-imar-hakki-aktarimi-duzenlemesinin-merak-edilenleri/3424552?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/imar-hakki-aktarimi-nasil-yapilir-1102245876","header":"İmar hakkı aktarımı nasıl yapılır?","teaser":"İmar hakkı aktarımı şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Uygunluk Tespiti: Transfer edilecek ve hakka sahip arsalar üzerinde uygunluk analizleri yapılır. 2. Yasal Onaylar: Transfer talebi, ilgili belediye meclisi veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanır. 3. Sözleşme Hazırlanması: Taşınmaz mal sahipleri arasında transferle ilgili hukuki bir sözleşme yapılır. 4. Tapu Kayıtlarına İşlenme: Transfer edilen hak, ilgili tapu kütüklerine kaydedilerek resmiyet kazanır. Sürecin temel yasal dayanakları ise 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 8, 15 ve 18. maddeleridir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sancaktepe.bel.tr/site/documents/document_24_644770081c76d.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/imar-mevzuati-nedir/217978?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emo.org.tr/ekler/4b7c883606b8e73_ek.pdf%3ftipi=2&turu=X&sube=14?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://webdosya.csb.gov.tr/db/tabiat/icerikler/planli-20210811131259.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://korumakurullari.ktb.gov.tr/Eklenti/18327,imar-kanunupdf.pdf%3f0?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/imar-mevzuatina-gore-yapi-alani-nedir-264129630","header":"İmar mevzuatına göre yapı alanı nedir?","teaser":"İmar mevzuatına göre yapı alanı, karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerin toplam alanını ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/mevzuat","text":"#Mevzuat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://adremlak.com.tr/tr/haber/imar-hakki-aktarimi-nedir-1606?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atlassehirplanlama.com/post/i%CC%87mar-hakki-aktarimi-nedi%CC%87r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/12/20241212-1.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kznhukuk.com/blog/47/imar-hakki-aktarimi-nedir-imar-hakki-aktarimi-neleri-kapsiyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuattakip.com.tr/makale/turkiye-de-imar-hakki-aktarimi-ve-yasal-boyutlari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/imar-hakki-aktariminda-bedel-nasil-belirlenir-3989417714","header":"İmar hakkı aktarımında bedel nasıl belirlenir?","teaser":"İmar hakkı aktarımında bedel, aşağıdaki adımlar izlenerek belirlenir: 1. Değerleme ve Tespit: Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulundan lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından vatandaşın kaybının maddi değeri belirlenir. 2. Hak Aktarımı: Değeri belirlenen imar hakları, imar planı kararı ile belirlenen başka bir alanda vatandaşa tahsis edilir. 3. Bedel Tespiti: İlgili değerleme kuruluşlarınca belirlenen değerler doğrultusunda vatandaşın kaybı tazmin edilir. Bu sürecin tamamı, Bakanlık ve yerel yönetimlerin güvencesi altında yürütülür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karar.com/guncel-haberler/imar-hakki-aktarimi-kanunu-resmi-gazetede-yayimlandi-vatandasin-1916423?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bandirmayasam.com.tr/gundem/imar-hakki-aktarimi-kanunu-yururluge-girdi-366316?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aa.com.tr/tr/gundem/5-soruda-imar-hakki-aktarimi-duzenlemesinin-merak-edilenleri/3424552?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anlatilaninotesi.com.tr/20241213/1091482057.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://medyascope.tv/2024/12/14/imar-hakki-aktarimi-neleri-kapsiyor-bakanlik-acikladi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/imar-hakki-aktarimi-yonetmeligi-ne-zaman-yururluge-girecek-2626637401","header":"İmar Hakkı Aktarımı Yönetmeliği Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?","teaser":"İmar Hakkı Aktarımı Yönetmeliği, 12 Aralık 2024 tarihinde yayımlanan Resmi Gazete ile yürürlüğe girmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelik","text":"#Yönetmelik"},{"href":"/yacevap/t/resmigazete","text":"#ResmiGazete"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5lcew04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"5lce4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5lcew05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"5lce5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5lcew06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}