• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Ev sahipleri istediği oranda zam yapamazsa ne olur?

    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #TÜFE

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahipleri, istedikleri oranda zam yapamazlar; yasal sınırlara uymak zorundadırlar 34.
    Yasal zam oranı, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından belirlenen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarıyla sınırlıdır 5. Eğer ev sahibi, bu oranın üzerinde bir zam yaparsa, kiracı bunu kabul etmek zorunda değildir 14.
    Bu durumda kiracı, mahkemeye başvurarak zam oranını tespit ettirebilir ve verilen karara uymak zorundadır 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. mustafaburkaytunc.av.tr
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. hakanmert.av.tr
        4
      5. kirabilgi.org.tr
        5

    • Kiracılar zam kararına nasıl itiraz eder?

    • Ev sahipleri zam oranlarını nasıl hesaplar?

    • Mahkeme süreci nasıl işler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira artış oranına itiraz ederse ne olur?

    Kiracı, kira artış oranına itiraz ederse şu adımlar izlenir: 1. Yazılı İtiraz Bildirimi: Kiracı, ev sahibine yazılı olarak itiraz etmeli ve itiraz nedenlerini belirtmelidir. 2. Uzlaşma Yolu: Taraflar arasında uzlaşma sağlanmaya çalışılır. 3. Hukuki Süreç: Uzlaşma sağlanamazsa, kiracı Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kira artışının iptali veya düzeltilmesi için dava açabilir. 4. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, kira artış oranının uygun olup olmadığını belirlemek için bilirkişi incelemesi yapabilir. 5. Mahkeme Kararı: Mahkeme, bilirkişi raporu ve tarafların savunmalarını değerlendirerek bir karar verir. Eğer mahkeme kiracının lehine karar verirse, kiracı eski kira bedelini ödemeye devam eder ve ev sahibinin fazla aldığı kira bedelini iade etmesi gerekebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Kiracı
    • #Mahkeme
    5 kaynak

    Kirada yüzde 25 sınırı kalktı mı?

    Evet, kirada yüzde 25 sınırı kalktı. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren, Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artışlarında üst sınır olarak TÜFE oranı uygulanacaktır.
    • #Hukuk
    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #TÜFE
    5 kaynak

    Ev sahibi fazla zam yaparsa ödenen para geri alınabilir mi?

    Evet, ev sahibi fazla zam yaptığında ödenen para geri alınabilir. Yasalara göre, ev sahiplerinin kira artışında %25'ten fazla zam yapması geçersizdir. Bunun için, kiracılar sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iade davası açmalıdır.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Kira
    • #Dava
    5 kaynak

    Ev sahibi kira dönemi nasıl belirler?

    Ev sahibi, kira dönemini kira sözleşmesinde belirler. Eğer sözleşmede belirli bir tarih yoksa, kira ay sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödenmelidir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #EvSahibi
    5 kaynak

    16 yıllık kiracı ne kadar zam yapmalı?

    16 yıllık kiracı, zam yaparken TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasına göre hareket etmelidir. 2025 yılı için bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ayın sonunda açıklanmaktadır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #TÜFE
    5 kaynak

    3400 TL kira veren ev sahibi ne kadar zam yapabilir?

    2024 yılı itibarıyla, ev sahipleri kira artışında %25 üst sınırına tabidir. Bu durumda, 3400 TL kira veren bir ev sahibi en fazla 850 TL zam yapabilir ve yeni kira bedeli 4250 TL olur. Eğer kira sözleşmesi bu sınırın üzerinde bir artış öngörüyorsa, yasal olarak geçerli olmayacak ve kiracı sadece %25'lik artışı ödemekle yükümlü olacaktır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #EvSahipliği
    • #Kiracılık
    5 kaynak

    Ev sahibi %25'ten fazla zam yapabilir mi?

    Ev sahibi, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenen kira sözleşmelerinde %25'ten fazla zam yapamaz. Ancak, ev sahibi ve kiracı arasında anlaşma sağlanması durumunda, bu sınırın üzerinde zam yapılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Zam
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"ldjh0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fev-sahipleri-istedigi-oranda-zam-yapamazsa-ne-olur-1585609281%3Flr%3D213%26ncrnd%3D33217","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4117287091753391124","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753391127831220-17240417377845809317-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-80-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldjhw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"ldjh1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldjhw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"ldjh2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Ev sahipleri, istedikleri oranda zam yapamazlar; **yasal sınırlara uymak zorundadırlar** [```3```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/ev-sahibi-istedigi-kadar-zam-yapabilir-mi)[```4```](https://www.hakanmert.av.tr/fahis-kira-artislari/).\n\n**Yasal zam oranı**, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından belirlenen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarıyla sınırlıdır [```5```](https://kirabilgi.org.tr/kiraci-zammi-kabul-etmezse-ne-olur/). Eğer ev sahibi, bu oranın üzerinde bir zam yaparsa, kiracı bunu kabul etmek zorunda değildir [```1```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiraci-yasal-kira-zammini-kabul-etmezse-ne-olur-ev-sahipleri-ne-yapmali-174054)[```4```](https://www.hakanmert.av.tr/fahis-kira-artislari/).\n\nBu durumda kiracı, **mahkemeye başvurarak zam oranını tespit ettirebilir** ve verilen karara uymak zorundadır [```1```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiraci-yasal-kira-zammini-kabul-etmezse-ne-olur-ev-sahipleri-ne-yapmali-174054)[```5```](https://kirabilgi.org.tr/kiraci-zammi-kabul-etmezse-ne-olur/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiraci-yasal-kira-zammini-kabul-etmezse-ne-olur-ev-sahipleri-ne-yapmali-174054","title":"Kiracı Yasal Kira Zammını Kabul Etmezse Ne Olur, Ev...","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiraci-yasal-kira-zammini-kabul-etmezse-ne-olur-ev-sahipleri-ne-yapmali-174054"},{"sourceId":2,"url":"https://mustafaburkaytunc.av.tr/ev-sahibi-kiraya-yuksek-oranda-zam-yapti-ne-yapmaliyim/","title":"Ev Sahibi Kiraya Yüksek Oranda Zam Yaptı Ne Yapmalıyım?","shownUrl":"https://mustafaburkaytunc.av.tr/ev-sahibi-kiraya-yuksek-oranda-zam-yapti-ne-yapmaliyim/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/ev-sahibi-istedigi-kadar-zam-yapabilir-mi","title":"Ev Sahibi İstediği Kadar Zam Yapabilir mi?","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/ev-sahibi-istedigi-kadar-zam-yapabilir-mi"},{"sourceId":4,"url":"https://www.hakanmert.av.tr/fahis-kira-artislari/","title":"Fahiş Kira Artışları | Kira Artış Oranı 2025 | Yasal Kira Artış...","shownUrl":"https://www.hakanmert.av.tr/fahis-kira-artislari/"},{"sourceId":5,"url":"https://kirabilgi.org.tr/kiraci-zammi-kabul-etmezse-ne-olur/","title":"Kiracı Zammı Kabul Etmezse Ne Olur? 2025","shownUrl":"https://kirabilgi.org.tr/kiraci-zammi-kabul-etmezse-ne-olur/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ev sahipleri istediği oranda zam yapamazsa ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracılar zam kararına nasıl itiraz eder?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1lar+zam+karar%C4%B1na+nas%C4%B1l+itiraz+eder%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Ev sahipleri zam oranlarını nasıl hesaplar?","url":"/search?text=Ev+sahipleri+zam+oranlar%C4%B1n%C4%B1+nas%C4%B1l+hesaplar%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Mahkeme süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Ev+sahibi+istedi%C4%9Fi+oranda+zam+yapamazsa+kirac%C4%B1+ne+yapmal%C4%B1%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ev+sahipleri+istedi%C4%9Fi+oranda+zam+yapamazsa+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4117287091753391124","reqid":"1753391127831220-17240417377845809317-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-80-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753391127831220-17240417377845809317-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-80-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldjhw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"ldjh3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/fahis-kira-artislari-karsisinda-kiraci-ne-yapabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/kira-artisina-itiraz-surecleri-ve-hukuki-yollar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.web.tr/haksiz-kira-artisi-nereye-sikayet-edilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirakanunu.tr/kira-artisina-itiraz-etme-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/kira-artis-orani-kira-zammi-hesaplama-2025/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-artis-oranina-itiraz-ederse-ne-olur-3255991522","header":"Kiracı kira artış oranına itiraz ederse ne olur?","teaser":"Kiracı, kira artış oranına itiraz ederse şu adımlar izlenir: 1. Yazılı İtiraz Bildirimi: Kiracı, ev sahibine yazılı olarak itiraz etmeli ve itiraz nedenlerini belirtmelidir. 2. Uzlaşma Yolu: Taraflar arasında uzlaşma sağlanmaya çalışılır. 3. Hukuki Süreç: Uzlaşma sağlanamazsa, kiracı Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kira artışının iptali veya düzeltilmesi için dava açabilir. 4. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, kira artış oranının uygun olup olmadığını belirlemek için bilirkişi incelemesi yapabilir. 5. Mahkeme Kararı: Mahkeme, bilirkişi raporu ve tarafların savunmalarını değerlendirerek bir karar verir. Eğer mahkeme kiracının lehine karar verirse, kiracı eski kira bedelini ödemeye devam eder ve ev sahibinin fazla aldığı kira bedelini iade etmesi gerekebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/galeri-kira-zam-siniri-2024-kalkti-mi-yuzde-25-kira-artis-siniri-ne-zaman-hangi-tarihte-bitiyor-42483557?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ntv.com.tr/ntvpara/kirada-yuzde-25-zam-siniri-sona-erebilir,BX8wkgyLIk-3sxDYcy4www?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/blog/yuzde-25-kira-artis-yasagi-uygulamasi-kalkti-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gazetevatan.com/galeri/kiralarda-yuzde-25-zam-siniri-kalkiyor-yeni-donemin-sifreleri-ortaya-cikti-kiraci-ve-ev-sahibi-milyonlarca-vatandasi-ilgilendiriyor-2147196?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-yuzde-25-siniri-kalkti-mi-3299881311","header":"Kirada yüzde 25 sınırı kalktı mı?","teaser":"Evet, kirada yüzde 25 sınırı kalktı. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren, Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artışlarında üst sınır olarak TÜFE oranı uygulanacaktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/kiracilar-soruyor-yuzde-25ten-fazla-yapilan-zam-ev-sahibinden-geri-alinabilir-mi/801136?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aydinpost.com/ev-sahibi-25ten-fazla-zam-yaptiysa-eger-fazla-odediginiz-kirayi-geri-alabilir-misiniz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.takvim.com.tr/ekonomi/2024/04/07/yuzde-25in-ustundeki-kira-zammi-geri-alinabilir-mi-fazla-zammin-iadesi-var-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygun.com/bilgi/kiraya-yapilan-fazla-zam-icin-itiraz-edilebilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tekohukuk.com.tr/kiraya-fazla-zam-yapan-ev-sahibi-nereye-sikayet-edilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-fazla-zam-yaparsa-odenen-para-geri-alinabilir-mi-270996606","header":"Ev sahibi fazla zam yaparsa ödenen para geri alınabilir mi?","teaser":"Evet, ev sahibi fazla zam yaptığında ödenen para geri alınabilir. Yasalara göre, ev sahiplerinin kira artışında %25'ten fazla zam yapması geçersizdir. Bunun için, kiracılar sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iade davası açmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ev-sahibi-haklari-guncel/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kira-artis-oranlari-ve-hesaplama-yontemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-kira-donemi-nasil-belirler-941053275","header":"Ev sahibi kira dönemi nasıl belirler?","teaser":"Ev sahibi, kira dönemini kira sözleşmesinde belirler. Eğer sözleşmede belirli bir tarih yoksa, kira ay sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödenmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cetinhukuk.net/kira-artis-orani-kira-artis-zammi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pratikhesaplama.com/kira-artis-orani-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-artis-hesaplama/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/16-yillik-kiraci-ne-kadar-zam-yapmali-1719515364","header":"16 yıllık kiracı ne kadar zam yapmalı?","teaser":"16 yıllık kiracı, zam yaparken TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasına göre hareket etmelidir. 2025 yılı için bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ayın sonunda açıklanmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.edevlet.net/ev-sahipleri-ne-kadar-zam-yapabilecek-oranlar-belli-oldu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.missafir.com/blog/ev-sahibi-kiraya-ne-kadar-zam-yapabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-artis-orani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.resithukuk.com/blog/2025-yili-konut-ve-is-yerlerinde-uygulanacak-kira-artis-oranlari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/3400-tl-kira-veren-ev-sahibi-ne-kadar-zam-yapabilir-1998995031","header":"3400 TL kira veren ev sahibi ne kadar zam yapabilir?","teaser":"2024 yılı itibarıyla, ev sahipleri kira artışında %25 üst sınırına tabidir. Bu durumda, 3400 TL kira veren bir ev sahibi en fazla 850 TL zam yapabilir ve yeni kira bedeli 4250 TL olur. Eğer kira sözleşmesi bu sınırın üzerinde bir artış öngörüyorsa, yasal olarak geçerli olmayacak ve kiracı sadece %25'lik artışı ödemekle yükümlü olacaktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/evsahipligi","text":"#EvSahipliği"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://poyrazmetekol.av.tr/ev-sahibi-%25ten-fazla-zam-yapabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ev-sahipleri-yuzde-25in-uzerinde-kira-zammi-yapabilirler-mi-187939?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakhaberi.com/ev-sahibi-yuzde-25ten-fazla-kira-zammi-yaparsa-ne-yapmaliyiz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yeniasir.com.tr/ekonomi/2023/05/02/yuzde-25ten-fazla-zam-yapmayin?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/yuzde-25in-uzerindeki-zam-farki-talep-edilebilir-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-25-ten-fazla-zam-yapabilir-mi-350779496","header":"Ev sahibi %25'ten fazla zam yapabilir mi?","teaser":"Ev sahibi, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenen kira sözleşmelerinde %25'ten fazla zam yapamaz. Ancak, ev sahibi ve kiracı arasında anlaşma sağlanması durumunda, bu sınırın üzerinde zam yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/zam","text":"#Zam"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldjhw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"ldjh4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldjhw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"ldjh5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldjhw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}