• Buradasın

    İmar Hakkı Aktarımı Yönetmeliği Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    "Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" kapsamında düzenlenen imar hakkı aktarımı, 25 Aralık 2024 tarihinde yürürlüğe girmiştir 14.
    Kanunun 25. maddesine göre, bu düzenlemenin bazı maddeleri yayım tarihinden 6 ay sonra, diğerleri ise yayım tarihinde yürürlüğe girmiştir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. karar.com
        1
      2. bandirmayasam.com.tr
        2
      3. aa.com.tr
        3
      4. anlatilaninotesi.com.tr
        4
      5. medyascope.tv
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Planlı Alanlarda Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ne zaman yürürlüğe girecek?

    11 Mart 2025 tarihli ve 32838 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik'in bazı maddelerinin yürürlüğe giriş tarihleri şu şekildedir: 5. madde ve 57. maddenin ikinci fıkrasının (b) bendine eklenen ibare ile 57. maddeye eklenen otuzuncu fıkra: 1 Ocak 2027 tarihinde. 6. madde ve 57/A maddesine eklenen altıncı fıkra: 1 Ocak 2026 tarihinde. Diğer hükümler: Yayımlandığı tarihte. 13 Ağustos 2025 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklik ise derhal yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarım alanı nedir?

    İmar hakkı aktarım alanı, imar planları içinde 2019 yılı öncesinde okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsar. Bu uygulama ile vatandaşlara, parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması nedeniyle yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıklar giderilir ve mağduriyetleri önlenir. İmar hakkı aktarımı, sadece 1/1000 ölçek uygulama imar planının bulunduğu arazi veya arsalarda, parselin tamamı veya bir kısmı umumi ve kamu hizmet alanlarında kaldığında ve bireylere yapılaşma hakkı verilmediğinde uygulanır. İmar hakkı aktarımı süreci, imar planlarını hazırlama ve onaylama yetkisine sahip kurumlar tarafından yürütülür.
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarımı nasıl yapılır?

    İmar hakkı aktarımı şu şekilde yapılır: 1. Değer Tespiti: Vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilir. 2. Aktarım: Bu değere karşılık gelen haklar, imar planı kararıyla belirlenen başka bir alana aktarılır. 3. Bedel Tespiti: İşlem, Kamulaştırma Kanunu'na göre, Sermaye Piyasası Kurulunca lisans almış bağımsız değerleme kuruluşlarınca, gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda gerçekleştirilir. 4. Kamu Mülkiyeti: Aktarım, sırasıyla, ilgisine göre Hazine veya ilgili idarelerin mülkiyetindeki taşınmazlar ile trampa yapılmak veya satın alınmak suretiyle kamu mülkiyetine geçirilir. Koşullar: Aktarım, aynı il sınırları içerisinde yapılır. Alıcı parselin metrekare birim değeri, verici parselden daha fazla olamaz. Verici parsel, ilgili idare veya kurum lehine bedelsiz devredilir.
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarımı resmi gazetede yayınlandı mı?

    Evet, imar hakkı aktarımı ile ilgili düzenleme Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    Yeni İmar Yasası ile neler değişti?

    2025 yılında Türkiye'de imar mevzuatında yapılan bazı değişiklikler şunlardır: Kentsel Dönüşüm: 28 Ocak 2025 tarihinde yayımlanan değişiklikle, 12 Mayıs 2023 tarihinden önce yapı ruhsatı başvurusunda bulunulmuş yapılar, riskli yapı tespiti yapılmış yapılar ve riskli alan kapsamındaki yapılar için özel geçiş hükümleri getirildi. Çevresel ve Sosyal Standartlar: 11 Mart 2025'te yürürlüğe giren düzenlemelerle, belirli metrekareyi aşan kamu ve özel yapılarda yağmur suyu ve gri su sistemleri kurma zorunluluğu getirildi. Diğer Değişiklikler: 7534 sayılı "Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" ile 3194 sayılı İmar Kanunu'nda yapılan değişikliklerle, arazi ve arsa düzenlemeleri hakkında yeni usul ve esaslar belirlendi.
    5 kaynak

    3194 İmar Kanunu yerine ne geldi?

    3194 sayılı İmar Kanunu'nun yerine ne geldiğine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, 3194 sayılı İmar Kanunu'nda yapılan bazı değişikliklere aşağıdaki kaynaklardan ulaşılabilir: resmigazete.gov.tr; emo.org.tr.
    5 kaynak

    İmar hakkı aktarımı 2019 öncesi ne demek?

    İmar hakkı aktarımı 2019 öncesi, imar planları içinde 2019 yılı öncesinde (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri ifade eder. Bu düzenleme, kamu hizmet alanları olarak belirlenmiş ancak kamulaştırma işlemleri yapılmamış mülkiyetleri kapsar.
    5 kaynak